Chính sách mới theo Nghị quyết 254 và Nghị định 50 giúp giảm gánh nặng tài chính cho người dân, đồng thời mở rộng ưu đãi cho lĩnh vực xã hội hóa và công nghệ cao.
Người dân chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp, đất vườn ao sang đất ở sẽ nộp 30% mức chênh lệch đối với diện tích hạn mức giao đất ở và 50% đối với diện tích vượt (không quá một lần hạn mức).
Các trường hợp đã có quyết định cho phép chuyển mục đích từ ngày 1/8/2024 đến trước ngày 1/1/2026 được phép đề nghị tính lại tiền sử dụng đất theo quy định mới. Nếu đã nộp tiền, người dân được yêu cầu hoàn trả phần chênh lệch hoặc bù trừ vào nghĩa vụ tài chính khác.
Từ năm 2026, tổ chức khi chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất với đất đã được miễn, giảm tiền sử dụng đất trước đó, sẽ bắt buộc phải nộp lại 2 khoản phí sau.
Các quy định mới tại Nghị định 50/2026/NĐ-CP được kỳ vọng tháo gỡ vướng mắc trong thi hành Luật Đất đai nhưng đồng thời nâng cao kỷ cương tài chính đất đai…
Thủ tướng đôn đốc thực hiện nhiệm vụ phục vụ Nhân dân đón Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026; tăng cường thực thi quyền sở hữu trí tuệ... là những thông tin chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nổi bật tuần từ ngày 31/1-6/2/2026.
Gánh nặng tài chính hợp thức hóa nhà ở chính thức được cởi bỏ khi Chính phủ quyết định giảm 70% tiền sử dụng đất cho hộ gia đình từ ngày 31-1-2026.
Quy định mới tại Nghị định 50/2026/NĐ-CP chính thức có hiệu lực từ 31/1/2026, hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất khi hộ gia đình, cá nhân chuyển đất vườn, ao, đất nông nghiệp sang đất ở.
Từ ngày 31/1/2026, quy định mới của Chính phủ về tính tiền sử dụng đất khi hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao, đất nông nghiệp sang đất ở chính thức có hiệu lực, theo Nghị định 50/2026/NĐ-CP.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 50/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất…
Từ ngày 31.1.2026, người dân làm thủ tục chuyển đất vườn, ao, đất nông nghiệp sang đất ở sẽ được hưởng nhiều ưu đãi mới về tiền sử dụng đất theo Nghị định 50/2026 vừa ban hành, giúp giảm đáng kể chi phí và bớt áp lực tài chính khi hợp thức hóa đất ở.
Chính phủ ban hành nghị định, làm rõ cách tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích. Hộ gia đình, cá nhân chỉ được nộp 50% chênh lệch một lần cho một thửa đất, các trường hợp còn lại phải nộp đủ 100% từ năm 2026.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 50/2026/NĐ-CP, quy định chi tiết một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội về cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai liên quan đến tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Nghị định có hiệu lực từ ngày 31/1/2026.
Theo Nghị định 50/2026, mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được áp dụng một lần cơ chế tính tiền sử dụng đất ưu đãi trong hạn mức khi chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở.