Đà Nẵng điều chỉnh bảng giá đất, giá cao nhất 286,5 triệu đồng/m2

Đà Nẵng có bảng giá đất mới

UBND thành phố Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 59/2024/QĐ-UBND về việc điều chỉnh bổ sung bảng giá đất trên địa bàn thành phố giai đoạn 2020 - 2024. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 đến khi có bảng giá đất mới.

Theo đó, giá đất ở cao nhất ở đường Bạch Đằng là đoạn từ đường Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh với 286,5 triệu đồng/m2, mức giá này tăng gần 2,9 lần so với lần điều chỉnh vào năm 2021.

Tại lần điều chỉnh vào năm 2021, giá đất của đường Bạch Đằng là 98,8 triệu đồng, nhưng ở Quyết định số 59/2024/QĐ-UBND đường Bạch Đằng được chia làm 4 mức giá. Ngoài đoạn có giá cao nhất đã đề cập, trên đường bạch đằng đoạn từ Nguyễn Du đến Lê Duẩn có giá 266,7 triệu đồng/m2; đoạn từ Đống Đa đến Nguyễn Du là 207,4 triệu đồng; đoạn còn lại từ đường 2 tháng 9 đến Trần Thị Lý có giá 148,2 triệu đồng.

Ngoài ra, một số tuyến phố khác giá đất cũng ở mức cao như đường Nguyễn Văn Linh có khung giá từ hơn 98 - 177 triệu đồng/m2. Trong đó đoạn từ Phan Thanh đến Bạch Đằng có khung giá cao nhất.

Đường Trần Hưng Đạo (bờ Đông sông Hàn) có khung giá từ hơn 49 - 110 triệu đồng/m2. Đoạn từ cầu Sông Hàn đến cầu Rồng được tính khung giá cao nhất. Hay đường Võ Nguyên Giáp có khung giá từ 83 - 187 triệu đồng/m2. Khung giá cao nhất của tuyến đường này nằm ở đoạn từ Võ Văn Kiệt đến Phạm Văn Đồng.

Còn đường Võ Văn Kiệt có khung giá gần 168 triệu đồng/m2; đường Phạm Văn Đồng có khung giá hơn 138 triệu đồng/m2. Đường 2-9 có khung giá từ 51 - 128 triệu đồng/m2, trong đó đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Phan Thành Tài có khung giá cao nhất.

Ngoài ra, Đà Nẵng điều chỉnh giá đất ở; giá đất thương mại, dịch vụ; giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị và nông thôn; giá các loại đất nông nghiệp, giá đất khu công nghệ cao...

Thành phố cũng điều chỉnh giá đất 146 tuyến đường mới đặt tên tại nghị quyết số 106/2023 của Hội đồng nhân dân thành phố. Đồng thời, bổ sung giá đất 19 vị trí, tuyến đường chưa được quy định giá đất tại bảng giá đất theo yêu cầu của UBND các quận, huyện.

Quyết định nêu rõ, trường hợp cơ quan có thẩm quyền đã tiếp nhận hồ sơ hợp lệ của người sử dụng đất để công nhận quyền sử dụng đất, nộp các khoản thuế, lệ phí trước thời điểm quyết định này có hiệu lực được tiếp tục thực hiện theo quy định tại thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ.

Riêng với các trường hợp tại thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ hoặc đã được ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, gia hạn, điều chỉnh thời hạn, chuyển mục đích sử dụng đất trước ngày quyết định này có hiệu lực nhưng chưa có giá đất để xác định các khoản ngân sách thì được áp dụng giá đất theo quyết định này.

UBND thành phố Đà Nẵng giao Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố chịu trách nhiệm chủ trì, tổ chức triển khai, hướng dẫn, kiểm tra và đôn đốc việc thực hiện quyết định trên.

Lý Anh