CEO Group lãi bao nhiêu trong nửa đầu năm 2023 nhờ mảng bất động sản nghỉ dưỡng?

(Nguồn: BCTC hợp nhất quý II/2023 CEO Group).

CTCP Tập đoàn C.E.O (CEO Group, Mã: CEO) vừa công bố kết quả kinh doanh quý II/2023 với doanh thu thuần hơn 331 tỷ đồng, giảm 22% và lãi ròng gần 48 tỷ đồng, tăng 78% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong cơ cấu doanh thu, mảng kinh doanh bất động sản đạt 239 tỷ đồng, giảm 19% so với cùng kỳ 2022; mảng cung cấp dịch vụ đạt hơn 92 tỷ đồng, giảm 29%.

Doanh nghiệp cho biết, lợi nhuận quý II tăng là do tổng chi phí trong kỳ báo cáo được tiết giảm.

Kết thúc 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần doanh nghiệp đạt hơn 688 tỷ đồng (hơn 480 tỷ đồng là doanh thu mảng bất động sản), giảm 4% và lãi ròng đạt hơn 76 tỷ đồng, tăng 23% so với cùng kỳ.

Năm nay, Tập đoàn này đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 315 tỷ đồng, lần lượt tăng 14% và 2% so với kết quả thực hiện năm ngoái. Như vậy, sau 6 tháng, doanh nghiệp mới thực hiện được 15% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

(Đồ họa: H.L).

Tại ngày 30/6, quy mô tài sản sản của CEO Group hơn 6.935 tỷ đồng, giảm không đáng kể so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu và hàng tồn kho không biến động mạnh, ghi nhận lần lượt 1.147 tỷ và hơn 1.448 tỷ đồng.

Trong khi đó, tiền và tương đương tiền tăng 47% lên 600 tỷ đồng, đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn giảm 75% về còn gần 97 tỷ đồng.

Doanh nghiệp này hiện còn gần 1.304 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang (tăng 8% so với đầu năm), tập trung chủ yếu tại Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbour City (hơn 1.227 tỷ đồng) và Khu du lịch Green Hotel & Resort (gần 56 tỷ đồng).

Tổng nợ phải trả của chủ đầu tư này tính đến cuối quý II giảm nhẹ 5% về còn 3.148 tỷ đồng. Trong đó, tổng dư nợ đi vay còn gần 639 tỷ đồng, giảm 82% so với đầu năm. Trong quý, doanh nghiệp đi vay 193 tỷ đồng và trả nợ gốc hơn 660 tỷ đồng.

Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn của doanh nghiệp tăng mạnh từ 430 tỷ đồng đầu năm lên hơn 1.192 tỷ đồng. Đây là số tiền do một số doanh nghiệp, cá nhân cùng các đối tượng khác (không thuyết minh chi tiết) trả trước.

(Đồ họa: H.L).

Chia sẻ tại ĐHĐCĐ thường niên 2023 diên ra mới đây, bà Vũ Thị Lan Anh, Phó Tổng giám đốc CEO Group thừa nhận, lợi nhuận quý II của doanh nghiệp không cao. Bởi đối với các doanh nghiệp bất động sản thì thường doanh thu và lợi nhuận sẽ tập trung vào quý cuối năm.

Cũng theo bà Lan, tình hình kinh doanh của CEO Group cũng như nhiều doanh nghiệp khác từ đầu năm đến nay vô cùng khó khăn. Công tác bán hàng tại các dự án cũng rất khó khăn. CEO Group tập trung kinh doanh các sản phẩm tại dự án ở Vân Đồn.

Cập nhật đến thời điểm hiện tại, đối với những sản phẩm đưa ra thị trường tại dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City cũng đã kinh doanh được hơn 90% và dự kiến tiếp tục ghi nhận lợi nhuận trong năm 2023 – 2024. Biên lợi nhuận của dự án này rơi vào khoảng 10 – 30%.

Còn theo chia sẻ của Chủ tịch HĐQT CEO Group Đoàn Văn Bình, doanh nghiệp hiện có khoảng 15 dự án với quỹ đất hơn 1.000 ha. Đến nay mới khai thác được khoảng 260 ha, còn khoảng 800 ha. Về kế hoạch mở rộng quỹ đất, đến nay, số lượng dự án CEO Group làm việc với các tỉnh có quy mô khoảng 1.200 – 1.300 ha và đã có một số bước tiến nhất định.