Bất động sản TP. Huế: Cộng hưởng từ cột mốc trở thành đô thị trực thuộc Trung ương
Vốn đầu tư được đổ về với hai mũi nhọn: quy hoạch hạ tầng hiện đại hơn và trùng tu, phát triển các công trình di sản. Kinh tế dịch chuyển theo hướng tăng tỷ trọng công nghiệp - dịch vụ và nguồn vốn ngoại đổ về tạo điều kiện cho bất động sản TP. Huế tăng trưởng sôi động thời gian tới.
Dấu ấn tăng trưởng sau nửa đầu năm 2025
Ngày 1/1/2025, Huế chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương thứ 6 của Việt Nam, đánh dấu cột mốc lịch sử thời hiện đại cho cố đô nghìn năm văn hiến.
Ngay sau đó, nền kinh tế di sản xác lập kỷ lục với tăng trưởng GRDP 6 tháng đầu năm ước đạt 9,39% - cao nhất từ trước đến nay. Đây cũng là lần đầu tiên TP. Huế vươn lên vị trí Top 10 địa phương có tăng trưởng cao nhất cả nước.
Thành phố cũng tiếp tục gặt hái những thành quả ấn tượng về du lịch với tổng thu nửa đầu năm ước đạt 6.370 tỷ đồng, tăng gần 60%. Lượng khách du lịch đạt khoảng 3,3 triệu lượt, tăng 71% so với cùng kỳ năm trước; trong đó khách quốc tế đạt hơn 1,1 triệu lượt, tăng 42%.
Theo đánh giá của các chuyên gia, TP. Huế đang có nhiều lợi thế nhờ định hướng rõ ràng trong quy hoạch. Mục tiêu đến năm 2030, thành phố sẽ trở thành đô thị di sản đặc trưng của Việt Nam; một trong những trung tâm lớn của Đông Nam Á về văn hóa, du lịch; là trung tâm kinh tế biển mạnh của cả nước.
Từ cố đô lên thành phố trực thuộc Trung ương là bước ngoặt lớn cho mảnh đất di sản. Ảnh: Cổng thông tin điện tử TP Huế
Dồn lực đầu tư hạ tầng đô thị
Để chuẩn bị cho giai đoạn phát triển mới, TP. Huế đã khởi động loạt dự án hạ tầng quy mô giúp hoàn thiện hạ tầng đô thị và thu hút đầu tư.
Liên tiếp những sự kiện hạ tầng quan trọng đã diễn ra trong nửa đầu năm nay như thông xe kỹ thuật cầu Nguyễn Hoàng - cây cầu thứ 8 bắc qua sông Hương, khởi công đường Tố Hữu nối dài đi sân bay Phú Bài, hợp long cầu Thuận An - cầu vượt cửa biển dài nhất miền Trung. Dự kiến tháng 9/2025 sẽ khởi công Đường Vành đai 3 tạo thành tuyến kết nối chiến lược giữa các trục giao thông lớn của thành phố.
Cầu Nguyễn Hoàng với thiết kế độc đáo lấy cảm hứng “Hạc chầu Thiên Mụ”. Ảnh: Ho Ngoc Tuan
Đáng chú ý, tháng 7 vừa qua thành phố đã triển khai các công tác giải phóng mặt bằng và xây dựng khu tái định cư để phục vụ Dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam. Theo dự kiến, tuyến đường sắt trọng điểm quốc gia qua TP. Huế có chiều dài khoảng 95km, với 2 nhà ga đặt tại phường Mỹ Thượng và xã Chân Mây - Lăng Cô. Tuyến đường sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh đến TP. Huế chỉ còn 2-3 giờ, thúc đẩy mạnh mẽ liên kết vùng, phát triển đô thị, giao thương và du lịch.
Bất động sản trong thời khắc chuyển mình
Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP. Huế, thị trường bất động sản Huế quý II/2025 chỉ ghi nhận 4 dự án đang triển khai và 6 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, không có dự án nhà ở thương mại cấp phép mới.
Bên cạnh khan hiếm nguồn cung, giá bất động sản cũng còn ở mức thấp hơn rất nhiều so với Đà Nẵng - đô thị trực thuộc Trung ương liền kề Huế. Nếu như giá đất trung tâm Đà Nẵng nay đã lên đến vài trăm triệu một mét vuông thì tại TP. Huế, con số mới chỉ dừng lại ở vài chục triệu đồng.
Thị trường TP. Huế hiện tại chỉ có một vài dự án hiếm hoi đang triển khai.
Điều này cho thấy thị trường bất động sản Huế còn nguyên triển vọng tăng trưởng trong thời gian tới. Trong đó, Hue Heritage hiện đang nổi lên là một trong những dự án tiêu biểu được ra mắt ở giai đoạn tiềm năng nhất của thị trường.
Dự kiến mở bán trong quý IV/2025, nhưng ngay thời điểm này, Hue Heritage đã nhận được sự quan tâm lớn nhờ vị trí, chất lượng và pháp lý nổi bật.
Theo Đất Xanh Miền Trung - Đơn vị phân phối độc quyền dự án này, chỉ sau chưa đầy 6 ngày nhận booking giữ chỗ từ 1/8, Hue Heritage đã thu hút hơn 500 booking, cho thấy sức hút không chỉ ở Huế mà trở thành tâm điểm miền Trung trong thời điểm này.
Tổ hợp căn hộ cao cấp tọa lạc ngay trái tim TP. Huế, kề cạnh phố đi bộ và sông Hương lịch sử. Ba tầng tiện ích bao gồm hồ bơi bốn mùa, phòng gym & spa đến Sky Lounge… mang đến sự giao thoa giữa tiện ích sống hiện đại và không gian văn hóa truyền thống Huế.
Thực tế chỉ ra các đô thị trực thuộc Trung ương vẫn luôn là những điểm sáng dẫn dắt thị trường cả nước. Trong tương lai gần, TP. Huế sẽ nhanh chóng vươn lên trên bản đồ bất động sản, với dự báo vùng phát triển mạnh nhất tại trung tâm các phường Phú Nhuận, An Đông, Phú Xuân, Hương Thủy… Việc chuẩn bị về mặt hạ tầng, chính sách hiện tại chính là nền tảng để đón dòng vốn dịch chuyển về cố đô, mở ra kỷ nguyên rực rỡ cho thị trường địa ốc.
