Do gặp vướng mắc nên 81.000 căn nhà thuộc các dự án nhà ở thương mại tại TPHCM chưa được cấp giấy chứng nhận dù đã đủ điều kiện.
Về nguyên nhân tại TP Hồ Chí Minh vẫn còn 81.000 căn hộ tại các dự án nhà ở thương mại, dù đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận nhưng vẫn chưa được cấp. Theo ông Võ Công Lực - Trưởng phòng Quản lý Đất, Sở Tài nguyên và Môi trường là do nhiều nguyên nhân.
Văn phòng chia sẻ ngày càng phổ biến và trở thành một thành viên nổi bật trong ngành kinh doanh bất động sản văn phòng được ưa chuộng hiện nay. Tuy nhiên, vẫn có không ít những ý kiến, nhận định không đúng về loại hình cho thuê này. Vậy cùng bài viết dưới đây tìm hiểu về văn phòng chia sẻ và những tiêu chí lựa chọn văn phòng cho thuê chất lượng nhé!
Tại phân khúc văn phòng cho thuê, nguồn cung mới sẽ tăng trong năm 2024.
Trung tâm Phát triển quỹ đất Đà Nẵng được UBND TP. Đà Nẵng giao thực hiện đấu giá khu 'đất vàng' có ký hiệu A1-2-1, 4 mặt tiền, thuộc phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng...
Đà Nẵng vừa thông báo đấu giá quyền sử dụng đất khu đất ký hiệu A1-2-1 thuộc Vệt trục đường từ cầu Sông Hàn ra biển đường Phạm Văn Đồng có diện tích 9.754,1 m2; là đất Thương mại dịch vụ (Xây dựng Trung tâm thương mại và Văn phòng cho thuê).
Kết quả khảo sát thực hiện vào hai tháng cuối năm 2023 của CBRE về ý định và kế hoạch của nhà đầu tư tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương trong năm 2024 cho thấy, Việt Nam đứng thứ hai trong các thị trường mới nổi được ưu tiên đầu tư, chỉ sau Ấn Độ.
Khu đất có diện tích gần 10.000 m2 thuộc vệt trục đường từ cầu Sông Hàn ra biển đường Phạm Văn Đồng được thành phố Đà Nẵng thông báo đấu giá.
UBND tỉnh Hải Dương vừa tổ chức trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 8 doanh nghiệp với 9 dự án đầu tư vào tỉnh với tổng số vốn hơn 2.200 tỷ đồng.
Sáng 19/2, UBND tỉnh Hải Dương tổ chức Lễ trao giấy chứng nhận đầu tư cho 9 dự án của 8 nhà đầu tư trong và ngoài nước với tổng vốn đăng ký 13 triệu USD và gần 1.854 tỷ đồng.
Ngày 19/2, UBND tỉnh Hải Dương tổ chức trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho cho 9 dự án của 8 doanh nghiệp.
Thông tin trên được Cushman & Wakefield Việt Nam đưa ra trong báo cáo thị trường mới được công bố.
Ví dụ xác định giá đất theo phương pháp thặng dư tại Phụ lục III Nghị định 12/2024/NĐ-CP của Chính phủ.
Tại nhiều thành phố lớn trên thế giới và khu vực cho thấy, phân khúc văn phòng cho thuê gặp nhiều thách thức với chi phí tăng mạnh, lãi suất cao và tỷ lệ lấp đầy sụt giảm. Thế nhưng, thị trường này tại TP. Hồ Chí Minh lại có những kết quả hoạt động tích cực trong giai đoạn cuối 2023 và được dự báo có mức tăng trưởng ổn định trong 2024.
Sau thành công trong phát triển các dự án bất động sản nhà ở, văn phòng cho thuê và khách sạn, Tập đoàn Geleximco tiếp tục khẳng định tầm nhìn chiến lược ở lĩnh vực sân golf và đã tạo dấu ấn độc đáo.
Theo kế hoạch, trung tâm thương mại Aeon Mall sẽ được triển khai tại dự án TTC Plaza Đà Nẵng do TTC Land là đơn vị phát triển.
Ngày 29-1, tại trụ sở Tập đoàn TTC, đã diễn ra lễ ký kết biên bản ghi nhớ giữa CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã SCR) và Công ty TNHH AeonMall Việt Nam.
Để lựa chọn được văn phòng cho thuê tại TP. Hồ Chí Minh phù hợp các doanh nghiệp cần có những kinh nghiệm hữu ích về dịch vụ này.
Đầu tư FDI tại Việt Nam đã và đang dần trở thành tâm điểm trước chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của cả nước. Phân khúc BĐS văn phòng cũng từ đó nhận được sức ảnh hưởng lớn, ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực.
Ước tính dư nợ tín dụng lĩnh vực bất động sản ước khoảng 2,75 triệu tỷ đồng, tương đương với 20,4% tổng quy mô tín dụng toàn hệ thống trong năm 2023.
Chung cư vùng ven tăng giá chóng mặt; Hà nội dự kiến có thêm 15.000 nhà ở trong năm 2024; Thị trường văn phòng cho thuê áp dụng nhiều ưu đãi... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Đến thời điểm hiện tại, nhiều trung tâm thương mại vẫn chưa tái cấu trúc xong, chưa thành công trong việc thu hút khách thuê trở lại. Tại nhiều tòa nhà, phần diện tích bán lẻ đã buộc phải chuyển đổi bớt sang thành văn phòng cho thuê vì vắng khách.
Dưới đây là một số mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê phổ biến và phù hợp với điều kiện quỹ đất eo hẹp ở các đô thị.
Ghi nhận của Savills tại nhiều thành phố lớn trên thế giới và khu vực cho thấy phân khúc văn phòng cho thuê gặp nhiều thách thức. Trong khi đó, tại TP HCM lại ghi nhận những kết quả hoạt động tích cực trong giai đoạn cuối 2023 và dự báo tăng trưởng ổn định trong 2024.
Phân khúc văn phòng cho thuê gặp nhiều thách thức với chi phí tăng mạnh, lãi suất cao và tỷ lệ lấp đầy sụt giảm. Tuy nhiên tại TP Hồ Chí Minh, thị trường này vẫn có kết quả hoạt động tích cực thời điểm cuối 2023 và được dự báo tăng trưởng ổn định trong 2024.
Ngày 19-1, Chủ tịch UBND thành phố Lê Trung Chinh chủ trì phiên họp thường kỳ tháng 1-2024 để thảo luận, thông qua một số nội dung thuộc thẩm quyền của UBND thành phố.
Hà Nội và TP.HCM đang được đánh giá là hai khu vực có sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư vì giá thuê văn phòng rẻ và mặt bằng bán lẻ cao cấp cạnh tranh trong khu vực. Cùng với đó tỷ lệ lấp đầy luôn được duy trì ở mức cao. Thêm vào đó thị trường văn phòng TP.HCM là thị trường thú vị đang trong giai đoạn làm mới mình và hứa hẹn nhiều tiềm năng trong thời gian tới.
Với việc nguồn cung tăng mạnh trong năm 2023, thị trường văn phòng cho thuê đang đối diện với viễn cảnh lệch pha cung cầu và sụt giảm giá thuê trong giai đoạn tới.
Các phương pháp định giá đất trong luật đất đai sửa đổi; NHNN giảm hệ số rủi ro khoản vay mua nhà ở XH; Tiềm năng phát triển của phân khúc văn phòng cho thuê... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Dự án TNR The Nosta 90 đường Láng, quận Đống Đa, Hà Nội đã cất nóc tầng 27 vào cuối năm 2023 nhưng nhiều tháng qua chủ đầu tư lại lấy lý do bất khả kháng để đơn phương 'bẻ kèo', hủy bỏ hàng loạt hợp đồng chuyển quyền sử dụng căn hộ với hàng trăm khách hàng.
Trong bối cảnh kinh tế khó khăn và nguồn cung văn phòng dồi dào, các chủ tòa nhà buộc phải tung ra nhiều chính sách ưu đãi để thu hút khách thuê.
Chiều 12-1, Bộ Xây dựng đã công bố thông tin thị trường bất động sản quý 4-2023 và cả năm 2023. Trong đó ghi nhận giá căn hộ chung cư tiếp tục xu hướng tăng tại Hà Nội và TPHCM, đặc biệt là các khu vực trung tâm.
Báo cáo tổng quan thị trường bất động sản quý IV/2023 của CBRE cho thấy, năm 2023 là một năm 'bùng nổ' nhất về nguồn cung thị trường văn phòng kể từ năm 2019.