Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh, yếu tố quản trị rủi ro và tối ưu dòng vốn đang trở thành tiêu chí ưu tiên của nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm.
Giá căn hộ tại TP.HCM liên tục lập mặt bằng mới, trong khi giá cho thuê thấp, khiến tỷ suất khai thác ngày càng suy giảm và lệch pha rõ rệt.
Những bàu sò trên vùng bãi bồi ven biển không chỉ tạo sinh kế cho hàng ngàn người lao động mà còn mở ra hướng phát triển du lịch, dịch vụ và kinh tế biển. Từ câu chuyện mưu sinh của người dân, bài toán phát triển bền vững vùng ven bờ đang dần hiện rõ.
Thông tin về hướng sửa Luật Đất đai; Đất nền vùng ven Hà Nội thanh khoản 'đóng băng'; Hà Nội duyệt đề án khu đô thị đa mục tiêu; Chung cư 36 tầng ở TPHCM tiếp tục xuất hiện vết nứt mới;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 27/5.
Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang bước vào chu kỳ hạ nhiệt rõ nét. Giá rao bán tại nhiều khu vực từng là 'điểm nóng' như Hòa Lạc, Thạch Thất, Phú Cát, Quốc Oai… đồng loạt đi xuống, song nghịch lý là thanh khoản vẫn gần như 'đóng băng'.
Nhiều năm qua, với người dân các xã phía Nam tỉnh Vĩnh Phúc cũ, đặc biệt là những vùng ven sông Hồng, nước sạch không chỉ là nhu cầu sinh hoạt thông thường mà còn là niềm mong mỏi kéo dài qua nhiều thế hệ. Trong bối cảnh nguồn nước ngầm ngày càng ô nhiễm, cạn kiệt bởi tác động của làng nghề, chăn nuôi và biến đổi môi trường, việc Nhà máy nước sạch Sông Hồng mở rộng mạng lưới cấp nước tập trung đang mang đến kỳ vọng lớn cho hàng chục nghìn hộ dân khu vực nông thôn.
Không còn phụ thuộc lõi đô thị, các đại đô thị gắn với metro và hạ tầng liên vùng đang trở thành tâm điểm mới thu hút dòng tiền và cư dân.
Thời gian qua, Công an TP.HCM đã phối hợp với các lực lượng chức năng phát hiện, điều tra, xử lý gần 10.000 vụ với hơn 25.000 đối tượng liên quan đến ma túy; thu giữ số lượng lớn ma túy tổng hợp, heroin, vũ khí cùng nhiều tang vật liên quan. Hoạt động của các loại tội phạm về ma túy ngày càng tinh vi, phức tạp; lợi dụng không gian mạng, hình thức thanh toán trực tuyến và dịch vụ giao hàng công nghệ để thực hiện hành vi phạm tội.
So với thời điểm sôi động cách đây một năm, đất nền vùng ven Hà Nội đã giảm 10 đến 20% so với thời điểm nửa cuối năm 2025. Tuy giá giảm nhưng thanh khoản gần như biến mất.
1. Mỗi năm khi mùa hè đến, nỗi lo về bệnh dại lại hiện hữu ở nhiều khu dân cư phía Đông Nam tỉnh, nhất là khu vực Phan Thiết và các vùng ven, khi những ngày gần đây liên tiếp xảy ra những vụ chó dại tấn công người.
Từ hôm nay 22/5, thêm 2 tuyến xe buýt kết nối các khu vực vùng ven đến trung tâm Hà Nội được phủ xanh.
Theo Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm, Hà Nội công bố ưu đãi đặc biệt khuyến khích cư dân chung cư cũ di dời ra các khu đô thị mới vùng ngoại vi.
Tại TP. Hồ Chí Minh và nhiều địa phương vùng ven, thời điểm này hàng loạt loại trái cây bước vào vụ thu hoạch rộ như sầu riêng, bưởi da xanh, dưa lưới… Tuy nhiên, khi nguồn cung tăng mạnh trong lúc sức tiêu thụ chậm và xuất khẩu gặp khó, giá nông sản liên tục giảm sâu, khiến nhiều nhà vườn chịu áp lực lớn. Trong bối cảnh đó, liên kết được xem là giải pháp hiệu quả để giải bài toán 'được mùa, mất giá', cũng như nâng cao giá trị cho nông sản.
Xu hướng dịch chuyển dòng tiền từ phía Bắc vào Nam ngày càng rõ nét khi nhiều nhà đầu tư tìm kiếm thị trường ở giai đoạn 'chân sóng', nơi tiềm năng tăng giá gắn với hạ tầng và nhu cầu thực.
Suốt thời gian dài, người dân ở các khu vực vùng ven, vùng xa phải mất nhiều thời gian, công sức, tiền bạc để đến các cơ sở y tế khu vực trung tâm để khám, chữa bệnh. Nguyên nhân là do hệ thống y tế cơ sở chuyên sâu chưa thể về đến tận các khu vực. Để giải quyết vấn đề này, Thành phố Hồ Chí Minh đã tiên phong đưa bác sĩ, mở rộng bệnh viện ở các vùng xa, hải đảo nhằm nâng cao khả năng tiếp cận dịch vụ y tế cho mọi người dân.
Từng được xem là khu vực ngoại thành với giá nhà còn rẻ, Bình Chánh nay liên tục xuất hiện các dự án căn hộ có giá từ 70-90 triệu đồng/m2. Mức tăng chóng mặt chỉ sau vài năm đang khiến nhiều người mua nhà bất ngờ.
Chứng khoán MBS đưa cổ phiếu DXG vào danh mục khuyến nghị mua dựa trên tiềm năng tăng trưởng giai đoạn 2026.
Trong quý I/2026, thị trường phía Nam có 11.580 căn nhà phố, biệt thự được mở bán, tuy nhiên, lượng tiêu thụ chỉ đạt 3.570 căn, giảm 44% so với quý IV/2025.
Từng được xem là thị trường 'vùng ven', căn hộ tại Đồng Nai nay đã xuất hiện mức giá vượt 50 triệu đồng/m2. Chuyên gia lý giải đà tăng giá của loại hình nhà ở này.
Ngày 18-5, Sở Xây dựng Đà Nẵng công bố cập nhật thông tin quỹ đất đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn nhằm tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp tìm hiểu thông tin, đầu tư dự án.
Nhóm ngành ẩm thực hiện chiếm khoảng 30-40% giao dịch thuê mới tại nhiều trung tâm thương mại. Một số thương hiệu nội địa như Nagocha, Every Half, Phê La, Phúc Long… đang mở rộng ra rìa trung tâm, giúp công suất thị trường bán lẻ hiện đại ổn định.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào một giai đoạn phát triển hoàn toàn mới khi xu hướng mở rộng không gian đô thị ra các khu vực vùng ven ngày càng trở nên rõ rệt.
Trong bối cảnh TPHCM định hướng hạn chế phát triển thêm chung cư cao tầng tại khu lõi trung tâm, thị trường căn hộ cũ nóng lên rõ rệt. Nhiều tòa nhà đã đưa vào sử dụng hơn 30 năm vẫn được rao bán tới 80 triệu đồng/m2.
Việc thu hồi đất để phục vụ thi công các dự án cầu trọng điểm đã và đang là động lực chính thúc đẩy thị trường bất động sản xung quanh các dự án phát triển, đồng thời khiến giá các khu vực này tăng lên một cách đột biến, đặc biệt là các khu vực vùng ven.
GD&Ngày 22/5, họa sĩ Vũ Thành Tâm sẽ tổ chức triển lãm cá nhân đầu tiên mang tên 'Non nước thanh bình' tại 22 Gallery (Phạm Cự Lượng, Tân Sơn Hòa, TPHCM).
Báo cáo mới nhất của Cushman & Wakefield Việt Nam cho thấy thị trường nhà ở Hà Nội đang ngày càng được dẫn dắt bởi xu hướng mở rộng ra vùng ven, với các khu dân cư mới, các cực đô thị quy mô lớn và những hành lang hạ tầng được kỳ vọng sẽ đóng vai trò lớn hơn trong giai đoạn tăng trưởng tiếp theo của Thủ đô.
Nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng, lợi thế bãi bồi ven sông Hồng, người dân xã Phú Xuyên (Hà Nội) đã mạnh dạn ứng dụng công nghệ cao vào sản xuất nông nghiệp, tạo ra sản phẩm sạch, an toàn, góp phần phát triển kinh tế bền vững.
Tắc đường ô nhiễm giữa trung tâm chật chội, nhiều gia đình chuyển ra vùng ven. Họ đứng trước 2 lựa chọn: lên Tây Bắc sống giữa Thành phố công viên sinh thái tri thức hay xuống Đông Nam để tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng thượng lưu bên biển Cần Giờ?
Việc khai thác hiệu quả dư địa thị trường mới sẽ đóng vai trò quyết định để ngành bán lẻ TP. Hồ Chí Minh duy trì đà tăng trưởng cao và tiến gần mục tiêu tăng trưởng 2 con số trong năm nay.
Bộ Xây dựng đề xuất miễn giấy phép xây dựng với nhiều nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng từ 1.7.2026, động thái được cho là sẽ tác động lớn tới người dân tại các đô thị và vùng ven.
Thành phố sẽ áp dụng cơ chế ưu đãi để khuyến khích cư dân di dời từ khu vực trung tâm nội đô sang các khu đô thị mới ở vùng ven. Nội dung này nêu trong quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm, được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt.
HĐND TP.Hà Nội vừa chính thức thông qua nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư siêu dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với tổng mức vốn sơ bộ khoảng 737.000 tỷ đồng, tương đương 27 tỷ USD.
Thời gian tới, các đại đô thị quy mô lớn sẽ tiếp tục là 'sân chơi' của những doanh nghiệp có tiềm lực tài chính mạnh, trong khi đó, các doanh nghiệp quy mô trung bình sẽ lựa chọn hướng đi riêng, tập trung vào những dự án vừa phải, nhưng đáp ứng đúng nhu cầu ở thực của người dân.
Hà Nội áp dụng các cơ chế ưu đãi để khuyến khích cư dân di dời từ lõi di sản ra các khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ tại vùng ngoại vi.
Hà Nội dự kiến chuyển dần nhiều trường đại học ra ngoại thành, hình thành các đô thị đại học quy mô lớn ở cửa ngõ thủ đô.
TP.Hà Nội thực hiện lộ trình chuyển các trường đại học ra ngoại thành tại Hòa Lạc, Xuân Mai và Sơn Tây nhằm giảm áp lực dân số cho khu vực nội đô lịch sử.
Để kíp thời ngăn chặn tình trạng săn bắt chim yến trái pháp luật trên địa bàn, tỉnh Khánh Hòa vừa tổ chức hội nghị với các sở, ngành, địa phương liên quan để ngăn chặp kíp thời tình trạng trên.
Giá thuê thấp hơn một nửa khu trung tâm, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và áp lực tối ưu chi phí đang khiến làn sóng doanh nghiệp rời trung tâm trở nên nhiều hơn tại Tp.HCM.
Sự trở lại của các dự án siêu sang đang thiết lập mặt bằng giá mới tại khu lõi trung tâm TPHCM, trong khi nguồn cung nhà ở đại chúng có xu hướng dịch chuyển mạnh về các khu vực ngoại thành và địa bàn giáp ranh.