Giá chào bán và lượng giao dịch tại nhiều dự án chung cư Hà Nội đầu năm 2025 đang đi xuống.
Trong hai tháng đầu năm 2025, giá rao bán đất nền vùng ven Hà Nội tăng từ 30% đến 80% tùy khu vực, chẳng hạn như Quốc Oai đã ghi nhận mức tăng 74%. Điều này cho thấy mặt bằng giá đất tại vùng ven vẫn có xu hướng tăng trưởng tốt sau một năm.
Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) khuyến cáo nhà đầu tư cần thận trọng trước các cơn 'sốt ảo', tìm hiểu kỹ mặt bằng giá, nắm rõ tiến độ thay đổi quy hoạch để tránh rủi ro.
Từ một vùng ven ngoại ô, quận 2 đã chuyển mình thành trung tâm tài chính, thương mại và bất động sản đầy tiềm năng bậc nhất tại TP Hồ Chí Minh . Sự phát triển này không chỉ giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Trong những ngày qua, giá bất động sản không ngừng leo thang khiến nhiều người có nhu cầu về nhà ở đã có sự thay đổi tư duy về việc sở hữu nhà: Thuê nhà suốt đời thay vì mua một căn hộ chung cư hoặc một mảnh đất nho nhỏ. Giấc mơ sở hữu nhà đang dần trở thành ảo tưởng xa vời đối với nhiều người trẻ tại Hà Nội.
Thông tin về việc đề xuất sáp nhập tỉnh, thành đang tạo nên những tác động mạnh trên thị trường bất động sản (BĐS). Thị trường chứng kiến nhiều nhóm nhà đầu tư vào cuộc 'săn đất', nhất là tại các tỉnh, thành dự kiến là trung tâm sáp nhập, với kỳ vọng hưởng lợi từ sự thay đổi này. Tuy nhiên, giới chuyên gia cho rằng điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro, nhà đầu tư cần cẩn trọng.
Sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh sẽ khiến thị trường bất động sản biến động, giá đất tại tỉnh nhỏ có thể tăng theo tỉnh lớn... Tuy nhiên, chuyên gia cũng cảnh báo rủi ro cho nhà đầu tư.
Thanh khoản căn hộ tại nhiều tỉnh vùng ven vẫn đang trong tình trạng vô cùng èo uột. Tỷ lệ hấp thụ không có nhiều đột biến trong khi giá đi ngang đang đẩy không ít nhà đầu tư vào tình cảnh bán không được giá, còn giữ lại thì thu không đủ bù chi.
Các huyện, thị xã tại Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá 282 lô đất trong dịp cuối tháng 3, đầu tháng 4 tới đây.
Trong cuối tháng 3 và tháng 4, các huyện Mỹ Đức, Mê Linh, Sóc Sơn, Quốc Oai và thị xã Sơn Tây (Hà Nội) sẽ đấu giá 282 lô đất, giá khởi điểm từ 3,5 triệu đồng/m2.
Đến lượt 'thổi giá' đất vùng ven, cò đất lập 'phố vẫy', khu 'chợ đất'; Hà Nội có thêm 14.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán; Ninh Bình điều tra việc giá nhà đất tăng bất thường; Hải Dương đấu giá chọn nhà đầu tư làm khu nhà ở 2.800 tỷ đồng;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 24/3.
Không chỉ ở các tỉnh, thành có thông tin sáp nhập mà nhiều khu vực vùng ven Hà Nội thời gian gần đây giá đất nền cũng có xu hướng đi lên, thu hút nhiều nhà đầu tư.
Giá đất nền ở các huyện vùng ven Hà Nội thời gian qua đang được đẩy lên cao, nhà đầu tư cần hết sức cẩn trọng trước cơn sốt ảo này.
Xu hướng dịch chuyển nơi ở sang các vùng ven đô thị ngày càng phổ biến và được nhiều người dân lựa chọn bởi lợi thế về quỹ đất rộng, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và các tiện ích được đầu tư đồng bộ.
Dòng tiền đang đổ vào phân khúc bất động sản nào?; Giá đất vùng biển 'sốt nóng' từng ngày sau thông tin sáp nhập; Đấu giá đất huyện vùng ven thu gần 500 tỷ đồng; Chủ tịch tỉnh Bắc Ninh cà phê với doanh nghiệp để tháo 'điểm nghẽn' nhà ở xã hội;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 23/3.
Danh sách 11 dự án nhà ở đủ điều kiện mở bán, trong đó khoảng 8.800 căn là chung cư, còn lại là nhà thấp tầng vừa được Sở Xây dựng Hà Nội công bố.
Từ đầu năm đến nay, phân khúc thấp tầng đang là phân khúc được hấp thụ mạnh nhất trên thị trường bất động sản miền Bắc...
Cùng với 'liều kích thích' của thông tin sáp nhập một số địa phương, nhiều tỉnh, thành bắt đầu ghi nhận giao dịch nhà đất tăng lên ở nhiều mức độ khác nhau. Không thể phủ nhận các cơn sốt xảy ra có sự tác động của các nhóm đầu cơ, nhưng có thể khẳng định nhu cầu thực sự về bất động sản đang tăng lên.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách 11 dự án nhà ở đủ điều kiện mở bán, với tổng nguồn cung gần 14.000 căn, trong đó, khoảng 8.800 căn là chung cư, còn lại là nhà thấp tầng.
Bước sang năm 2025, giá đất nền tại một số khu vực vùng ven Hà Nội vẫn tăng cao. Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn thận trọng khi xuống tiền.
Việc triển khai hàng loạt dự án giao thông lớn tại Hà Nội đang mang lại động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản, kéo theo sự phát triển ở các khu vực ngoài trung tâm...
Kể từ cuối năm 2024 đến nay, những cơn sốt đấu giá đất đang thổi thêm hơi nóng vào thị trường đất nền các khu vực vùng ven Vành đai 4 như Đan Phượng, Thanh Oai, Hoài Đức, Mê Linh, Thường Tín...
Đất trúng đấu giá huyện ven Hà Nội đã có dấu hiệu giảm nhiệt, mới đây nhiều địa phương đã thông báo đấu giá thêm hàng trăm lô đất, giá khởi điểm 5,1-23,1 triệu đồng/m2.
Những ngày gần đây, thông tin về việc sáp nhập tỉnh lân cận vào TP. Hồ Chí Minh đã khiến thị trường bất động sản vùng ven có những biến động mạnh mẽ.
Vui nhộn, rộn ràng… buổi học tại Trường Tiểu học Hòa Tiến 1 bắt đầu bằng những tiết mục văn nghệ 'cây nhà lá vườn' của các em học sinh cùng cô giáo đứng lớp là đoàn viên tình nguyện. Điều khác biệt ở lớp học này, sự tiến bộ nhỏ, mỗi nụ cười hay ánh mắt tự tin của học sinh mới chính là 'thành tích' của cô và trò.
Không 'gánh' được số nợ hàng tháng phải trả ngân hàng sau khi mua nhà, anh Long quyết định chuyển về quê sống, hằng ngày chạy xe máy hơn 20km đi làm.
Hiện nay, giá nhà đất tăng cao không chỉ khiến cho nhiều người có nhu cầu mua nhà hoang mang, thậm chí những người đã sở hữu nhà đất trong tay cũng cảm thấy ngỡ ngàng trước giá căn nhà của mình sau nhiều năm.
Đất trúng đấu giá tại huyện ngoại thành có lô gấp 7 lần giá khởi điểm; TPHCM rà soát đất công cho thuê trái phép; Tiếp tục đấu giá 3.790 căn tái định cư tại Thủ Thiêm; Khung cảnh hoang lạnh của hàng trăm biệt thự trên 'đất vàng' ở TP Hòa Bình;… là những thông tin đáng chú ý của Bản tin Địa ốc 24H ngày 16/3.
Ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc cho rằng, giá chung cư Hà Nội đã chạm đỉnh, nếu đang sở hữu căn hộ đầu tư, đây là lúc các nhà đầu tư cần cân nhắc bán ra để bảo toàn lợi nhuận và tìm kiếm cơ hội đầu tư hấp dẫn hơn.
Hôm nay (ngày 13/3), mạng xã hội lan truyền đoạn clip về việc hai tài xế dừng xe đánh nhau trên một cây cầu ở ngoại thành TP.HCM.
Do mâu thuẫn khi tham gia giao thông, hai tài xế đã dừng xe trên cầu Bà Lát, huyện Bình Chánh, rồi lao vào đánh nhau.