Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực khi nguồn cung và hoạt động triển khai dự án tăng trở lại. Tuy nhiên, thanh khoản vẫn có sự phân hóa, tập trung chủ yếu tại những dự án có pháp lý đầy đủ, vị trí thuận lợi và được vận hành bởi các thương hiệu uy tín.
Thị trường chứng khoán tiếp tục duy trì diễn biến tích cực khi lực cầu cải thiện và tâm lý nhà đầu tư trở nên lạc quan hơn. VN-Index tăng gần 30 điểm, qua đó vượt ngưỡng tâm lý 1.800 điểm.
Việt Nam được FTSE Russell nâng hạng đã mở rộng cánh cửa với dòng vốn quốc tế. Nhưng với các quỹ lớn, câu hỏi sau đó thực tế hơn nhiều: thị trường có đủ cổ phiếu để họ mua, đủ thanh khoản để xây vị thế và đủ dư địa để đưa vào một lượng vốn đáng kể hay không?
VN-Index vượt mốc 1.820 điểm khi dòng tiền gia tăng mạnh vào cuối phiên 26/8. TCB tăng trần thanh khoản hơn 39 triệu cổ phiếu, trong khi sắc xanh lan rộng ở nhóm ngân hàng, bất động sản và công nghệ.
Thị trường đột biến mạnh lên trong phiên chiều nay có sự dẫn dắt đáng chú ý của TCB nói riêng và cổ phiếu ngân hàng nói chung. Nếu nhóm này được “tái định giá” sau thương vụ của TCB thì diễn biến đột phá ngưỡng 1800 điểm của VNI có sự đảm bảo chắc chắn.
Dòng tiền bất ngờ tăng tốc trong phiên chiều 26/8, nhóm ngân hàng cùng nhiều blue-chips đồng loạt bứt phá giúp VN-Index tăng gần 30 điểm, vượt mốc 1.800, dù thanh khoản toàn thị trường chưa thực sự cải thiện.
VN-Index tăng gần 30 điểm trong phiên 26/8, lên 1.821,32 điểm, trong đó VIC, TCB và nhiều cổ phiếu vốn hóa lớn đóng vai trò nâng đỡ thị trường. Thanh khoản trên ba sàn đạt khoảng 21.000 tỷ đồng.
Tín dụng tiếp tục tăng mạnh trong khi huy động vốn chưa theo kịp đang tạo sức ép lên thanh khoản và chi phí vốn của các ngân hàng, khiến dư địa giảm lãi suất cho vay ngày càng thu hẹp.
Phiên giao dịch ngày 26/8 chứng kiến cổ phiếu TCB của Techcombank bất ngờ bứt phá mạnh mẽ từ đầu giờ chiều, tăng kịch biên độ lên mức 33.450 đồng/cp. Sức cầu áp đảo với lực mua chủ động dồn dập đã đẩy thanh khoản tăng vọt hơn 51% so với trung bình 5 phiên, để lại dư mua giá trần lên tới hàng triệu đơn vị.
VN-Index khép lại phiên giao dịch sáng 26/8 tại 1.795,63 điểm, tăng 4,22 điểm. Thị trường giữ được sắc xanh nhưng thanh khoản suy giảm, độ rộng nghiêng về phía các mã giảm giá.
VN-Index vẫn chưa thể chinh phục được mốc 1800 điểm dù trong sáng nay có lúc đã tới 1803,3 điểm. Nguyên nhân là do dòng tiền vào quá kém khi nhà đầu tư có tâm lý nghỉ ngơi trước Lễ và tuần kế tiếp chỉ có hai phiên giao dịch. Tổng thanh khoản khớp lệnh sàn HoSE giảm tới 31% so với sáng hôm qua.
Thanh khoản bất động sản vẫn thấp, hàng tồn kho chưa được giải phóng, nhưng giá nhà tiếp tục neo cao khi chi phí đất đai và phát triển dự án tăng.
Chứng chỉ tiền gửi lên tới 9%/năm, cao hơn nhiều lãi suất tiết kiệm. Dù vậy rào cản về thanh khoản, quy định không được rút trước hạn là bài toán người gửi tiền phải cân nhắc.
Kết phiên giao dịch 25/8, VN-Index tăng 2,63 điểm (+0,15%) lên mức 1.791,41 điểm, dưới kháng cự tâm lý 1.800 điểm. VN-Index đã có 4 phiên tăng điểm liên tiếp từ vùng giá quanh 1.720 điểm lên vùng giá 1.800 điểm. Độ rộng trên HoSE nghiêng về điều chỉnh với 222 mã giảm giá, 88 mã tăng giá và 58 mã giữ giá tham chiếu.
Từng giảm xuống đáy 5 năm và có lúc gần như mất thanh khoản, cổ phiếu PNJ đang tăng mạnh trở lại. Loạt thông tin tích cực đang giúp nhà đầu tư lấy lại niềm tin với cổ phiếu này.
Sau những biến động liên quan đến thông tin pháp lý và áp lực thanh khoản, cổ phiếu PNJ của Công ty Cổ phần Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận từng chịu áp lực bán mạnh, có thời điểm lùi về vùng 30.000 - 31.000 đồng/cổ phiếu. Khi những thông tin bất lợi từng bước được cơ quan chức năng làm rõ, tâm lý nhà đầu tư đã dần ổn định, giúp cổ phiếu phục hồi mạnh trong các phiên giao dịch gần đây.
VIS Rating cảnh báo rủi ro tài sản ngân hàng đang lan rộng, khi tỷ lệ nợ quá hạn tăng từ 3,3% lên 3,8% trong nửa đầu năm 2026. Trong bối cảnh lãi suất neo cao, khả năng trả nợ suy giảm, bộ đệm vốn ở mức khiêm tốn; trong khi đó, rủi ro huy động vốn và thanh khoản tiếp tục hiện hữu khi tín dụng trung, dài hạn tăng mạnh.
Kết thúc phiên giao dịch 25/8, VN-Index tăng 2,63 điểm lên 1.791,41 điểm; thanh khoản trên HOSE cải thiện trong phiên chiều, với tổng giá trị giao dịch hơn 21.300 tỷ đồng, tăng 10% so với phiên trước.
Sự thiếu đồng thuận ở nhóm cổ phiếu dẫn dắt khiến VNI “tuột” cơ hội chinh phục ngưỡng 1800 điểm, dù mức cao nhất hôm nay đã lên 1812,18 điểm. VIC là trụ duy nhất còn tăng mạnh dù cũng đã bị ép xuống đáng kể. Loạt blue-chips khác thì tạo gánh nặng rõ ràng.
Thanh khoản và tín dụng tăng không đồng nghĩa nền kinh tế đã có đủ vốn cho phát triển. Vấn đề của Việt Nam nằm sâu hơn ở cấu trúc tài chính, khi hệ thống ngân hàng đang phải gánh quá nhiều nhu cầu vốn có thời gian hoàn vốn từ vài năm đến vài chục năm. Muốn chuyển từ tăng trưởng dựa vào tín dụng sang tăng trưởng dựa trên năng lực sản xuất, Việt Nam cần hình thành "vốn kiên nhẫn" và một hệ sinh thái tài chính đa kênh...
Thị trường bất động sản Quý II/2026 ghi nhận nguồn cung tăng mạnh, song thanh khoản giảm, tồn kho nhích nhẹ lên và lãi suất cao tiếp tục gây sức ép lên sức mua.
Thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội và các tỉnh, thành lớn đang ghi nhận những dấu hiệu chững lại về lượng giao dịch cũng như giá bán thứ cấp. Kết hợp với tâm lý kiêng kỵ trong tháng 7 âm lịch (tháng cô hồn), thanh khoản bất động sản dự báo sẽ tiếp tục trải qua một đợt hạ nhiệt diện rộng.
Giao dịch mua bán lại (repo) tăng mạnh lên 28.500 tỷ đồng trong tuần qua, góp phần đưa tổng giá trị giao dịch trái phiếu chính phủ đạt 74.900 tỷ đồng.
VN-Index chính thức đột phá mốc 1800 điểm khoảng 10h30 sáng nay nhưng thanh khoản chỉ mạnh cục bộ còn độ rộng không thể hiện sự hào hứng từ số đông.
Nguồn cung đất nền tiếp tục được bổ sung trong quý II/2026, nhưng sức mua lại suy giảm mạnh. Giao dịch giảm hơn 40% so với cùng kỳ, trong khi lượng tồn kho tăng trên 25%, cho thấy bài toán lớn nhất của phân khúc này hiện không nằm ở nguồn cung mà ở khả năng hấp thụ và dòng tiền của nhà đầu tư.
Kết phiên giao dịch 24/8, VN-Index tăng 20,66 điểm (+1,17%) lên mức 1.788,78 điểm, dưới kháng cự tâm lý 1.800 điểm. Độ rộng trên HoSE nghiêng về tích cực với 199 mã tăng giá, 115 mã giảm giá và 59 mã giữ giá tham chiếu.
VN-Index nối dài chuỗi tăng lên ba phiên, thanh khoản vượt bình quân 20 phiên cùng chỉ số lần lượt chinh phục các đường trung bình quan trọng. Các công ty chứng khoán kỳ vọng đà hồi phục tiếp diễn, hướng tới vùng 1.800-1.840 điểm, song cảnh báo áp lực chốt lời có thể gia tăng tại vùng cản này...
Trong phiên 24/8, cổ phiếu PNJ của CTCP Vàng bạc đá quý Phú Nhuận tiếp tục được kéo lên giá trần 42.650 đồng/cp. Thanh khoản tăng vượt trội, cho thấy lực cầu đang áp đảo nguồn cung.
Trong tuần qua (17/8 - 21/8), Ngân hàng Nhà nước đã tiếp tục hút ròng 7.839 tỷ đồng qua kênh thị trường mở, ghi nhận hai tuần hút ròng liên tiếp thanh khoản trên thị trường.
Dù hưng phấn có “nguội” đi một chút sau 2 ngày nghỉ cuối tuần nhưng thị trường hôm nay vẫn khá tích cực. Độ rộng xác nhận diễn biến tăng lan tỏa và thanh khoản duy trì khá. Điều còn thiếu là sự đồng thuận ở nhóm trụ.
VN Index tăng hơn 20 điểm phiên 24-8, trong đó riêng VIC đóng góp tới 16 điểm, trở thành động lực chính kéo chỉ số đi lên. Tuy nhiên, thanh khoản HoSE vẫn chưa vượt mốc 20.000 tỷ đồng.
Sự dẫn dắt mạnh mẽ của nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn, đặc biệt là mã VIC, đã kéo VN-Index bứt phá hơn 20 điểm trong phiên giao dịch mới nhất. Bên cạnh lực kéo từ nhóm bất động sản và tài chính, kỳ vọng nâng hạng thị trường tiếp tục là bệ phóng tâm lý giúp thanh khoản vượt 20.800 tỷ đồng, tạo đà để thị trường chứng khoán hướng tới mốc 1.800 điểm.
Sau phiên sáng giao dịch khá tích cực, dòng tiền có tín hiệu chững lại chiều nay, thanh khoản sụt giảm nhẹ và thị trường không mạnh thêm. Nhóm blue-chips ghi nhận hiện tượng trượt giá khá nhiều và nếu không có VIC, VHM nâng đỡ, VN-Index đã suy yếu. Loạt cổ phiếu bất động sản tầm trung cũng có diễn biến khá tích cực.
Chứng khoán Yuanta Việt Nam nhận định rằng động lực khiến các ngân hàng tăng cường huy động vốn quốc tế không xuất phát từ việc tìm kiếm nguồn vốn rẻ, mà chủ yếu để giải tỏa áp lực thanh khoản ngắn hạn trong bối cảnh thanh khoản nội địa thắt chặt cũng như cung cấp nguồn vốn ổn định thông qua kỳ hạn dài hơn so với tiền gửi khách hàng trong nước vốn chủ yếu ở kỳ hạn 6–12 tháng.
VN-Index tạm nghỉ phiên sáng 24/8 tại 1.788,75 điểm, tăng 20,63 điểm. Thanh khoản HoSE đạt khoảng 9.509 tỷ đồng, tăng hơn 83% so với phiên trước, trong khi VIC trở thành cổ phiếu đóng góp lớn nhất cho đà đi lên của chỉ số.