Thông tin từ Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho thấy, ngành ngân hàng đang triển khai nhiều chương trình tín dụng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội. Đáng chú ý, chủ trương hỗ trợ người dưới 35 tuổi mua nhà dự kiến được lồng ghép vào gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, khi dư nợ cho vay đối với nhóm khách hàng này hiện mới đạt khoảng 240 tỷ đồng.
Khi lãi suất cho vay đang tăng cao, không ít người vay vốn rơi vào vòng xoáy áp lực tài chính. Những khoản vay từng được tính toán kỹ lưỡng để mua nhà, mua xe bỗng trở thành gánh nặng khi lãi suất thả nổi điều chỉnh theo chiều hướng tăng.
Hiện khoảng cách giữa giá nhà và thu nhập ngày càng cách xa. Cùng đó là nguy cơ thanh khoản thấp ở một số khu vực do hạ tầng chưa hoàn thiện và chủ đầu tư thiếu năng lực phát triển tiện ích cơ bản.
Cư xá Thanh Đa (TP.HCM) xuống cấp nhưng cư dân vẫn chưa muốn rời đi vì lo tiền bồi thường không đủ mua nhà mới và rủi ro pháp lý sau tái định cư.
Ngay từ đầu năm, nhiều ngân hàng báo điều chỉnh tăng lãi suất, có thể khiến nhu cầu mua nhà chậm lại và doanh nghiệp bất động sản đối mặt với áp lực dòng tiền.
Dành gần 70% thu nhập trả tiền nhà khiến thạc sĩ trẻ tại Hà Nội kiệt sức, mất ngủ kéo dài và phải vào viện tâm thần điều trị do áp lực tài chính quá lớn.
Phát triển phân khúc nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng giúp tăng nguồn cung, kéo giảm mặt bằng giá nhà. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tham gia, cần làm rõ các cơ chế về tiền sử dụng đất, thuế, vốn và điều kiện mua nhà.
Với giá bán tạm tính gần 22 triệu đồng/m2, căn hộ tại dự án Chung cư nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt đang nhận được sự quan tâm của rất nhiều người tại TPHCM. Nếu chưa nộp đơn đăng ký, người dân vẫn còn cơ hội mua nhà tại đây.
Nhiều ngân hàng thương mại, đặc biệt là các ngân hàng có vốn Nhà nước, đã điều chỉnh lãi suất cho vay bất động sản lên mức cao hơn đáng kể so với lãi suất cho vay tiêu dùng hoặc cho vay phục vụ sản xuất, kinh doanh.
Trong bối cảnh giá nhà cao, sự gia tăng của lãi suất vay mua nhà càng khiến bài toán tài chính của người mua trở nên khó khăn.
Giá chung cư vẫn neo cao nhưng hiệu suất cho thuê thấp, trong khi lãi vay tăng nhanh đang khiến nhiều nhà đầu tư phải đánh giá lại bài toán kinh tế khi đầu tư loại hình bất động sản này.
Gần đây, lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng duy trì ở mức cao; sau ưu đãi có thể lên 13-15%/năm, gây áp lực lớn cho người mua, nhất là khách hàng dùng đòn bẩy tài chính. Bối cảnh này khiến thị trường bất động sản xuất hiện nhiều chuyển biến.
Trong bối cảnh dư nợ tín dụng bất động sản tăng mạnh, việc Ngân hàng Nhà nước siết chặt hạn mức cho vay cùng với đà tăng lãi suất đang buộc thị trường phải tái cấu trúc, chuyển từ tư duy đầu cơ ngắn hạn sang quản trị rủi ro và đầu tư bền vững.
Trong khi lãi suất huy động tăng kéo theo lãi suất cho vay bất động sản chạm ngưỡng 15%/năm, thì lãi suất cho vay đối với lĩnh vực ưu tiên vẫn duy trì ở mức thấp 3,8%/năm, trở thành bệ đỡ quan trọng cho đà tăng trưởng kinh tế năm 2026.
Chủ đầu tư Dự án nhà ở xã hội tại số 324 đường Lý Thường Kiệt, TP.Hồ Chí Minh vừa thông tin về việc tiếp nhận đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại dự án...
Tưởng rằng tôi giúp đỡ con cái như vậy thì con sẽ biết ơn, nhưng sự phũ phàng của con dâu khiến tôi đau lòng.
Lãi suất tăng đang làm thay đổi hành vi của cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư, khiến thanh khoản thị trường chậm lại và dòng tiền trở nên chọn lọc hơn.
Năm 2026 được dự báo tiếp tục là giai đoạn phân hóa của ngành ngân hàng khi chi phí huy động và áp lực thanh khoản gia tăng trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng duy trì ở mức cao. Những yếu tố này có thể tác động khác nhau đến kết quả kinh doanh giữa các nhóm ngân hàng.
Thị trường bất động sản Mỹ được kỳ vọng sẽ bắt đầu 'phá băng' sau 3 năm đình trệ khi bước vào mùa cao điểm mua nhà vào mùa Xuân và đầu mùa Hè năm 2026.
Lãi suất vay mua nhà đầu năm 2026 tăng 1–2 điểm phần trăm khiến chi phí vốn đội lên, trong khi giá nhà vẫn neo cao. Thanh khoản thị trường bất động sản vì thế có dấu hiệu hạ nhiệt rõ rệt.
Mặc dù các chỉ số nợ xấu vẫn trong tầm kiểm soát, các chuyên gia cho rằng chất lượng tài sản của hệ thống cần được theo dõi chặt chẽ trong năm 2026, sau khi trải qua giai đoạn tăng trưởng tín dụng mạnh mẽ và mặt bằng lãi suất có xu hướng tăng trở lại.
Tại Nghị định số 54/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung khoản 12 Điều 78 của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP được Chính phủ ban hành mới đây, chủ đầu tư phải ưu tiên bán căn hộ cho người đang thuê đủ điều kiện và có nhu cầu mua trước thời hạn 10 năm, thay vì đủ 5 năm như trước. Quy định mới này đã thu hút sự quan tâm lớn của dư luận, đặc biệt là nhóm người có thu nhập thấp đang thuê nhà ở xã hội.
Công ty Cổ phần Đức Mạnh là chủ đầu tư Dự án nhà ở xã hội tại số 324 đường Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, TPHCM vừa có thông tin về việc tiếp nhận đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại dự án.
Cô con gái vô cùng bất ngờ, chia sẻ bí quyết của người mẹ ngay sau đó.