TPHCM nâng mức thu nhập mua nhà ở xã hội lên 25 triệu đồng/tháng; Suất vốn đầu tư cao nhất của công trình chung cư gần 20 triệu đồng/m2; Chủ dự án 88 Central 'lật kèo' sau 6 năm ôm đất: Chuyển đơn đến công an giải quyết; Sôi động thị trường nhà ... 'cõi âm';... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 1/4.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản leo thang, giấc mơ sở hữu nhà riêng với thu nhập trung bình trở nên xa vời hơn bao giờ hết...
Hàng chục năm ở thuê, nghệ sĩ Phương Bình đánh liều mua nhà ở xã hội trả góp ở tuổi ngoài 50.
TP HCM vừa điều chỉnh hệ số thu nhập tối đa để tiếp cận nhà ở xã hội, giúp nhiều người dân, đặc biệt là công nhân, người lao động và hộ gia đình, có cơ hội sở hữu hoặc thuê mua căn hộ phù hợp.
Liên quan vụ chủ đầu tư dự án 88 Central (phường Long Biên, Hà Nội) 'lật kèo', đề nghị thanh lý hợp đồng đặt mua sau 6 năm 'ôm đất' không triển khai, đơn thư của khách hàng được gửi đến cơ quan công an để xem xét, giải quyết.
TPHCM quy định, người độc thân có mức thu nhập tối đa không quá 25 triệu đồng/tháng; người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên không quá 37,5 triệu đồng/tháng; người đã kết hôn và tổng thu nhập của hai vợ chồng không quá 50 triệu đồng/tháng thì được mua nhà ở xã hội. Mức này tăng 10 triệu so với con số đang áp dụng.
Người độc thân có thu nhập không quá 25 triệu đồng/tháng; người độc thân nuôi con nhỏ thu nhập không quá 37,5 triệu đồng/tháng... được mua nhà ở xã hội TP.HCM.
Khi lãi suất bước vào giai đoạn thả nổi và liên tục tăng cao, khoản vay mua nhà từng 'vừa sức' nhanh chóng trở thành gánh nặng, đẩy nhiều gia đình trẻ vào cuộc đua trả nợ đầy áp lực.
Người cầm tiền mặt đang có xu hướng trì hoãn mua nhà đất để chuyển hướng sang gửi tiết kiệm. Tuy nhiên, về dài hạn, việc thiết lập một danh mục đầu tư đa lớp mới là 'chìa khóa' sinh lời.
Chuyên gia cho rằng, khi lãi suất ngân hàng tăng cao, dòng tiền có xu hướng đi sang lĩnh vực gửi tiết kiệm.
Từng nghĩ 5 tỷ là đủ để mua nhà, khi bước chân vào thị trường mới nhận ra tiền vẫn đó, nhưng cơ hội thì cứ như đang chạy trước mặt mình...
Học từ những sai lầm của người khác là cách tiến bộ nhanh nhất, chuyện mua nhà cũng vậy.
Trong hành trình mua nhà, các khách hàng cần nghiên cứu kỹ lưỡng, tránh trở thành 'con mồi' trong mê cung tài chính, khiến việc mua nhà trở thành gánh nặng.
Nhà ở thương mại giá phù hợp, loại hình nhà ở mới được Bộ Xây dựng trình Chính phủ dự thảo Nghị quyết thí điểm đang thu hút được sự quan tâm rất lớn. Đối tượng chính mà chính sách nhà ở này hướng đến là những người không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội nhưng cũng chẳng đủ khả năng mua nhà ở thương mại đang neo ở mức giá rất cao hiện nay.
Không ít người cho rằng mua nhà ở thành phố, đón cha mẹ lên sống cùng là cách báo hiếu trọn vẹn. Thế nhưng câu chuyện của tôi lại cho thấy một sự thật khác.
Chính phủ đang xem xét mở rộng đối tượng được mua nhà ở xã hội, trong đó có nhóm người lao động có thu nhập khoảng 25–30 triệu đồng/tháng, nhằm tăng khả năng tiếp cận nhà ở trong bối cảnh giá bất động sản tiếp tục neo cao.
Làm việc tại Đồng Nai nhiều năm, tôi từng nghĩ, việc có một căn nhà ở ổn định tại đây là điều rất xa vời. Những ngày sống trong phòng trọ chật hẹp, chi phí thuê tăng dần theo từng năm khiến cuộc sống luôn trong trạng thái tạm bợ. Thế nhưng gần đây, khi đọc thông tin về các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn tỉnh, tôi và nhiều người cùng hoàn cảnh đều rất phấn khởi.
Sở Xây dựng Đồng Nai vừa có văn bản gửi các chủ đầu tư dự án và người mua nhà về việc chấn chỉnh công tác tiếp nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội nhằm bảo đảm trật tự, minh bạch, thuận lợi và đúng quy định pháp luật.
Thanh tra thành phố Hải Phòng qua kiểm tra xác suất hồ sơ mua nhà tại 3 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn xác định, có 7 hồ sơ chưa đúng đối tượng, đồng thời chỉ ra một số bất cập khác tại các dự án nhà ở xã hội này.
Ngồi trước bảng tính chi tiêu với hai vợ chồng vào đầu tháng, nhìn con số gần 40 triệu đồng nhập về tài khoản mà lòng tôi chẳng thấy yên ổn chút nào. Chúng tôi còn trẻ, có công việc ổn định, con cái ngoan ngoãn, nhưng cứ như thể cái vòng luẩn quẩn của những khoản phát sinh ngoài dự kiến đã cuốn hút hết thảy những gì hai đứa làm ra. Đáng sợ nhất là khi nhìn lại, tiền vẫn vào, tiền vẫn ra, nhưng 'dư' thì hình như chưa bao giờ biết mặt.
Nhiều khảo sát cho thấy Gen Z (1997-2012) đặt nhiều mục tiêu lớn như mua xe, mua nhà và đầu tư, dù đối mặt chi phí sống cao và dự phòng còn hạn chế. Tuy vậy, họ ngày càng chủ động dùng công nghệ và kiến thức tài chính để quản lý tiền bạc và tích lũy dài hạn.
Thị trường đất nền tại Hà Nội đang bước vào giai đoạn điều chỉnh khi giá giảm khoảng 3 đến 5% trong quý I năm 2026. Tuy nhiên, thanh khoản vẫn ở mức thấp, chỉ khoảng 15% lượng chào bán được giao dịch thành công.
Việc nâng trần thu nhập mua nhà ở xã hội được kỳ vọng giúp nhiều người tiếp cận chính sách hơn...
Trong khoảng một thập kỷ trở lại đây, việc tăng lương đã được thực hiện nhiều lần với xu hướng cao dần qua từng năm, tuy nhiên...
Không chỉ tại Bắc Ninh, tình trạng làm giả hồ sơ mua nhà ở xã hội diễn ra ở nhiều địa phương với thủ đoạn ngày càng tinh vi.
Làn sóng tăng lãi suất cho vay mua nhà từ cuối năm 2025 đến nay đã tạo ra cú sốc kép đối với thị trường địa ốc, khi người mua chùn bước, còn doanh nghiệp địa ốc bị dồn vào thế 'kẹp giữa' chi phí vốn leo thang và dòng tiền bán hàng suy yếu.
Mặt bằng lãi suất vay mua nhà nhích lên từ đầu năm 2026 theo chu kỳ tín dụng, song chưa tạo áp lực kéo giá bất động sản đi xuống. Thay vào đó, thị trường đang chuyển sang trạng thái thận trọng hơn khi người mua và nhà đầu tư ưu tiên hiệu quả dòng tiền và khả năng tài chính.
Chị Vũ Thị Lệ, ở Ninh Bình hỏi: 'Lúc tôi mua nhà chung cư, chồng tôi đã ký giấy cam kết tài sản riêng. Sổ hồng một mình tôi đứng tên. Giờ tôi bán căn nhà đó, chồng tôi có phải đến ký hợp đồng bán nhà không?'
Nhiều chuyên gia và doanh nghiệp cho rằng, lãi suất vay mua nhà hiện nay có tăng nhưng chưa phải quá cao, vẫn ở mức 'chấp nhận được' của thị trường bất động sản.
Nghị định 131/2021/NĐ-CP quy định chi tiết việc miễn 100% hoặc giảm đến 90% tiền sử dụng đất cho người có công với cách mạng nhằm đảm bảo chính sách an sinh xã hội.
Theo các chuyên gia, việc 'chờ đáy lãi suất' có thể khiến nhà đầu bỏ lỡ cơ hội về giá vì khi lãi suất giảm thì giá nhà vẫn tăng cao hơn.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chỉ đạo nghiên cứu sửa đổi, bổ sung Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, hướng tới việc bổ sung nhóm đối tượng được mua nhà ở xã hội (NƠXH) là người độc thân; người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên.