Với mức thu nhập trung bình của người trẻ từ 15-25 triệu đồng/tháng, việc mua một căn hộ có giá 3-5 tỷ đồng gần như là điều không tưởng.
Giá nhà liên tục tăng cao trong khi thu nhập chưa theo kịp, liệu người lao động với mức lương trung bình có cơ hội sở hữu nhà ở, chung cư tại các đô thị lớn?
Giá nhà tại các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.Đà Nẵng và Tp.HCM đã leo thang, với giá căn hộ chung cư trung bình ở khoảng 50 triệu đồng/m². Nhiều ngân hàng đã triển khai các gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi nhằm hỗ trợ người trẻ nuôi dưỡng giấc mơ an cư.
Năm nay, ngành ngân hàng đặt mục tiêu tăng tín dụng 16%, tương đương với 2,5 triệu tỷ đồng sẽ được 'bơm' ra nền kinh tế. Trường hợp đạt tăng trưởng kinh tế là 10% thì tín dụng tăng 20%, tương ứng với hơn 3 - 3,2 triệu tỷ đồng. Giới phân tích cho rằng, cần đưa vốn đến doanh nghiệp để thúc đẩy tăng trưởng bền vững.
Trong bối cảnh nguồn cung các căn hộ giá rẻ khan hiếm, giá chung cư thương mại liên tục tăng cao, việc sở hữu một căn hộ với ngân sách 3 - 4 tỉ đồng đang dần trở nên khó khăn.
Thông tin từ UBND tỉnh, tính đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn tỉnh chỉ có 120 khách hàng được vay vốn ưu đãi từ gói tín dụng 120 ngàn tỷ đồng từ các ngân hàng thương mại để mua nhà ở xã hội. Tổng số tiền đã giải ngân là 55 tỷ đồng.
Bản tin tối 18-3 trên Báo Sài Gòn Giải Phóng có các thông tin đáng chú ý sau: Từ Huế trở ra Bắc sắp có đợt nắng nóng đầu tiên; Giá tăng liên tục làm người dân khó mua nhà; Giá thu mua heo hơi đã 'hạ nhiệt' đều khắp cả nước; Ngăn chặn kinh doanh thuốc lá nhập lậu; Hỗ trợ 7 chủ ki ốt bị cháy ở chợ Thanh Đa; Bắt tạm giam nữ tài xế lái ô tô tông nhiều xe máy ở TP Thủ Đức; Hoãn xét xử 7 cựu cán bộ huyện về tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng; Một thanh niên tử vong khi đi đòi nợ.
Với giá nhà đất cao như hiện nay, việc vay ngân hàng mua nhà có thể đặt người mua trước những áp lực tài chính lớn, thậm chí rơi vào vòng xoáy nợ nần.
Tín dụng cá nhân được đánh giá là mảng tiềm năng và được dự báo sẽ phục hồi mạnh vào năm 2025, đặc biệt trong các lĩnh vực cho vay mua nhà, tiêu dùng và vay ô tô. Trong năm 2024, 10 ngân hàng ghi nhận tăng trưởng hai con số ở mảng này.
Địa ốc 24H: Mua nhà cần có thu nhập 90 triệu đồng/tháng; giá đất 'sốt nóng' theo thông tin sáp nhập?
Thực hư giá đất 'sốt nóng' theo thông tin các tỉnh sáp nhập; Thêm 3 dự án NƠXH đủ tiêu chí thụ hưởng gói vay 120.000 tỷ đồng; Để vay 2,5 tỷ đồng mua nhà, cần có thu nhập 90 triệu đồng/tháng; Đà Nẵng đấu giá khu đất xây khách sạn cao cấp 3.700 tỷ đồng;… là những thông tin đáng chú ý của Bản tin Địa ốc 24H ngày 18/3.
Theo VARS, với giá nhà và lãi vay hiện tại, người vay mua nhà phải trả 20-30 triệu đồng/tháng trong 15-20 năm, tức cần thu nhập 90 triệu/tháng để chi cho nhà ở không vượt 30% thu nhập.
Ai cũng muốn có một ngôi nhà của riêng mình để an cư lạc nghiệp. Nhưng với mức giá bất động sản Hà Nội đã tăng phi mã như hiện tại, tôi thấy việc sở hữu một căn nhà Thủ đô không còn là lựa chọn tối ưu.
Mua nhà nhờ bố mẹ đứng tên, có lấy lại được nhà khi bố mẹ mất?
Nhiều tháng qua, hàng trăm người dân thu nhập thấp đã đăng ký, đặt cọc mua nhà tại dự án Khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) Phú Thịnh, TP Phan Thiết (tỉnh Bình Thuận) tỏ ra lo lắng, bất an vì dự án bỗng nhiên dừng thi công. Nhiều người mua nhà hiện đang phải gồng mình trả lãi vay ngân hàng, trong khi chủ đầu tư dự án chưa có câu trả lời thỏa đáng.
Không 'gánh' được số nợ hàng tháng phải trả ngân hàng sau khi mua nhà, anh Long quyết định chuyển về quê sống, hằng ngày chạy xe máy hơn 20km đi làm.
Thông tin từ Công ty CP Thống Nhất, Dự án Nhà chung cư phục vụ công nhân tại Khu Trung tâm dịch vụ Khu công nghiệp Bàu Xéo (thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom) có 169 căn nhà đang bán hồ sơ.
Khi mức giá tới 50 triệu đồng/m2 được xem là thấp nhất trên thị trường cũng hoàn toàn vắng bóng thì việc an cư đang trở thành giấc mơ xa xỉ với nhiều người. Dễ hiểu vì sao nhiều ngân hàng tung mức lãi suất được đánh giá là 'siêu ưu đãi' nhưng người vay mua nhà vẫn thờ ơ.
Giá nhà cao khiến người trẻ khó mua nhà dù ngân hàng liên tục tung ra gói vay ưu đãi. Thu nhập 15 - 25 triệu đồng/tháng, việc sở hữu căn hộ vẫn là giấc mơ...
Hàng loạt ngân hàng đã tung ra các gói vay mua nhà cho người trẻ với lãi suất thấp và thời hạn vay dài. Tuy nhiên, khi giá nhà đang neo cao, việc vay để sở hữu ngôi nhà đầu tiên có thể khiến người trẻ phải đối mặt với bài toán tài chính đầy thách thức. Chưa kể, lãi suất sau ưu đãi vẫn là một 'ẩn số' rất dễ đẩy họ rơi vào vòng xoáy nợ nần…
Chia sẻ với Tạp chí Doanh nghiệp Việt Nam, ông Lê Hồng Khang – Giám đốc Phân tích, thành viên Hội đồng xếp hạng tín nhiệm, Công ty Cổ phần FiinRatings cho rằng, để hỗ trợ người trẻ mua nhà, ngoài việc hỗ trợ về lãi suất tín dụng, cần có phương án giảm bớt chi phí trả lần đầu.
Phóng viên TTXVN tại Hàn Quốc dẫn báo cáo của IIF cho biết, vào quý IV/2024, tỷ lệ nợ trên GDP của Hàn Quốc là 91,7%, mức cao thứ hai trong số 38 nền kinh tế lớn thế giới.
Các gói cho vay của ngân hàng có thời gian ưu đãi lãi suất ngắn, hồ sơ vay phức tạp khiến nhiều người có nhu cầu mua nhà không mặn mà vay vốn. Các chuyên gia cho rằng, để chính sách hỗ trợ mua nhà thực sự có ý nghĩa, cần đảm bảo mức lãi suất ưu đãi ổn định trong dài hạn, thay vì chỉ kéo dài 6 tháng đến 1 năm.
Với mức thu nhập trung bình của người trẻ dao động trong khoảng 15 - 25 triệu đồng/tháng, việc mua một căn hộ 60 m2 có giá 3 - 5 tỷ đồng là điều không tưởng nếu không có sự hỗ trợ tài chính từ các gói vay hay từ gia đình.
Sau cuộc họp với Thủ tướng tại hội nghị Thường trực Chính phủ cùng các ngân hàng thương mại, hàng loạt ngân hàng đã tung ra các gói vay mua nhà cho người trẻ với lãi suất 'siêu thấp' và thời hạn vay dài. Tuy nhiên, với giá nhà cao như hiện tại, việc vay để sở hữu ngôi nhà đầu tiên có thể khiến người trẻ đối mặt với bài toán tài chính đầy thách thức.
Ngân hàng đua nhau tung gói vay lãi suất thấp, nhưng người trẻ cần tỉnh táo trước những 'cạm bẫy' tài chính...