Các chuyên gia chỉ ra nhiều rào cản khiến người trẻ khó tiếp cận nhà ở, nhấn mạnh vai trò của đòn bẩy tài chính trong hành trình sở hữu nhà.
Lực lượng 18 – 35 tuổi hiện chiếm hơn 30 % dân số Việt Nam, đang trở thành nguồn cầu khổng lồ tại Hà Nội, TP.HCM và các vùng công nghiệp, nhưng giá nhà cao gấp 20 – 25 năm thu nhập khiến giấc mơ an cư ngày càng xa vời.
Lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho rằng, thời hạn cho vay cần kéo dài 15 - 20 năm, với lãi suất ưu đãi để giảm áp lực trả nợ cho người trẻ mua nhà.
Giá nhà tăng cao khiến giấc mơ an cư của người trẻ xa tầm với. Chuyên gia đề xuất ba điểm tựa tài chính giúp vay mua nhà an toàn, tránh rủi ro nợ xấu.
Người đứng đầu FHFA cho biết đã chỉ đạo hai tập đoàn lớn Fannie Mae và Freddie Mac chuẩn bị để công nhận tiền kỹ thuật số là một loại tài sản khi xét duyệt các khoản vay thế chấp.
Người mua nhà tại Mỹ có thể sớm sử dụng tài sản tiền mã hóa để củng cố hồ sơ vay thế chấp, theo tuyên bố của ông Bill Pulte, người đứng đầu Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA)…
Đây là ý kiến của ThS Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng.
Vợ chồng trẻ ở đô thị có thu nhập 20-30 triệu đồng/tháng phần lớn đều phải thuê nhà hoặc sống cùng gia đình, rất ít người đủ tích lũy mua nhà thương mại khi chạm ngưỡng 30 tuổi nếu không có sự hỗ trợ từ gia đình hoặc chương trình tín dụng.
'Để mua được một căn nhà trung bình (70m2, giá bán 3-4 tỷ đồng) tại các đô thị lớn, người trẻ cần tới 20 - 25 năm thu nhập', Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản nói thẳng.
Theo các chuyên gia, nhìn chung, mức tăng thu nhập của người dân Việt Nam chưa theo kịp đà tăng của giá nhà ở, dẫn đến khả năng sở hữu thực tế của đa số người trẻ vẫn rất hạn chế. Để mua được một căn nhà trung bình 70m2, giá bán 3-4 tỷ đồng tại các đô thị lớn, người trẻ phải cần tới 20-25 năm thu nhập. Vì vậy, để người trẻ sở hữu được một căn nhà hiện nay là một bài toán khó. Đây là thông tin được trao đổi tại Hội thảo 'Đòn bẩy tài chính hiệu quả - Người trẻ sở hữu nhà' do Báo Thanh tra tổ chức sáng nay, 26/6.
Ngày càng có nhiều người ở Mỹ mua nhà vào giai đoạn đỉnh điểm của thị trường bất động sản nước này giờ đây phát hiện ra rằng khoản vay thế chấp nhà mà họ phải trả đang lớn hơn giá trị thị trường của căn nhà - tình trạng được gọi là 'underwater' ('dưới nước')...
Với các gia đình trẻ mới mua nhà, chọn điều hòa không đơn thuần là mua một thiết bị làm mát mà là quyết định cho sự thoải mái và an tâm dài lâu. Cân bằng giữa giá cả, hiệu suất và độ bền, Funiki PowerAI được nhiều cặp đôi ưu tiên cho tổ ấm đầu tiên.
Ngân hàng Nhà nước tiếp tục công bố chương trình cho vay ưu đãi mua nhà với người dưới 35 tuổi, thể hiện nỗ lực định hướng chính sách tín dụng theo hướng hỗ trợ an sinh.
Sau 9 năm hôn nhân tưởng chừng hạnh phúc, tôi phát hiện chồng giấu tôi một căn nhà riêng suốt hai năm. Mọi chuyện chỉ lộ ra khi mẹ chồng đột ngột qua đời, kéo theo cuộc chiến thừa kế đầy căng thẳng giữa những người ruột thịt.
Nam ca sĩ này tiết lộ anh nhận cát-xê 200 nghìn đồng khi đi hát, từng đứng chung sân khấu với Mỹ Tâm.
Thời gian qua, nhiều ngân hàng triển khai các gói tín dụng cho vay mua nhà với lãi suất thấp, đặc biệt là các chương trình vay mua nhà với lãi suất ưu đãi dành cho người trẻ dưới 35 tuổi.
Trò chuyện cùng Chế Dạ Thảo trong chương trình 'Vali cảm xúc', Nghệ sĩ Phương Bình trải lòng về hành trình làm nghề gian nan, tiết lộ chuyện mua nhà trả góp sau thời gian dài theo đuổi đam mê nghệ thuật.
Theo các chuyên gia, mức ưu đãi lãi suất cho người trẻ vay mua nhà hiện nay chưa đủ sức hấp dẫn vì chỉ diễn ra trong thời gian ngắn.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản (BĐS) đang tiếp tục neo cao, thu nhập của người trẻ chưa theo kịp tốc độ tăng giá nhà, thì việc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) công bố chương trình cho vay ưu đãi với lãi suất thấp dành cho người dưới 35 tuổi để mua nhà là tín hiệu tích cực, thể hiện nỗ lực định hướng chính sách tín dụng theo hướng hỗ trợ an sinh của Nhà nước.
Nhằm đáp ứng nhu cầu an cư lập nghiệp, các chi nhánh ngân hàng thương mại tại Gia Lai chủ động tìm kiếm khách hàng, mở rộng địa bàn cho vay mua nhà ở, đất ở với nhiều gói vay lãi suất ưu đãi hấp dẫn.
Mất nguồn thu, trụ cột kinh tế trong gia đình thất nghiệp, lãi suất tăng liên tục sau thời gian ưu đãi… là những nguyên nhân khiến nhiều gia đình chịu áp lực lớn khi phải trả góp nhà. Loay hoay với 'bài toán' tăng thu, giảm chi, thậm chí bán nhà trả nợ, đã và đang được một số gia đình áp dụng.
Chuỗi podcast How2Money - tư vấn mua nhà và đầu tư bất động sản cho người trẻ của Tri Thức - Znews nhận giải Khuyến khích Giải Báo chí Quốc gia lần thứ XIX, nhóm giải Báo chí sáng tạo.
Đã có những sản phẩm căn hộ chung cư giá tương đương với biệt thự liền kề. Trong khi đó, giá những dự án mới được mở bán chủ yếu dao động trong khoảng 70 - 100 triệu đồng/m2. 58% sản phẩm nhà ở mới được chào bán thuộc phân khúc hạng sang và cao cấp. Đánh giá của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, sự lệch pha trong cơ cấu sản phẩm thuộc phân khúc căn hộ chung cư dù đã diễn ra nhiều năm qua nhưng vẫn chưa được giải quyết. Việc lệch pha cung - cầu đã và đang tạo ra rào cản lớn cho những người có nhu cầu mua nhà ở thực.
Giá nhà đất liên tục leo thang, trong khi thu nhập không theo kịp, khiến không ít vợ chồng trẻ băn khoăn: 30 triệu đồng/tháng có nên cố vay ngân hàng để mua nhà?