Sau nhiều năm 'đóng băng', bất động sản xã Nhơn Trạch (Đồng Nai) lại được nhắc đến khi cầu Cát Lái khởi công, kỳ vọng thị trường sẽ 'rã băng'.
Dưới tác động đồng thời của phục hồi kinh tế, điều chỉnh thể chế và làn sóng đầu tư công quy mô lớn, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một pha vận động mới.
Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản tiếp tục vận động trong trạng thái phục hồi thận trọng, với điểm nhấn không còn nằm ở những 'con sóng' ngắn hạn mà ở sự phân hóa ngày càng rõ nét giữa các phân khúc.
Với mức thu nhập hơn 20 triệu đồng/tháng, không phải nghèo, không là đối tượng đặc thù và vẫn đóng thuế thu nhập cá nhân, họ không phải đối tượng của nhà ở xã hội, nhưng lại chưa đủ giàu để tham gia cuộc đua khốc liệt của thị trường nhà ở thương mại.
Theo Chứng khoán Vietcombank, đến hết tháng 8/2025, dư nợ tín dụng liên quan tới bất động sản (vay mua nhà + kinh doanh) đạt khoảng 4 triệu tỷ đồng, tăng 19% so với cùng kỳ 2024 và chiếm gần 24% tổng dư nợ toàn nền kinh tế.
Ngay đầu năm 2026, Ninh Bình đã thông báo đấu giá hàng trăm lô đất tại nhiều địa phương và giá khởi điểm thấp nhất từ 1 triệu đồng/m2.
Quy định đất đai, kinh doanh bất động sản siết chặt cùng lãi suất và tâm lý thận trọng khiến đầu tư 'lướt sóng' nhà đất khó bùng nổ năm 2026, nhất là phân khúc đất nền và chung cư.
Sau Nghị định 357 về định danh điện tử bất động sản, chuyên gia cho rằng vẫn chưa đủ kiểm soát đầu cơ. Giải pháp được đề xuất là bổ sung hợp đồng điện tử có giá trị pháp lý cho giao dịch.
Những ngày gần đây, thị trường đất nền một số địa phương ở Nghệ An bất ngờ 'nóng' lên theo các thông tin quy hoạch, đề xuất đầu tư khu công nghiệp, trung tâm hành chính. Tuy nhiên, sau những ngày sôi động, giao dịch đã trầm lắng.
Từ năm 2026, các quy định mới về đấu giá đất như tăng mức đặt cọc lên tối đa 50% giá khởi điểm và cấm tham gia đấu giá từ 2-5 năm với người bỏ cọc sẽ siết chặt thị trường. Chuyên gia dự báo sẽ khó lặp lại những cơn sốt đất ảo trên diện rộng như năm 2024, đồng thời sàng lọc hoàn toàn những nhóm đầu cơ mang tâm lý ăn xổi.
Thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ mới, nơi tư duy đầu tư ngắn hạn, 'lướt sóng' dần nhường chỗ cho chiến lược nắm giữ bền vững và những tài sản có khả năng tạo giá trị thật.
Theo các chuyên gia, ngoài việc cấp mã định danh điện tử cho bất động sản (BĐS) cần thêm hợp đồng điện tử. Việc này sẽ triệt tiêu việc thất thu thuế cũng như quản lý thị trường bất động sản hiệu quả và minh bạch.
Việc nâng mức tiền đặt trước trong đấu giá đất ở lên tới 50% giá khởi điểm được xem là bước điều chỉnh mạnh tay, nhằm chặn đứng tình trạng trả giá cao rồi bỏ cọc gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.
Theo chuyên gia, năm 2026 sẽ không phải là giai đoạn lướt sóng bất động sản. Thị trường đang chuyển sang chu kỳ ổn định, chiến lược đầu tư dài hạn sẽ mang lại hiệu quả bền vững hơn so với đầu cơ ngắn hạn.
Trong lúc lướt ván tiến sát bờ, một người đàn ông bất ngờ bị con chó Pitbull lao ra tấn công dữ dội, cắn chặt vào tay, khiến nạn nhân bị thương nặng và phải nhập viện cấp cứu.
Sau giai đoạn phục hồi của năm 2025, thị trường bất động sản được dự báo bước sang một chu kỳ mới với sự phân hóa ngày càng rõ nét. Chuyên gia cho rằng năm 2026 sẽ không phải là giai đoạn lướt sóng bất động sản mà là thời điểm để đầu tư bền vững và chọn lọc kỹ lưỡng.
Bước sang năm 2026, thị trường được dự báo sẽ không còn những cơn 'sốt nóng' diện rộng, thay vào đó là sự phân hóa mạnh mẽ, dòng tiền sẽ chuyển dịch sang các dự án đáp ứng giá trị thực.
Sau năm 2025 tăng trưởng mạnh, thị trường chứng khoán Việt Nam bước vào giai đoạn 2026 với nhiều kỳ vọng dài hạn, song đan xen các nhịp điều chỉnh và sự phân hóa rõ nét.
Dù sóng biển khá lớn, các bãi tắm trung tâm Đà Nẵng vẫn đông nghịt du khách quốc tế nhờ thời tiết nắng ráo, tạo nên không khí sôi động ngay những ngày đầu năm.
Dù sóng biển khá lớn, các bãi tắm trung tâm Đà Nẵng vẫn thu hút đông đảo du khách quốc tế đến lướt sóng, phơi nắng và tận hưởng không khí lễ hội náo nhiệt.
Thời tiết đẹp, nắng ráo trong kỳ nghỉ Tết Dương lịch khiến rất đông du khách quốc tế đổ về các bãi tắm ở Đà Nẵng. Dù sóng lớn nhưng du khách không ngại tắm biển, lướt sóng, vui chơi bên bờ biển.
Đoạn phim ghi lại hiện tượng sóng từ bốn hướng va chạm tạo cột nước hơn 40 mét khiến cộng đồng lướt sóng kinh ngạc.
Năm 2026, 5 xu hướng thời trang dưới đây sẽ lên ngôi.
Hàng loạt dự án căn hộ tại TPHCM và các khu vực sau hợp nhất đồng loạt ra hàng khi năm 2025 khép lại. Nguồn cung tăng, giá bán chênh lệch tới 30-50% giữa các khu vực đang buộc nhà đầu tư phải từ bỏ lướt sóng, chuyển sang chiến lược dài hạn.
Dưới áp lực lãi suất rục rịch tăng từ quý IV/2025, bức tranh thị trường chung cư cuối năm đang hiện ra với nhiều gam màu đan xen, một bên là nguồn cung dồi dào, giá neo cao, bên còn lại là thanh khoản chững lại, tâm lý nhà đầu tư bắt đầu dao động.
Dưới áp lực lãi suất rục rịch tăng từ quý IV/2025, bức tranh thị trường chung cư cuối năm đang hiện ra với nhiều gam màu đan xen, một bên là nguồn cung dồi dào, giá neo cao, bên còn lại là thanh khoản chững lại, tâm lý nhà đầu tư bắt đầu dao động.
Giá bạc thế giới lao dốc khiến giá bạc trong nước đồng loạt giảm sâu, có loại giảm khoảng 7 triệu đồng/kg so với mức đỉnh hôm qua.
Giao dịch thoái vốn của SSG Group tại Seaprodex diễn ra vỏn vẹn sau 4 tháng trở thành cổ đông lớn, khép lại thương vụ đầu tư ngắn hạn vào doanh nghiệp đang nắm quyền sử dụng khu đất số 2-4-6 Đồng Khởi (TP.HCM). Đáng chú ý, dòng tiền kinh doanh của Seaprodex hiện vẫn âm hơn 19,2 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm.
Bất chấp các giải pháp tháo gỡ từ phía các cơ quan chức năng, nguồn cung căn hộ ra thị trường vẫn thấp và 'càng tháo gỡ giá càng tăng'.
Giá vàng hôm nay (26/12 được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm khi thị trường ghi nhận những biến động nhất định, phản ánh diễn biến của kinh tế và tài chính trong nước lẫn quốc tế.
Chỉ trong vòng hai ngày, khu vực ven biển California đã ghi nhận hai vụ đụng độ nghiêm trọng với cá mập trắng lớn, dấy lên nỗi lo ngại.
Trong các ngày qua, giá vàng trong nước và thế giới vẫn tiếp tục biến động mạnh, duy trì đà tăng cao.
Hai người đàn ông được cho là đột nhập sở thú San Diego mặc đồ lướt sóng cho chim cánh cụt, kèm theo hình ảnh và lời kể chi tiết. Sự việc thu hút hàng chục nghìn lượt tương tác.
Hiện tượng môi giới và đầu tư lướt sóng sử dụng 'bán chênh' tiền tỷ tại nhiều dự án chung cư Hà Nội đang tái diễn, tạo cơn 'sốt' giá ảo, không phản ánh đúng nhu cầu thực của thị trường.
Thị trường đất nền phía Nam đang chứng kiến một chuyển động âm thầm nhưng đáng chú ý, khi giới đầu tư có tiềm lực mạnh, đặc biệt là các nhà đầu tư 'Nam tiến', tranh thủ gom đất nền thổ cư tại vùng ven TP.HCM nhằm bán ra trước và ngay sau Tết Nguyên đán 2026.
Thị trường đất nền phía Nam đang chứng kiến một chuyển động âm thầm nhưng đáng chú ý, khi giới đầu tư có tiềm lực mạnh, đặc biệt là các nhà đầu tư 'Nam tiến', tranh thủ gom đất nền thổ cư tại vùng ven TP.HCM nhằm bán ra trước và ngay sau Tết Nguyên đán 2026.
Uy tín của chủ đầu tư cùng với mức độ minh bạch pháp lý hiện nằm trong nhóm các yếu tố then chốt khi người mua cân nhắc lựa chọn dự án bất động sản.