Để bình ổn, tiến tới lành mạnh hóa thị trường, trong các Bản tin Nhà đất và đầu tư, chúng tôi đã đề cập tới nhiều giải pháp như: Cần có chế tài xử lý nghiêm hành vi thao túng, lũng đoạn giá trong thị trường BĐS; Truy thu thuế với giới đầu cơ. Nhiều chuyên gia cũng cho rằng, phải sớm xây dựng hệ thống dữ liệu cơ sở đất đai. Bởi đây sẽ là công cụ quan trọng để đẩy nhanh tiến độ các dự án và hơn cả là minh bạch hóa thị trường. Tuy nhiên, công tác này lại đang gặp khó khăn.
Thói xu nịnh tưởng chừng vô hại, nghe vui tai, nhưng thực chất lại nguy hại khôn lường vì nó dẫn tới sự mất tỉnh táo, bị nhầm lẫn bởi giá trị ảo, từ đó đưa ra những lựa chọn sai, những quyết định sai.
Chỉ sau sau vài tháng, căn chung cư cũ ở ngoại thành Hà Nội giá tăng ngót nghét nửa tỷ. Nhìn trên mặt bằng chung của thu nhập/ trượt giá/ lạm phát và cả nhu cầu ở, thì rõ ràng sức tăng ấy của thị trường nhà đất chỉ là 'giá ảo'.
Như Đài Hà Nội đã phản ánh liên tiếp trong những ngày gần đây, chung cư mới tại Hà Nội đang bị đẩy giá ảo. Việc này đã kéo theo giá chung cư cũ cũng bắt đầu tăng phi lý. Các chuyên gia lo ngại sẽ lại có một đợt bong bóng bất động sản mà nếu người dân không tỉnh táo sẽ dễ dàng bị cuốn vào.
Tại buổi Họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 3/2024 vừa diễn ra, Trung tướng Tô Ân Xô – Người phát ngôn Bộ Công an đã thông tin tới các cơ quan báo chí về tiến độ điều tra vụ án liên quan tới Tập đoàn Phúc Sơn.
Thông tin từ Bộ Công an, hiện cơ quan điều tra đã thu hồi 55 tỉ đồng và 1,6 triệu USD do các bị can nộp lại liên quan đến vụ án Tập đoàn Phúc Sơn.
Thời gian qua, mặc dù đã có các quy định xử phạt, nhưng môi giới bất động sản (BĐS) vẫn là nghề tự do, bởi vậy kể cả khi gia nhập hay rút lui khỏi thị trường, 'người trong nghề' cũng không gặp bất cứ rào cản nào...
Giá bất động sản tăng cao bất thường thời gian gần đây không chỉ diễn ra ở phân khúc đất nền mà còn lan sang cả thị trường nhà chung cư. Trước thực tế này, các chuyên gia nhận định, sóng bất động sản với mức giá ảo này chủ yếu được tạo nên bởi giới đầu tư và môi giới bất động sản. Do đó người mua nhà cần tỉnh táo để không sập bẫy chiêu trò đẩy giá, bóp méo thị trường.
Giá chung cư hiện đang là ảo và để bình ổn thị trường, có nhiều giải pháp như: Xem xét các hành vi thao túng, lũng đoạn giá trong thị trường BĐS có thể xử lý hình sự; Truy thu thuế đối với các Doanh nghiệp nếu quá trình bán tăng 2-300% so với giá ban đầu... Nhưng việc xây dựng được hệ thống dữ liệu cơ sở đất đai là một việc nữa cần phải làm. Đây sẽ là công cụ quan trọng để đẩy nhanh tiến độ các dự án và hơn cả là minh bạch hóa thị trường.
Thời gian gần đây, giá nhà chung cư bỗng tăng đột biến. Trước hiện tượng tăng giá ảo này người dân cần tỉnh táo, không nên mua, bán vào thời điểm này. Bởi các giao dịch không chỉ bất lợi cho người mua mà còn khiến bong bóng giá bị đẩy lên cao, ảnh hưởng đến sự ổn định của nền kinh tế, khiến thị trường BĐS bị bóp méo.
Theo đề xuất mới, các doanh nghiệp đầu mối có thể được tự quyết giá bán xăng dầu, Nhà nước chỉ công bố giá thế giới bình quân 15 ngày. Tuy nhiên, không ít doanh nghiệp cũng bày tỏ lo ngại có thể xảy ra tình trạng thiếu cạnh tranh sòng phẳng, gây lũng đoạn thị trường.
Nguồn cung chung cư từ trung và cao cấp ở Hà Nội không thiếu, thậm chí tồn kho rất lớn và giá được thổi lên bởi các nhà cung cấp phát triển BĐS và các sàn trung gian BĐS. Chỉ trong vài tháng, giá chung cư được thổi lên từ 20 đến 50%. Nhiều chiêu trò, thủ đoạn đã được đưa ra nhằm lũng đoạn thị trường. Như vậy, nếu chưa có nhu cầu bức thiết thì người dân không nên mua nhà lúc này.
Sáng 28/3, Trung tướng Tô Ân Xô, Người phát ngôn Bộ Công an cho biết, Cơ quan CSĐT Bộ Công an vừa khởi tố bị can, bắt tạm giam thêm 2 người là lãnh đạo tỉnh Vĩnh Phúc và nguyên lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi, điều tra việc nhận hối lộ của Nguyễn Văn Hậu để tạo điều kiện cho các dự án.
Trong bối cảnh tình trạng lợi dụng tham gia đấu giá, sau đó thắng thầu bỏ cọc của nhà đầu tư để thổi giá đất thị trường lên cao diễn ra vừa qua, thảo luận về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tại Hội nghị đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách lần thứ 5, các đại biểu nhấn mạnh yêu cầu tăng cường quản lý, xử lý vi phạm trong đấu giá để ngăn chặn các hành vi tiêu cực, gây lũng đoạn thị trường.
Thông qua lời khai của một số bị can cho thấy Nguyễn Văn Hậu có hành vi chi phối, lũng đoạn để gây sức ép với một số bị can là lãnh đạo tỉnh, thậm chí là thường trực tỉnh ủy để trục lợi.
Nên chế tài người trúng đấu giá bỏ cọc đối với một số loại tài sản giá trị lớn hay coi đây là quan hệ dân sự nên không xử lý hành chính, hình sự là vấn đề được nêu khi bàn về dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản.
Nguyễn Văn Hậu, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Phúc Sơn, bị cáo buộc lợi dụng quan hệ thân thiết với người có chức vụ để trục lợi, đưa hàng chục tỷ đồng cho quan chức.
Bộ Công an coi hành vi nhận hối lộ của cựu Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Phúc Hoàng Thị Thúy Lan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc Lê Duy Thành 'rất nguy hiểm, gây thiệt hại tài sản Nhà nước, làm xấu hình ảnh chính quyền, nhân dân'. Thông tin tại họp báo quý I/2024 của Bộ Công an.
Hoàng Thị Thúy Lan - cựu Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Phúc được xác định nhận số tiền 'tương đối lớn', hàng tỉ đồng. Bước đầu, bà Lan đã nộp lại số tiền này.
Cơ quan điều tra xác định, Tập đoàn Phúc Sơn đầu tư 21 dự án. Đến nay, C03 tập trung điều tra các hành vi sai phạm của các bị can đã bị khởi tố tại tỉnh Vĩnh Phúc và Quảng Ngãi.
Trả lời báo chí tại họp báo quý I-2024 của Bộ Công an sáng 26-3, lãnh đạo C03 đã thông tin về vụ án liên quan đến đối tượng Hậu 'pháo'.
Theo CQĐT Bộ Công an, quá trình điều tra vụ án liên quan Tập đoàn Phúc Sơn, 4 bị can là lãnh đạo, nguyên lãnh đạo của 2 tỉnh Vĩnh Phúc và Quảng Ngãi đã nộp lại số tiền nhiều tỷ đồng có được từ hành vi nhận hối lộ.
Tại buổi họp báo thường kỳ của Bộ Công an, Thiếu tướng Nguyễn Văn Thành, Phó Cục trưởng C03 cho biết Nguyễn Văn Hậu (tức Hậu 'pháo') khai đã chuyển tiền cho riêng Đặng Trung Hoành (Cựu Chánh Văn phòng huyện ủy Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long) lên đến 64 tỷ đồng.
Bị can Hoàng Thị Thúy Lan (cựu Bí Thư Tỉnh ủy Vĩnh Phúc), Lê Duy Thành (cựu Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc) đã nộp lại số tiền hàng tỷ đồng nhận hối lộ.
Bộ Công an xác định Hậu đưa hơn 60 tỷ đồng cho ông Đặng Trung Hoành (Chánh Văn phòng Huyện ủy huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long).
Bộ Công an xác định Hậu 'Pháo' đưa hơn 60 tỷ đồng cho Đặng Trung Hoành (Chánh Văn phòng Huyện ủy Mang Thít, Vĩnh Long).
Theo PGS TS Nguyễn Thường Lạng - chuyên gia kinh tế, cho rằng trong lĩnh vực kinh tế, nếu có một nhà độc quyền xuất hiện thì sẽ tạo nên 3 điều. Một là tăng giá, hai là thủ tiêu cạnh tranh và ba là tình trạng đầu cơ lũng đoạn không chỉ trên thị trường mà cả chính sách.
Liên minh châu Âu (EU) đã đạt được thỏa thuận tạm thời về việc cho phép các nhà sản xuất thực phẩm Ukraine xuất khẩu miễn thuế vào thị trường của EU cho đến tháng 6/2025.
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vừa thông qua đã có nhiều quy định siết chặt hoạt động của môi giới bất động sản. Vì vậy, muốn kinh doanh lâu dài, những người môi giới cần thay đổi và phát triển theo hướng mới….
Những quy định mới của Luật Kinh doanh bất động sản sẽ giúp thanh lọc, lành mạnh hóa hoạt động môi giới trên thị trường.
Bất động sản (BĐS) đã trải qua một giai đoạn phát triển đáng kinh ngạc trong những năm gần đây, với nhiều xu hướng mới và đột phá trong ngành, trở thành một trong những lĩnh vực hấp dẫn cho nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.
Thời gian qua, rất nhiều cuộc họp từ Trung ương đến địa phương bàn về vấn đề làm thế nào để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Gần nhất nhất (ngày 11-3) là cuộc họp Tổ công tác của Thủ tướng nhằm gỡ khó trong thực hiện dự án bất động sản do Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì.