Đại biểu Quốc hội đặt câu hỏi về việc có hay không các doanh nghiệp bắt tay với nhau, cố tình thiết lập mặt bằng giá mới và đẩy giá thị trường bất động sản lên mức giá cao.
Tiếp tục Chương trình Kỳ họp thứ 8, thảo luận về 'Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023', đại biểu Quốc hội đề xuất giải pháp kiểm soát giá bất động sản.
Đại biểu Tạ Văn Hạ - Đoàn ĐBQH tỉnh Quảng Nam cho rằng, thực tế thị trường bất động sản tăng giá cao, đột ngột, bên cạnh vướng về thể chế, chính sách, còn có dấu hiệu lũng đoạn, thao túng và thổi giá, tạo ra bong bóng bất động sản của một nhóm lợi ích.
Thảo luận tại hội trường, sáng 28/10, vấn đề giá bất động sản tăng cao được nhiều đại biểu Quốc hội đề cập như một vấn đề đang nhức nhối. Có đại biểu cho rằng, có dấu hiệu lũng đoạn, thao túng và thổi giá, tạo ra bong bóng bất động sản của một nhóm lợi ích.
Theo đại biểu Nguyễn Anh Trí, nếu không kịp thời ngăn chặn các vấn đề về giá nhà đất sẽ gây rất tiêu cực rất lớn đến nhiều lĩnh vực khác.
Câu chuyện đấu giá mỏ cát ở Quảng Nam với trữ lượng 159 nghìn m3 từ giá khởi điểm 1,2 tỷ chốt lên 370 tỷ đồng vẫn chưa hết râm ran trong dư luận, nhất là giới trong nghề.
Theo đại biểu Quốc hội, đối với giá nhà đất hiện nay, trong thời gian tới đây, những thể chế phải được hoàn thiện để kiểm soát việc đầu cơ, lũng đoạn thị trường bất động sản.
Trong Công văn gửi Văn phòng Chính phủ báo cáo tình hình giá bất động sản, Bộ Xây dựng đã đề xuất đánh thuế người sở hữu nhiều nhà đất, bỏ hoang, không sử dụng… Đây là một trong những giải pháp lớn nhằm hạn chế việc lãng phí tài nguyên nhà đất, bởi NHÀ ĐỂ Ở KHÔNG PHẢI ĐỂ ĐẦU CƠ.
Các đại biểu Quốc hội cho rằng thị trường bất động sản đang có những điểm bất bình thường, tính đầu cơ trong thị trường bất động sản khá lớn, đẩy giá bất động sản lên cao so với giá trị thực tế.
Các đại biểu Quốc hội cho rằng thị trường bất động sản đang có những điểm bất bình thường, tính đầu cơ trong thị trường bất động sản khá lớn, đẩy giá bất động sản lên cao so với giá trị thực tế.
Theo Ủy ban Kinh tế Quốc hội, thời gian qua, tình trạng lũng đoạn, thổi giá, tạo sóng, đầu cơ đất đai, đẩy giá đất lên cao khiến cho việc mua bán hầu như chỉ diễn ra trong giới đầu cơ, trong khi người dân, doanh nghiệp khó tiếp cận vì giá đất cao, vượt quá khả năng chi trả.
Trong phiên khai mạc kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh đã chỉ ra tình trạng lũng đoạn, thổi giá trên thị trường bất động sản hiện nay.
'Tình trạng lũng đoạn, thổi giá, tạo sóng, đầu cơ đất đai, đẩy giá đất lên cao khiến cho việc mua bán hầu như chỉ diễn ra trong giới đầu cơ trong khi người dân, doanh nghiệp khó tiếp cận vì giá đất cao, vượt quá khả năng chi trả'...
Ủy ban Kinh tế cho rằng, tình trạng 'bỏ cọc' sau khi trúng đấu giá quyền sử dụng đất tái diễn, tác động tiêu cực đến mặt bằng giá và thị trường nhà ở. Tình trạng lũng đoạn, thổi giá, tạo sóng, đầu cơ đất đai, đẩy giá đất lên cao khiến giá đất cao, vượt quá khả năng chi trả.
Ngày 21/10, thẩm tra báo cáo đánh giá kết quả thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội năm 2024; dự kiến Kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội năm 2025 của Chính phủ, Ủy ban Kinh tế của Quốc hội đã đề nghị nhiều vấn đề cần quan tâm.
Ông Vũ Hồng Thanh nêu về tình trạng 'bỏ cọc' sau khi trúng đấu giá quyền sử dụng đất tái diễn, tác động tiêu cực đến mặt bằng giá và thị trường nhà ở.
Ủy ban Kinh tế của Quốc hội đề nghị Chính phủ đánh giá kỹ tình trạng 'bỏ cọc' sau khi trúng đấu giá đất, cũng như việc lũng đoạn, 'thổi giá', tạo sóng, đầu cơ, đẩy giá đất lên cao khiến cho việc mua bán hầu như chỉ diễn ra trong giới đầu cơ.
Một trong những giải pháp cốt lõi trong năm 2025 được nêu trong Báo cáo thẩm tra đánh giá kết quả thực hiện Kế hoạch phát triển KT-XH năm 2024, dự kiến Kế hoạch phát triển KT-XH năm 2025 là phải đổi mới mạnh mẽ công tác xây dựng, hoàn thiện và thực thi pháp luật. Xây dựng pháp luật phải xuất phát từ thực tiễn, lấy người dân, doanh nghiệp làm trung tâm, chủ thể, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, khơi thông nguồn lực, giải quyết, khắc phục điểm nghẽn, mở rộng không gian, tạo đà cho phát triển.
Gần đây, ở quê tôi - một xã thuộc huyện nghèo tỉnh Thanh Hóa tổ chức đấu giá 8 lô đất. Khu đất chưa có hạ tầng, đường vào rất hẹp nhưng vẫn có hàng trăm người nộp hồ sơ đặt tiền cọc.
Giá nhà đất bị đẩy lên cao phi lý khiến người có nhu cầu thực đang phải trả một khoản tiền lớn cho giới đầu cơ. Nội dung này đã được đề cập tại Báo cáo Thẩm tra đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết của Quốc hội về Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2024; dự kiến Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025.
Theo Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, tình trạng lũng đoạn, thổi giá, tạo sóng, đầu cơ đất đai đẩy giá đất lên cao khiến cho việc mua bán hầu như chỉ diễn ra trong giới đầu cơ, có thể để lại hậu quả xấu đến phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Vì vậy, có ý kiến cho rằng, đã đến lúc cần xác định đất đai là tư liệu sản xuất đặc biệt của xã hội, thay vì là hàng hóa mua đi bán lại kiếm lời.
Báo cáo thẩm tra của Ủy ban Thường vụ Quốc hội nêu rõ: 'Tình trạng lũng đoạn, thổi giá, tạo sóng, đầu cơ đất đai đẩy giá đất lên cao khiến cho việc mua bán hầu như chỉ diễn ra trong giới đầu cơ. Trong khi cho người dân, doanh nghiệp khó tiếp cận đất đai vì giá đất cao, vượt quá khả năng chi trả'.
Giá đất nền tại các quận nội thành và ven đô Hà Nội đã có dấu hiệu tăng nhanh trở lại, nhất là đối với các huyện có thông tin lên quận - Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh nhấn mạnh như vậy khi nhắc đến những hạn chế, thách thức của nền kinh tế thời gian tới, khi thẩm tra Báo cáo của Chính phủ về kết quả thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2024; dự kiến kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025, tại phiên họp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội sáng 9-10.
Chủ tịch Quốc hội đề nghị tăng cường điều chỉnh chính sách tài khóa phù hợp, hiệu quả hơn trong năm 2025 trước các thách thức toàn cầu; đồng thời, ngăn chặn xu hướng suy giảm của thị trường bất động sản, cung nhiều hơn cầu, cầu có nhưng khả năng thanh toán không có, 'xây rồi không có người ở' tại các thành phố lớn..
'Tình trạng lũng đoạn, thổi giá, tạo sóng, đầu cơ đất đai đẩy giá đất lên cao khiến cho việc mua bán hầu như chỉ diễn ra trong giới đầu cơ, trong khi cho người dân, doanh nghiệp khó tiếp cận đất đai vì giá đất cao, vượt quá khả năng chi trả', Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh nhận định.
Tiếp tục chương trình phiên họp thứ 38 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH), sáng 9-10, UBTVQH đã nghe các báo cáo và cho ý kiến về tình hình thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội (KTXH) năm 2024, dự kiến kế hoạch phát triển KTXH năm 2025.
Giá nhà tăng bất hợp lý đang khiến giấc mơ sở hữu nhà của người lao động càng xa vời, Phó Chủ tịch Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam Ngọ Duy Hiểu cảnh báo. Ông đặt nghi vấn liệu có nhóm lợi ích cố tình đẩy giá nhà để bán hàng tồn, gây lo ngại cho xã hội.
Giá nhà tăng đột biến thời gian qua do cầu lớn hơn nguồn cung quá nhiều khiến thị trường bất động sản xảy ra tình trạng đẩy giá, thổi giá.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, có 3 lý do khiến giá bất động sản tăng cao bất thường thời gian qua, trong đó nguyên nhân chính là việc thổi giá trong đấu thầu đất đai, rồi bỏ cọc ở một số nơi.