Trong phiên khai mạc kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh đã chỉ ra tình trạng lũng đoạn, thổi giá trên thị trường bất động sản hiện nay.
'Tình trạng lũng đoạn, thổi giá, tạo sóng, đầu cơ đất đai, đẩy giá đất lên cao khiến cho việc mua bán hầu như chỉ diễn ra trong giới đầu cơ trong khi người dân, doanh nghiệp khó tiếp cận vì giá đất cao, vượt quá khả năng chi trả'...
Ủy ban Kinh tế cho rằng, tình trạng 'bỏ cọc' sau khi trúng đấu giá quyền sử dụng đất tái diễn, tác động tiêu cực đến mặt bằng giá và thị trường nhà ở. Tình trạng lũng đoạn, thổi giá, tạo sóng, đầu cơ đất đai, đẩy giá đất lên cao khiến giá đất cao, vượt quá khả năng chi trả.
Ngày 21/10, thẩm tra báo cáo đánh giá kết quả thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội năm 2024; dự kiến Kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội năm 2025 của Chính phủ, Ủy ban Kinh tế của Quốc hội đã đề nghị nhiều vấn đề cần quan tâm.
Ông Vũ Hồng Thanh nêu về tình trạng 'bỏ cọc' sau khi trúng đấu giá quyền sử dụng đất tái diễn, tác động tiêu cực đến mặt bằng giá và thị trường nhà ở.
Ủy ban Kinh tế của Quốc hội đề nghị Chính phủ đánh giá kỹ tình trạng 'bỏ cọc' sau khi trúng đấu giá đất, cũng như việc lũng đoạn, 'thổi giá', tạo sóng, đầu cơ, đẩy giá đất lên cao khiến cho việc mua bán hầu như chỉ diễn ra trong giới đầu cơ.
Một trong những giải pháp cốt lõi trong năm 2025 được nêu trong Báo cáo thẩm tra đánh giá kết quả thực hiện Kế hoạch phát triển KT-XH năm 2024, dự kiến Kế hoạch phát triển KT-XH năm 2025 là phải đổi mới mạnh mẽ công tác xây dựng, hoàn thiện và thực thi pháp luật. Xây dựng pháp luật phải xuất phát từ thực tiễn, lấy người dân, doanh nghiệp làm trung tâm, chủ thể, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, khơi thông nguồn lực, giải quyết, khắc phục điểm nghẽn, mở rộng không gian, tạo đà cho phát triển.
Gần đây, ở quê tôi - một xã thuộc huyện nghèo tỉnh Thanh Hóa tổ chức đấu giá 8 lô đất. Khu đất chưa có hạ tầng, đường vào rất hẹp nhưng vẫn có hàng trăm người nộp hồ sơ đặt tiền cọc.
Giá nhà đất bị đẩy lên cao phi lý khiến người có nhu cầu thực đang phải trả một khoản tiền lớn cho giới đầu cơ. Nội dung này đã được đề cập tại Báo cáo Thẩm tra đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết của Quốc hội về Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2024; dự kiến Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025.
Theo Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, tình trạng lũng đoạn, thổi giá, tạo sóng, đầu cơ đất đai đẩy giá đất lên cao khiến cho việc mua bán hầu như chỉ diễn ra trong giới đầu cơ, có thể để lại hậu quả xấu đến phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Vì vậy, có ý kiến cho rằng, đã đến lúc cần xác định đất đai là tư liệu sản xuất đặc biệt của xã hội, thay vì là hàng hóa mua đi bán lại kiếm lời.
Báo cáo thẩm tra của Ủy ban Thường vụ Quốc hội nêu rõ: 'Tình trạng lũng đoạn, thổi giá, tạo sóng, đầu cơ đất đai đẩy giá đất lên cao khiến cho việc mua bán hầu như chỉ diễn ra trong giới đầu cơ. Trong khi cho người dân, doanh nghiệp khó tiếp cận đất đai vì giá đất cao, vượt quá khả năng chi trả'.
Giá đất nền tại các quận nội thành và ven đô Hà Nội đã có dấu hiệu tăng nhanh trở lại, nhất là đối với các huyện có thông tin lên quận - Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh nhấn mạnh như vậy khi nhắc đến những hạn chế, thách thức của nền kinh tế thời gian tới, khi thẩm tra Báo cáo của Chính phủ về kết quả thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2024; dự kiến kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025, tại phiên họp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội sáng 9-10.
Chủ tịch Quốc hội đề nghị tăng cường điều chỉnh chính sách tài khóa phù hợp, hiệu quả hơn trong năm 2025 trước các thách thức toàn cầu; đồng thời, ngăn chặn xu hướng suy giảm của thị trường bất động sản, cung nhiều hơn cầu, cầu có nhưng khả năng thanh toán không có, 'xây rồi không có người ở' tại các thành phố lớn..
'Tình trạng lũng đoạn, thổi giá, tạo sóng, đầu cơ đất đai đẩy giá đất lên cao khiến cho việc mua bán hầu như chỉ diễn ra trong giới đầu cơ, trong khi cho người dân, doanh nghiệp khó tiếp cận đất đai vì giá đất cao, vượt quá khả năng chi trả', Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh nhận định.
Tiếp tục chương trình phiên họp thứ 38 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH), sáng 9-10, UBTVQH đã nghe các báo cáo và cho ý kiến về tình hình thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội (KTXH) năm 2024, dự kiến kế hoạch phát triển KTXH năm 2025.
Giá nhà tăng bất hợp lý đang khiến giấc mơ sở hữu nhà của người lao động càng xa vời, Phó Chủ tịch Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam Ngọ Duy Hiểu cảnh báo. Ông đặt nghi vấn liệu có nhóm lợi ích cố tình đẩy giá nhà để bán hàng tồn, gây lo ngại cho xã hội.
Giá nhà tăng đột biến thời gian qua do cầu lớn hơn nguồn cung quá nhiều khiến thị trường bất động sản xảy ra tình trạng đẩy giá, thổi giá.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, có 3 lý do khiến giá bất động sản tăng cao bất thường thời gian qua, trong đó nguyên nhân chính là việc thổi giá trong đấu thầu đất đai, rồi bỏ cọc ở một số nơi.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân dẫn đến việc giá bất động sản tăng cao đột biến thời gian qua. Đồng thời thông tin về các giải pháp tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản tại các tỉnh, thành phố.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng trả lời báo chí liên quan đến việc giá nhà liên tục tăng thời gian qua và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Đây là giải pháp được Bộ Xây dựng đề xuất nhằm hạn chế tình trạng nhà, đất đã được mua, bán, nhưng bỏ hoang, không sử dụng gây lãng phí nguồn lực xã hội.
Trước thực trạng giá bất động sản tăng cao đột biến trong thời gian qua, Bộ Xây dựng đã ban hành văn bản về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản gửi UBND các tỉnh, thành phố. Trong đó, kiến nghị các Bộ, ngành, địa phương triển khai 6 nhiệm vụ, giải pháp.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng chỉ ra 3 nguyên nhân chính dẫn đến việc tăng giá bất động sản cao, đột biến thời gian qua.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng chỉ ra 3 nguyên nhân chính dẫn đến việc tăng giá bất động sản cao, đột biến thời gian qua.
Để tránh 'bong bóng' bất động sản, tạo điều kiện thuận lợi cho người có nhu cầu mua nhà thực, Bộ Xây dựng đề nghị các tỉnh, thành phố phải thường xuyên công khai thông tin về thị trường bất động sản, các kế hoạch phát triển khu đô thị, nhà ở, dự án được phê duyệt.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Thổi giá đất đấu giá rồi bỏ cọc là 1 trong 3 lý do làm giá đất tăng đột biến
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng cho biết, có 3 nguyên nhân chính dẫn đến việc bất động sản tăng giá cao đột biến thời gian qua, trong đó có tình trạng 'thổi giá'…
Tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ chiều 7-10, câu hỏi được cơ quan báo chí đặt ra với lãnh đạo Bộ Xây dựng đó là hiện nay bất động sản tăng giá chóng mặt và có hiện tượng giá ảo ở một số nơi gây bất ổn cho kinh tế-xã hội. Đâu là giải pháp chấn chỉnh tình trạng này?
Chiều nay (7/10), tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 9/2024, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng trả lời về giải pháp để đưa bất động sản về đúng giá trị, tránh bong bóng và để những người có nhu cầu thực có thể mua được.
Bộ Xây dựng kiến nghị Chính phủ xem xét, thí điểm mô hình 'Trung tâm giao dịch bất động sản và giao dịch quyền sử dụng đất do nhà nước quản lý' nhằm hạn chế rủi ro về giá và pháp lý cho người mua.
Chiều 7-10 tại Hà Nội, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Trần Văn Sơn, Người phát ngôn của Chính phủ đã chủ trì buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 9.
Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết đã gửi văn bản yêu cầu các địa phương tăng cường kiểm soát, thanh tra, cũng như công khai thông tin các dự án bất động sản để thị trường minh bạch.