Hà Nội: Giá phòng trọ cho thuê tại 2 phường Tây Hồ và Phú Thượng tháng 2/2026 biến động như thế nào?
Sau sáp nhập, thị trường phòng trọ tại phường Tây Hồ và Phú Thượng càng sôi động với nhiều lựa chọn đa dạng, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của sinh viên và người lao động. Giá thuê dao động từ 1,5–10 triệu đồng/tháng, tùy vào diện tích, vị trí và tiện ích.
Những năm gần đây, thay vì tự lái ô tô hoặc phụ thuộc vào xe khách, nhiều gia đình và người trẻ lựa chọn thuê xe ô tô tự lái để chủ động di chuyển trong dịp Tết Nguyên đán. Nhu cầu tăng mạnh không chỉ giúp người thuê tiết kiệm chi phí, linh hoạt lịch trình mà còn mở ra cơ hội kinh doanh hiệu quả cho cá nhân có xe nhàn rỗi thông qua các nền tảng công nghệ.
Tại khu chợ hoa phố Lạc Long Quân (Hà Nội) cận Tết, cây đào với vẻ đẹp nổi bật được tiểu thương cho thuê với giá 120 triệu đồng.
Ghi nhận của PV Báo SGGP, trong ngày 7-2 (20 tháng Chạp năm Ất Tỵ 2025) tại nhiều tuyến đường ở khu vực Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng), các loại hoa đã được người dân từ nhiều nhà vườn ở Đà Lạt, vùng miền trong cả nước đưa về bán, cho thuê phục vụ nhu cầu của thị trường Tết Nguyên đán 2026.
Ghi nhận của PV Báo SGGP, trong ngày 7-2 (20 tháng Chạp năm Ất Tỵ 2025) tại nhiều tuyến đường ở khu vực Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng), các loại hoa đã được người dân từ nhiều nhà vườn ở Đà Lạt, vùng miền trong cả nước đưa về bán, cho thuê phục vụ nhu cầu của thị trường Tết Nguyên đán 2026.
Hiện nay, không chỉ giá bán, ngay cả giá cho thuê nhà riêng tại 2 phường mới: Tây Hồ và Phú Thượng (Hà Nội) cũng vẫn duy trì ở ngưỡng cao.
Với quy mô hơn 1.000 căn hộ và tổng mức đầu tư trên 1.560 tỷ đồng, dự án nhà ở xã hội tại đường Lý Thường Kiệt đang bước vào giai đoạn hoàn thiện, dự kiến mở bán trong thời gian tới và đưa vào sử dụng từ năm 2026.
Thị trường nhà xưởng xây sẵn Thành phố Hồ Chí Minh: Nguồn cầu lớn từ khách thuê sản xuất giá trị cao
Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, trong quý IV/2025, tổng nguồn cung tích lũy nhà xưởng xây sẵn tại vùng kinh tế trọng điểm phía nam đạt xấp xỉ 6,6 triệu m2 diện tích sàn cho thuê. Thị trường ghi nhận sự bổ sung của khoảng 34.000m2 diện tích cho thuê tại Tây Ninh.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị định quy định về điều kiện cơ sở đào tạo, huấn luyện và tổ chức tuyển dụng, cung ứng thuyền viên hàng hải, thay thế Nghị định 29/2017.
Hiện nay, không chỉ giá bán, ngay cả giá cho thuê biệt thự, liền kề trên địa bàn 2 phường Tây Hồ và Phú Thượng được sáp nhập từ quận Tây Hồ cũ cũng ghi nhận ở ngưỡng cao.
Giữa chợ hoa xuân trên đường Lạc Long Quân (Hà Nội) những ngày cận Tết, xuất hiện gốc đào cổ thụ với giá cho thuê hơn trăm triệu đồng.
Theo khoản 1 và khoản 4 Điều 7 luật thuế thu nhập cá nhân sửa đổi năm 2025: Hộ cho thuê bất động sản có doanh thu từ 500 triệu đồng trở xuống không phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN), thuế giá trị gia tăng (GTGT). Nếu trên mức này, người dân phải kê khai điện tử và nộp hồ sơ tại nơi có tài sản.
Sàn giao dịch bất động sản được luật xác định là nền tảng trung gian kết nối cung – cầu và kiểm soát quy trình giao dịch…
Nhu cầu sử dụng dịch vụ thuê xe nâng hiện nay
Hiện nay, không chỉ giá bán mà ngay cả giá cho thuê chung cư tại 2 phường mới: Tây Hồ và Phú Thượng được hình thành từ quận Tây Hồ cũ cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Đối với những nhà đầu tư không sinh sống tại Việt Nam, bất động sản thường mang mục tiêu đầu tư hoặc cho thuê. Do đó, khả năng khai thác, mức độ thu hút người thuê và tính minh bạch trong quy trình đầu tư là những yếu tố đặc biệt quan trọng.
Những ngày cận Tết Nguyên đán, đi dọc các tuyến phố trung tâm TP.HCM không khó để bắt gặp những tấm biển 'cho thuê mặt bằng', 'sang quán gấp' treo lặng lẽ trước những căn nhà phố từng tấp nập khách ra vào.
Dòng người đổ về trung tâm TP. Đà Nẵng làm việc sau sáp nhập cùng sự ấm lên của thị trường bất động sản thời gian qua khiến giá thuê căn hộ 'neo' cao. Trong khi chủ nhà điều chỉnh giá theo thị trường, người lao động phải 'thắt lưng buộc bụng' hoặc chuyển ra khu vực xa hơn để giảm áp lực chi tiêu.
Bên cạnh bán trực tiếp, nhiều tiểu thương tại chợ Tết Phú Thọ đã tận dụng công nghệ để giới thiệu, chốt đơn bán đào, nâng cao hiệu quả kinh doanh.
Hiện nay, không chỉ giá bán, ngay cả giá cho thuê của các căn nhà mặt phố tại 2 phường mới: Tây Hồ và Phú Thượng (Hà Nội) cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Bên cạnh loại hình nhà ở xã hội để bán đang thu hút nhiều sự quan tâm và đặt ra không ít vấn đề trong công tác phân phối thì nhà ở xã hội cho thuê là một cấu phần đặc biệt quan trọng trong hệ thống chính sách an sinh. Thực tế đặt ra yêu cầu nghiên cứu, mở rộng loại hình này một cách bài bản, dài hạn.
Nếu tổng doanh thu cho thuê phòng trọ từ 500 triệu đồng trở xuống thì hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh chưa phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN đối với hoạt động cho thuê bất động sản. Đối với năm 2026 các hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh sẽ thực hiện khai báo doanh thu với cơ quan thuế 2 lần.
Hơn 1.000 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án chung cư Phú Thọ DMC sắp được chủ đầu tư mở bán và cho thuê. Dự kiến, công trình sẽ được đưa vào sử dụng vào tháng 8 tới đây.
Cơ quan thuế vừa trả lời rõ việc hộ kinh doanh cho thuê phòng trọ nhưng chưa xác định được đó là dịch vụ lưu trú hay cho thuê tài sản để tính thuế phải nộp.
Tháng 1-2026, Khu Bảo tồn Thiên nhiên - Văn hóa Ðồng Nai (gọi tắt là Khu Bảo tồn, đóng tại xã Trị An) đã ký kết hợp đồng cho thuê môi trường rừng với doanh nghiệp đầu tiên để thực hiện đầu tư, kinh doanh du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí tại điểm du lịch Hồ Sen, khu vực hồ Bà Hào, thuộc Khu Bảo tồn.
Từ tháng 2-2026, nhiều chính sách mới, nổi bật có hiệu lực, như: Hành vi mua bán, cho thuê ví điện tử có thể bị phạt đến 120 triệu đồng; Mua bán vàng miếng không có giấy phép sản xuất, kinh doanh sẽ bị tịch thu; Vi phạm quyền tác giả, có thể bị phạt hành chính; Từ 15-2-2026, phải cho tắt quảng cáo video trên mạng sau 5 giây...