Những bộ luật mới có hiệu lực sớm được dự báo sẽ mở ra chu kỳ mới cho thị trường bất động sản. Để chớp thời cơ, không ít nhà đầu tư đang rục rịch trở lại các điểm nóng, tuy nhiên chuyên gia khuyến cáo người mua cần cẩn trọng trước các chiêu trò lừa đảo, dự án ma.
Trong khi thị trường đất nền và chung cư khá sôi động thì phân khúc biệt thự liền kề ở Nghệ An vẫn khá ảm đạm, khó giao dịch.
Sau thời gian trầm lắng, hiện các huyện Thanh Trì, Thạch Thất, Mê Linh… thị trường đất nền, nhà thấp tầng nhiều khu vực sôi động với nhu cầu tìm mua cũng như giao dịch tăng.
Theo số liệu từ các bên nghiên cứu bất động sản như CBRE Việt Nam, Batdongsan.com.vn, giá chung cư Hà Nội tiệm cận TP HCM, ở mức 50-60 triệu đồng/m2.
Trong những ngày gần đây, trên nhiều trang mạng, các diễn đàn về bất động sản ngập tràn thông tin rao bán nhà vì thua cá độ bóng đá với nội dung 'cần bán nhanh', 'bán gấp nhà chính chủ trả nợ cá độ'...
Trong phiên hôm nay, các cổ phiếu được công ty chứng khoán khuyến nghị nên quan tâm gồm: HSG, DWG, REE.
Nhiều nhà đầu tư có nguồn vốn mỏng, phải vay tiền tỷ đầu tư condotel giờ vẫn gồng mình trả lãi ngân hàng, trong khi việc cho thuê ế ẩm, bán cắt lỗ thì không ai mua.
6 tháng đầu năm 2024, tổng nguồn cung bất động sản nhà ở có sự tăng trưởng mạnh, đạt mức tăng 182% so với cùng kỳ năm 2023, và tăng 46% so với thời điểm cuối năm 2023...
Sau thời gian trầm lắng, hiện các huyện Thanh Trì, Thạch Thất, Mê Linh… thị trường đất nền, nhà thấp tầng nhiều khu vực sôi động với nhu cầu tìm mua cũng như giao dịch tăng.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục chứng kiến tình trạng bán cắt lỗ triền miên của phân khúc condotel dù đã được gỡ vướng mắc về pháp lý từ lâu.
Trong phiên hôm nay, các cổ phiếu được công ty chứng khoán khuyến nghị nên quan tâm gồm: DRC, ELC, BCM.
Dù chấp nhận bán cắt lỗ sâu tới cả tỷ đồng nhưng chủ nhiều mảnh đất vườn vẫn bị mắc kẹt do không tìm được khách mua.
Trong phiên hôm nay, các cổ phiếu được công ty chứng khoán khuyến nghị nên quan tâm gồm: CTD, ACB, SHB, VNM.
Sau tuần giao dịch biến động trong biên độ hẹp quanh đường giá trung bình 20 phiên với thanh khoản suy giảm, VN-Index có phiên giao dịch đầu tuần khá tiêu cực khi giảm điểm rất mạnh với khối lượng giao dịch đột biến, hơn 1,2 tỷ cổ phiếu trên HoSE, qua đó xóa bỏ toàn bộ nỗ lực phục hồi của những phiên trước. Kết phiên giao dịch ngày 24/6, VN-Index giảm mạnh 27,90 điểm (-2,18%) về mức 1.254,12 điểm, HNX-Index kết phiên tại mốc 239,74 điểm (-4,63 điểm, tương ứng -1,89%).
Chuyên gia cho rằng người mua phải có thu nhập ít nhất 30 triệu đồng mỗi tháng mới nên cân nhắc việc mua nhà ở hai thành phố lớn hiện nay.
Đất nền vùng ven tăng giá nhưng nhà đầu tư 'đu đỉnh' vẫn phải cắt lỗ; Siêu dự án gần 25.000 tỷ đồng ở Vân Đồn chưa tìm được chủ; Khởi tố vụ lừa đảo tại dự án Khu dân cư Giang Điền chiếm đoạt hơn 1.000 tỷ đồng; Kiên Giang gỡ khó cho phát triển nhà ở xã hội;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 24/6.
Ông Phạm Đức Toản - CEO Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Bất động sản EZ cho biết: 'Tình trạng bán cắt lỗ đất nền vẫn diễn ra nhiều nơi. Muốn thanh khoản được buộc nhà đầu tư phải bán cắt lỗ. So với mặt bằng giá thời điểm sốt đất năm 2021, hiện có những khu vực phải cắt lỗ đến 40 - 50%, mức giảm phổ biến nhất là 30%'.
Chung cư dù đã hạ nhiệt về nhu cầu tìm kiếm nhưng vẫn được chú ý và có thanh khoản lớn nhất. Các sản phẩm chung cư đã tạo động lực phục hồi về mức độ quan tâm bất động sản nói chung cho Hà Nội và TPHCM.
Trong phiên hôm nay, các cổ phiếu được công ty chứng khoán khuyến nghị nên quan tâm gồm: ACB, GVR, KBC.
Theo chuyên gia, rất khó để chủ đầu tư giảm giá nhà nếu chi phí đầu vào neo ở mức cao như hiện nay, cần thêm nhiều cơ chế hài hòa lợi ích cho cả kẻ bán - người mua.
Từ đầu năm 2024 đến nay thị trường BĐS, đặc biệt là đất nền bắt đầu có dấu hiệu sáng lên thậm chí có hiện tượng sốt đất cục bộ tại một số khu vực...
Dù chấp nhận bán cắt lỗ sâu tới cả tỷ đồng nhưng chủ nhiều mảnh đất vườn vẫn bị mắc kẹt do không tìm được khách mua.
Các khảo sát mới đây cho thấy giao dịch đất nền tại Hà Nội chưa có chuyển biến do mức giá bị đẩy lên quá cao.Trái ngược với thông tin tạo khan hiếm đất nền để thổi giá nhằm trục lợi.
Không ít nhà đầu tư 'ôm' đất nền giá cao trong giai đoạn trước đang kỳ vọng những cơn sóng mới tại vùng ven TP.HCM sẽ mở ra cơ hội thoát hàng, cứu vãn lợi nhuận, song thực tế không như mong đợi. Ở nhiều khu vực, đất mới chỉ sốt từ… 'miệng cò'.