Thị trường bất động sản đang chứng kiến hiện tượng nhiều căn hộ thứ cấp từng được săn đón nay bắt đầu giảm giá, trong khi các dự án mở bán mới vẫn liên tục thiết lập mặt bằng giá cao.
Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cồn Tiến do Công ty Cổ phần Đạt Phương Hội An làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư gần 700 tỷ đồng, khi hoàn thành, sẽ cung cấp 684 căn hộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho gần 2.200 người...
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi do Bộ Xây dựng xây dựng đang đề xuất xác định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế và kết quả kiểm định chất lượng công trình nhưng Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng cần tách bạch giữa 'thời hạn sử dụng công trình' và 'quyền sở hữu căn hộ', nhằm bảo đảm quyền lợi của người dân.
Quý II/2026, thị trường căn hộ tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận nguồn cung mới tiếp tục gia tăng, đánh dấu sự trở lại của nhiều dự án mới. Tuy nhiên, thanh khoản chưa theo kịp tốc độ mở bán khi người mua ngày càng thận trọng và ưu tiên các sản phẩm có mức giá phù hợp cùng giá trị khai thác bền vững.
Trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất, Bộ Xây dựng không còn đề xuất quy định sở hữu chung cư có thời hạn cũng như nội dung chấm dứt quyền sở hữu căn hộ khi công trình hết thời hạn sử dụng. Việc điều chỉnh được thực hiện sau quá trình rà soát, tiếp thu ý kiến từ các cơ quan, tổ chức, chuyên gia và người dân.
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, đề xuất chấm dứt quyền sở hữu căn hộ khi chung cư hết niên hạn sử dụng đã được đưa ra khỏi nội dung của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi.
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị vừa công khai thông tin về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội đợt 6 tại dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 2. Theo thông báo, trong đợt này dự án đưa ra bán 4 căn hộ, thời gian tiếp nhận hồ sơ kéo dài từ ngày 10/8 - 10/9/2026.
Thị trường căn hộ dịch vụ TP.HCM trong quý II/2026 tiếp tục duy trì trạng thái ổn định khi không ghi nhận thêm nguồn cung mới, trong khi giá thuê và tỷ lệ lấp đầy vẫn giữ ở mức cao.
Dự thảo Luật Nhà ở mới nhất không còn đề xuất quy định sở hữu chung cư có thời hạn. Quyền sở hữu căn hộ của người dân tiếp tục thực hiện theo quy định hiện hành.
Nhiều vụ mất trộm xe máy liên tiếp xảy ra tại các khu chung cư, nhà ở nhiều căn hộ, cơ sở lưu trú trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh thời gian qua đã gióng lên hồi chuông cảnh báo về sự chủ quan của một bộ phận người dân. Chỉ vì sự tiện lợi trước mắt và tâm lý 'chắc không sao', không ít phương tiện đắt tiền đã vô tình được đặt vào tầm ngắm của các đối tượng tội phạm.
Đà Nẵng khởi công dự án nhà ở xã hội Cồn Tiến với 684 căn hộ, tổng vốn 700 tỷ đồng, góp phần hoàn thành mục tiêu phát triển gần 29.000 căn hộ đến năm 2030.
Dự án quy mô 684 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 700 tỷ đồng tại Khu đô thị Cồn Tiến (phường Hội An Đông) góp phần thực hiện mục tiêu hoàn thành gần 29.000 căn nhà ở xã hội trên địa bàn Đà Nẵng giai đoạn 2025-2030 theo chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất quyền sở hữu căn hộ gắn với thời hạn sử dụng chung cư; khi công trình hết niên hạn hoặc phải phá dỡ, quyền lợi của chủ sở hữu sẽ được giải quyết theo quy định.
Đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn và chấm dứt quyền sở hữu căn hộ khi công trình hết thời hạn sử dụng vừa được Bộ Xây dựng đưa ra khỏi nội dung của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi.
Dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cồn Tiến (Đà Nẵng) có tổng vốn đầu tư khoảng 700 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2028, là một trong những dự án trọng điểm nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển NƠXH theo Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ của Chính phủ.
Sở Xây dựng Bắc Ninh công bố mở bán đợt đầu 653 căn hộ tại Dự án Khu nhà ở xã hội phường Yên Dũng. Hồ sơ đăng ký được tiếp nhận từ ngày 15/8 đến 30/9/2026, người dân có thể nộp theo nhiều hình thức.
Sáng nay (14-7), tại phường Hội An Đông, UBND TP Đà Nẵng phối hợp với Công ty Cổ phần Đạt Phương Hội An tổ chức Lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cồn Tiến. Sự kiện là dấu mốc quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị toàn diện, hướng tới mục tiêu đảm bảo an sinh, nâng cao chất lượng sống cho người dân tại thành phố. Tham dự buổi lễ có bà Nguyễn Thị Anh Thi – Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cùng lãnh đạo các Sở, ban, ngành liên quan.
Sáng 14/7, UBND thành phố Đà Nẵng phối hợp Công ty CP Đạt Phương Hội An (thuộc Tập đoàn Đạt Phương) tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cồn Tiến (phường Hội An Đông).
Bộ Xây dựng đề xuất quyền sở hữu căn hộ chung cư sẽ chấm dứt khi công trình hết thời hạn sử dụng hoặc thuộc diện phải phá dỡ. Tuy nhiên, chủ sở hữu vẫn được bảo đảm quyền lợi thông qua việc góp vốn xây dựng lại hoặc được bồi thường giá trị quyền sử dụng đất theo quy định.
Theo dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), quyền sở hữu căn hộ sẽ không còn tồn tại khi công trình hết thời hạn sử dụng và buộc phải phá dỡ.
Bộ Xây dựng đề xuất chấm dứt quyền sở hữu căn hộ khi chung cư hết thời hạn sử dụng hoặc buộc phải phá dỡ, song HoREA kiến nghị tiếp tục duy trì cơ chế sở hữu lâu dài như hiện hành.
Tại dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng đề xuất chấm dứt quyền sở hữu với căn hộ và phần diện tích khác khi nhà chung cư hết niên hạn sử dụng, bị phá dỡ.
Vùng ven từng được xem là 'điểm đến cuối cùng' của người mua ở thực khi giá căn hộ nội đô liên tục leo thang. Nhưng khi nhiều dự án đã vượt ngưỡng 70 triệu đồng/m², lợi thế giá rẻ dần biến mất, buộc cả người mua lẫn chủ đầu tư phải đối mặt với những bài toán mới.
6 tháng đầu năm đánh dấu bước ngoặt của thị trường căn hộ khi nhà đầu tư bắt đầu giảm giá để tìm thanh khoản, còn các dự án mở bán mới vẫn liên tục thiết lập mặt bằng giá cao.
Thông tin từ Sở Xây dựng, dự kiến từ nay đến cuối năm 2026, trên địa bàn thành phố sẽ khởi công xây dựng gần 11,6 ngàn căn nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng đề xuất quyền sở hữu căn hộ được xác lập kể từ khi Nhà nước công nhận quyền sở hữu và chấm dứt khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng hoặc chưa hết niên hạn nhưng thuộc trường hợp buộc phải phá dỡ theo quy định.
174 căn hộ thuộc khối chung cư CC1 của Dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Bảo Vinh đã đáp ứng các điều kiện pháp lý để đưa vào kinh doanh, dự kiến hoàn thành trong quý IV/2026.
Sau khi hoàn thành việc tổ chức bốc thăm căn hộ vào ngày 4/7, từ hôm nay (13/7), chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung tại xã Thiên lộc đã tiến hành ký hợp đồng với các khách hàng. Việc ký hợp đồng được thực hiện theo thứ tự các đối tượng ưu tiên.
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi do Bộ Xây dựng xây dựng đang đề xuất xác định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế và kết quả kiểm định chất lượng công trình. Tuy nhiên, đề xuất này cũng làm dấy lên nhiều ý kiến trái chiều, khi Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho rằng cần tách bạch giữa 'thời hạn sử dụng công trình' và 'quyền sở hữu căn hộ', nhằm bảo đảm quyền lợi của người dân và sự ổn định của thị trường bất động sản.
Hà Nội đã điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, xác định nhu cầu nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026-2030 khoảng 300.000 căn hộ, đặt mục tiêu hoàn thành ít nhất 120.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn này.
Phát triển nhà ở cho thuê là chủ trương đúng, nhưng hiệu quả không chỉ được đo bằng số căn hộ xây dựng, mà còn ở khả năng đáp ứng nhu cầu thực và sử dụng hiệu quả nguồn lực đầu tư.
Nghệ An tiếp tục đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội khi chấp thuận đầu tư dự án hơn 1.557 tỷ đồng tại phường Vinh Phú. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp khoảng 2.000 căn hộ cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động và người có thu nhập thấp.
Các đơn vị thi công đang huy động tối đa nhân lực, máy móc để đẩy nhanh tiến độ hai dự án nhà ở xã hội tại khu vực Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức cơ sở tại Ninh Bình, sớm đưa các căn hộ vào sử dụng, góp phần thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội và bảo đảm an sinh trên địa bàn tỉnh.
Dự án Khu nhà ở xã hội phường Hạp Lĩnh (Bắc Ninh) được triển khai trên diện tích khoảng 2,58 ha, dự kiến cung cấp 1.288 căn hộ cho người thu nhập thấp, công nhân và các đối tượng có nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn.
Chuyên gia dự báo về thị trường bất động sản nửa cuối năm 2026, theo đó nhiều phân khúc được kỳ vọng sẽ khởi sắc.