Phát triển nhà ở xã hội được xem là một trong những giải pháp quan trọng để mở rộng cơ hội an cư. Hà Nội đang đẩy nhanh tiến độ hàng loạt dự án, trong đó có những dự án quy mô hàng nghìn căn hộ vừa được khởi công.
Trong tổng số 225 căn hộ nhà ở xã hội (NoXH) HQC Bình Trưng Đông, Sở Xây dựng TPHCM xác định 68 hồ sơ đã đủ điều kiện sau khi xét duyệt đối tượng, làm cơ sở để xem xét cấp giấy chứng nhận (sổ hồng).
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố công khai thông tin dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Đồng Trúc - Thạch Thất tại xã Hạ Bằng, Hà Nội.
Dự án nhà ở xã hội Đồng Trúc - Thạch Thất (Hà Nội) cung cấp 231 căn hộ, giá bán dự kiến từ 870 triệu đồng một căn.
Nội dung bản tin hôm nay: Sửa đổi Luật Kinh doanh BĐS, mở rộng quyền chuyển nhượng khi chưa có giấy chứng nhận; Hà Nội hướng dẫn mua NOXH tại xã Hạ Bằng giá 23,5 triệu đồng/m2; Chung cư hết niên hạn, chủ căn hộ phải đóng bao nhiêu tiền để xây lại?
Tỉnh Lâm Đồng vừa thông qua chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội tại xã Đức Trọng với quy mô khoảng 6.656 căn hộ, tổng vốn gần 5.979 tỷ đồng. Đây là dự án nhà ở xã hội lớn nhất tỉnh, dự kiến đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho hơn 12.600 người.
Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Đồng Trúc - Thạch Thất tại xã Hạ Bằng, Hà Nội có quy mô 231 căn hộ, tổng mức đầu tư hơn 325 tỷ đồng. Theo kế hoạch, chủ đầu tư dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trong quý III/2026.
Thời hạn sử dụng chung cư được xác định theo niên hạn và mức độ an toàn của công trình, nhưng không đồng nghĩa với việc chấm dứt quyền sở hữu căn hộ. Khi công trình xuống cấp, phải cải tạo hoặc xây dựng lại, quyền tài sản hợp pháp của người dân vẫn phải được pháp luật bảo vệ.
Giá nhà tăng nhanh, trong khi khả năng tích lũy của nhiều gia đình trẻ không theo kịp. Khi nguồn cung dưới 70 triệu đồng/m² ngày càng khan hiếm, tìm một căn nhà vừa túi tiền trở thành bài toán khó.
Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh, thời hạn sử dụng công trình phải được xác định trên cơ sở kiểm định chất lượng, an toàn; khi hết thời hạn, nếu công trình còn an toàn thì tiếp tục sử dụng, nếu không phải cải tạo, xây dựng lại. Quyền tài sản của chủ sở hữu căn hộ vẫn phải được pháp luật bảo vệ.
Trong nửa đầu năm 2026, gần như không có nguồn cung sơ cấp nào có giá dưới 70 triệu đồng/m2. Khoảng 60% nguồn cung có giá trên 90 triệu đồng/m2, theo báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội mới nhất của Savills.
Lâm Đồng thông qua chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội lớn nhất tỉnh tại xã Đức Trọng, với vốn gần 6.000 tỷ đồng và khoảng 6.656 căn hộ.
Cách đây hơn một năm, tại nhiều dự án chung cư Hà Nội, người mua căn hộ ở tầng đẹp, vị trí thuận lợi còn phải trả thêm 200-500 triệu đồng tiền chênh. Hiện nay, tại chính những dự án này, không ít căn hộ được rao bán với giá thấp hơn kỳ vọng, thậm chí cắt lỗ để thoát hàng.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin về dự án nhà ở xã hội CT1, CT2 thuộc dự án Mở rộng khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và sau khi được khởi công. Dự án do Công ty TNHH Minh Giang làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư khoảng 850 tỷ đồng, gồm 793 căn hộ. Trong đó, 713 căn dành để bán, 40 căn cho thuê và 40 căn cho thuê mua.
Evergreen Premium được triển khai tại xã Phúc Thịnh, Hà Nội có quy mô gần 40ha, gồm 21 tòa nhà, dự kiến cung cấp hơn 8.000 căn hộ và hoàn thành toàn bộ vào quý IV/2030.
Dòng vốn đầu tư nước ngoài duy trì tích cực, cùng sự mở rộng của các khu công nghiệp, khu công nghệ cao đang tạo nguồn cầu ổn định từ đội ngũ chuyên gia nước ngoài đối với căn hộ dịch vụ tại Hà Nội. Trong khi công suất thuê toàn thị trường vẫn duy trì trên 80%, hơn 2.000 căn hộ dự kiến gia nhập thị trường từ năm 2026 sẽ mở rộng nguồn cung, đồng thời gia tăng cạnh tranh trong phân khúc này.
Chuyên gia cảnh báo người vay mua nhà cần giữ nợ ở mức 60% giá trị căn hộ và yêu cầu ngân hàng làm rõ lãi suất thả nổi lên tới 15%.
Sau thời gian cao điểm triển khai đồng bộ, Hà Nội đã xây dựng cơ sở dữ liệu cho hơn 2,7 triệu thửa đất, làm sạch, xác minh và định danh gần 2,85 triệu thửa đất, căn hộ.
Theo đề xuất mới nhất, cá nhân nước ngoài, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua, thuê mua phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng…
Vĩnh Long phấn đấu hoàn thành khoảng 1,34 triệu m2 sàn, tương đương khoảng 20.508 căn hộ; trong đó tỉnh dành hơn 19.500 căn cho nhóm đối tượng thu nhập thấp...
Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Minh Giang- Đầm Và, xã Mê Linh dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua căn hộ tại dự án từ quý I/2027. Giá bán căn hộ tạm tính là 24 triệu đồng mỗi m2.
Định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ tại các chung cư xây mới theo niên hạn công trình trong Nghị quyết số 21-NQ/TW (Nghị quyết 21) được đánh giá là bước đi quan trọng nhằm hoàn thiện khung pháp lý về nhà chung cư, tháo gỡ những vướng mắc kéo dài trong cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và nâng cao hiệu quả sử dụng đất đô thị.
Tại Nhật Bản, hàng triệu căn hộ nằm trong những tòa chung cư đã được xây dựng từ ít nhất 40 năm trước và bước vào giai đoạn cần cải tạo hoặc xây dựng lại. Việc tái thiết thường vấp phải những rào cản về đồng thuận và chi phí.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố dự án nhà ở xã hội CT1, CT2 thuộc khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và mở rộng với 793 căn hộ. Giá bán tạm tính khoảng 24 triệu đồng/m², trong khi chủ đầu tư dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua từ quý I/2027.
Không phải ai cũng theo đuổi phong cách sống tối giản. Với nhiều gia đình, nhu cầu lưu trữ lớn và sở thích sưu tầm, bày biện đồ đạc là một phần của lối sống. Bài toán đặt ra là làm thế nào để căn hộ vẫn gọn gàng, đẹp mắt mà không phải cất giấu mọi thứ sau những cánh tủ.
Căn hộ nhà ở xã hội Túc Duyên, có giá bán tạm tính là 21 triệu đồng/m2, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng và kinh phí bảo trì. Mức giá trên được xem là cao nhất trong số các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên tính đến thời điểm hiện tại.
Một căn hộ mới chưa chắc đã hoàn hảo ngay từ ngày bàn giao. Việc kiểm tra kỹ hiện trạng, hệ thống điện nước, sàn, tường và các khu vực dễ thấm dột ngay từ đầu sẽ giúp gia chủ hạn chế nguy cơ phải đục phá, sửa chữa khi đã hoàn thiện nội thất.
Chuyên gia cho hay khoảng ba năm trước, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP HCM rơi vào khoảng 4 - 4,5% nhưng hiện tại chỉ còn khoảng 2,8 - 3,1%.
Hơn 700 căn nhà ở xã hội thuộc dự án Mở rộng khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và tại xã Mê Linh (Hà Nội) dự kiến mở bán trong quý I/2027 với giá 24 triệu đồng/m2.
Như ANTĐ thông tin, Viện Kiểm sát nhân dân TP Hà Nội vừa ban hành cáo trạng truy tố bị can Lê Thanh Thản (SN 1950, Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng Giám đốc Công ty Bemes; Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh) về tội “Lừa dối khách hàng”.
Thị trường bất động sản chuyển nhượng tại Hà Nội tiếp tục giảm thanh khoản trong quý II-2026, trong đó giao dịch căn hộ thứ cấp giảm 61% so với cùng kỳ.