Theo lãnh đạo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, hiện tượng rao bán đất không phù hợp với quy định pháp luật như: đất rừng, đất ruộng, vườn… xuất hiện thường xuyên trên thị trường.
Cùng với thông tin về Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 (gọi tắt là Quy hoạch) sẽ được trình cấp thẩm quyền phê duyệt trong tháng 6/2021, là sức tăng giá đến chóng mặt của thị trường nhà đất tại Đông Anh và các vùng có liên quan. Bài học cay đắng của các cơn sốt đất ăn theo quy hoạch dường như vẫn không ngăn được nhà đầu tư F0, trước chiêu trò của 'cò đất' dẫn dắt vào vòng xoáy bởi kịch bản thổi giá.
Bất chấp các ảnh hưởng từ đại dịch COVID-19, giá đất nền tại nước ta từ đầu năm đến nay vẫn 'sốt' khắp nơi. Điều này làm dấy lên những lo ngại về chu kỳ 'bong bóng' mới.
Từ đầu năm đến nay, giá bất động sản (BĐS) tăng từ phân khúc chung cư, đất nền, thổ cư... ở khắp các tỉnh, thành trên cả nước, khiến nhiều nhà đầu tư, người dân bị cuốn vào những 'cơn sốt' đất đầy rủi ro, đồng thời gây thêm khó khăn về thu hút đầu tư và nhà ở cho người thu nhập thấp.
Mặc dù đề án chuyển một số huyện thành quận hoặc thành phố thuộc TP.HCM mới chỉ là công tác chuẩn bị, tuy nhiên thông tin này lập tức tác động đến giá nhà đất.
Nhiều nơi như ở thị trấn Bích Động (Bắc Giang), huyện Thủy Nguyên (Hải Phòng) hoặc là thành phố Phan Thiết (Bình Thuận)… đang chứng kiến cảnh giá đất tăng từng ngày. Tình trạng sốt ảo cục bộ dẫn đến lo ngại về bong bóng bất động sản, trong khi 'cò' đất liên tục tung ra những chiêu trò 'thổi giá'.
Theo thông tin từ các cò đất, giá đất khu vực ngoài đê tại các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Tây Hồ, Hai Bà Trưng tăng chóng mặt sau khi có thông tin Hà Nội đang hoàn thiện đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng.
Theo thông tin từ các cò đất, giá đất khu vực ngoài đê tại các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Tây Hồ, Hai Bà Trưng tăng chóng mặt sau khi có thông tin Hà Nội đang hoàn thiện đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng.
Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tăng cường giám sát thị trường bất động sản, xử lý nghiêm các đối tượng lợi dụng thông tin quy hoạch để đẩy giá đất lên cao bất thường.
Những năm gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) chứng kiến nhiều đợt sốt đất, không chỉ tại dự án ở các TP lớn, mà còn ở các đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Vân Đồn (Quảng Ninh), Phú Quốc... và gần đây nhất là tại Hớn Quản (Bình Phước).
Những lô đất ở xã Nội Hoàng (huyện Yên Dũng, Bắc Giang) qua tay 'cò đất' được 'thổi' lên với giá cao ngất, trong khi nhiều người dân có nhu cầu nhà ở thật, chỉ biết khóc ròng.
Sau khi xuất hiện tình trạng 'cò' đất 'bay' khắp nơi, khiến giá đất tăng đột biến, UBND thành phố Phan Thiết đã có chỉ đạo xử lý nghiêm các trường hợp chuyển nhượng đất trái quy định.
Trước thông tin sân bay Phan Thiết dự kiến tái khởi công vào cuối tháng 3, đông đảo môi giới và nhà đầu tư đổ về đây, buộc chính quyền phải đưa ra nhiều biện pháp quản lý.
Ngày 12/3/2021, Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Quảng Trị tổ chức hội nghị giao ban cộng tác viên dư luận xã hội quý I/2021, nhiệm kỳ 2020 - 2025. Trưởng Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Hồ Đại Nam chủ trì hội nghị.
Sau vài ngày lên cơn sốt đất chưa từng có, làm dậy sóng Hớn Quản (Bình Phước), Bình Ba (Bà Rịa -Vũng Tàu)…, cơn sốt đã nguội lạnh. Đây thực chất là cuộc chơi của những 'đội lái', họ đẩy giá đất đạt đỉnh chốt lời rồi rút lui, những người nhảy vào sau cùng sẽ 'chết chìm'.
Chủ tịch UBND huyện Hớn Quản (Bình Phước) Phan Thị Kim Oanh cho biết, sau 1 tuần hoành hành, thổi giá đất lên cao để trục lợi, khi nghe tin sẽ xây dựng sân bay, đến thời điểm này, các 'cò đất' đã rút khỏi địa bàn xã An Khương và khu vực lân cận.
Chính quyền Đà Nẵng chưa có động thái nào tăng giá đất nhưng giới 'cò đất' đã tung ra các chiêu trò để đẩy giá bất động sản lên cả trăm triệu/lô.