Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh đề xuất ban hành nhiều sắc thuế mới và đánh thuế cao các trường hợp có nhiều đất, chậm đưa đất vào sử dụng… để ngăn chặn 'sốt đất'.
UBND TP Hà Nội vừa mới ban hành văn bản số 1153/UBND-ĐT, chỉ đạo các Sở, ngành, địa phương tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản (BĐS) trên địa bàn TP.
Thủ phạm chính của các đợt 'sốt' đất là giới 'đầu nậu, cò đất, doanh nghiệp bất lương' và trong một số trường hợp đã có sự móc nối, tiếp tay, 'chống lưng' của cán bộ cơ sở
HoREA cho rằng thủ phạm chính của các đợt sốt đất, sốt giá nhà là giới 'đầu nậu, cò đất, doanh nghiệp bất lương' tung tin đồn thổi, làm giá - thổi giá… và đề xuất ban hành một loạt thuế, như thuế chống đầu cơ nhà đất; đánh thuế người sở hữu nhiều nhà đất; ban hành thuế bất động sản…
HoREA đề xuất ban hành thuế chống đầu cơ nhà đất, thuế người sở hữu nhiều nhà đất, thuế chậm đưa đất vào sử dụng, thuế bất động sản để kiềm chế tình trạng sốt đất.
Hiện tượng sốt nóng giá đất trên cả nước có thể sẽ 'hạ nhiệt' khi các nhà đầu cơ rời khỏi thị trường khiến lực cầu đầu tư giảm mạnh trong quý II/2021.
Từ thành thị đến nông thôn, đâu đâu người dân cũng bàn tán về mảnh vườn này, bãi đất kia được bán với giá 'trên giời', thông tin nhiễu loạn, thực thực hư hư khiến người dân hoang mang, khó hiểu...
Những ngày qua, cò đất tìm mọi cách khuấy động thị trường đất đai tại địa bàn huyện Cam Lộ, tỉnh Quảng Trị.
Thời gian gần đây, nhiều địa phương trên cả nước có tốc độ đô thị hóa nhanh, như: Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Bình Thuận, Đồng Nai, Lâm Đồng... lần lượt công bố thông tin điều chỉnh quy hoạch chung, cũng như khởi động nhiều dự án quan trọng.
Về Cần Giờ, một huyện đảo của TPHCM những ngày này, đâu đâu cũng thấy người hỏi mua đất, nhà nhà cò đất, bán đất. Râm ran từ phà Bình Khánh đến tận trung tâm thị trấn Cần Thạnh là câu chuyện về đất! Cơn sốt đất Cần Giờ tăng vụt khi mới đây dự án đô thị lấn biển, bến cảng được thông tin rộng rãi.
Trong quý 1/2021, tại nhiều địa phương có hiện tượng tung tin không đúng sự thật về quy hoạch và phát triển dự án, thậm chí lợi dụng những ý kiến chỉ đạo của quan chức nhà nước để thổi giá đất.
Làm thế nào để hạn chế cơn sốt giá nhà đất, chống nạn đầu cơ, tăng khả năng tiếp cận nhà ở cho những người có thu nhập trung bình trong xã hội? Phóng viên Kinh tế & Đô thị đã có cuộc trao đổi với chuyên gia Nguyễn Văn Đực xung quanh vấn đề này.
Trao đổi với ĐTTC, GS.TSKH ĐẶNG HÙNG VÕ, nhận định những đợt sốt đất hiện nay theo chu kỳ. Đó là vào đầu mỗi nhiệm kỳ khi các ý định quy hoạch dự án được trình ra, nên cần có những 'liều thuốc mạnh' để chặn lại.
Diễn viên Hùng Thuận tâm sự khi bán hàng online gặp nhiều bình luận không tốt, ác ý, nói đã hết thời mới phải làm 'cò đất'.
Phần lớn dự án phân lô bán nền (đất nền) chủ yếu được mua với mục đích đầu cơ, không đưa vào sử dụng, chỉ đợi giá lên rồi bán lại ...
Trước tình trạng giá đất lên cao đã làm nở rộ tình trạng đua nhau 'bẻ cọc', chủ yếu là từ phía người bán đang diễn ra. Người mua nhà, đất phải rất cảnh giác trước tình trạng này.
Ghi nhận sáng 8/4, chỉ trong vòng 1 tháng qua, giá đất ở nhiều nơi trên địa bàn tỉnh Quảng Nam tăng từ 50-100 triệu đồng/lô. Còn ở Đà Nẵng, Sở TN-MT cho biết, thị trường bất động sản có tăng nhẹ.
Cơn 'sốt' diễn ra chủ yếu tại các dự án đất nền thuộc thị xã Đông Triều (Quảng Ninh). Nhóm 'cò đất' liên tục tung thông tin hấp dẫn về các dự án để lôi kéo nhà đầu tư.
'Tôi đọc được nhiều nhận xét, nhiều người nói rằng tôi hết thời, hát không còn hơi, hoặc nghèo nên mới mở nhà hàng kinh doanh', NSƯT Kim Tử Long kể.
Tung ra những thông tin bất động sản giá rẻ không ngờ ở TP. HCM, từ đó dụ dỗ khách hàng đi xem nhà. Sau đó, các cò đất đưa khách hàng đi xem nhà ở các tỉnh lẻ.
Nhóm đầu cơ dùng nhiều chiêu trò để thổi giá làm khó khăn trong công tác quản lý đất đai, hoạt động giao dịch bất động sản cũng vô cùng nhộn nhịp tại những miền quê được ấn định sẽ có dự án phát triển kinh tế.
Sở TN-MT TP Đà Nẵng vừa có thông tin khuyến cáo người dân và các nhà đầu tư tránh rơi vào các chiêu trò thổi phồng thị trường, tăng giá đất ảo như đã từng xảy ra trước đây.