Để tránh trường hợp khách hàng mua bất động sản rơi vào 'bẫy' dự án 'ma' của 'cò đất', đòi hỏi thị trường bất động sản (BĐS) cần có hành lang pháp lý và các khóa đào tạo chuyên nghiệp cho môi giới hoạt động.
Với tư duy chỉ cần bỏ tiền vào đất sẽ tự khắc sinh lời, không ít nhà đầu tư 'mắc bẫy' của những cò đất, mua đất nền dự án không đảm bảo, khó bán lại.
Cho rằng khách đã đến xem đất nhưng không mua, 2 đối tượng đến nhà, đến cơ quan của khách đe dọa và sau đó yêu cầu bồi thường. Trong lúc chúng đang nhận tiền 'bồi thường' thì bị công an bắt quả tang.
Sau khi tỉnh Ðồng Nai khởi công xây dựng khu tái định cư của dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành (sân bay Long Thành) và chi trả tiền cho những hộ đầu tiên bị thu hồi đất, việc mua bán đất quanh khu vực dự án sân bay 'nóng' trở lại.
Đất của gia đình bà Nguyễn Ngọc Dung (SN 1963) ngụ tại khu phố Tân Lập, phường Phước Tân, TP. Biên Hòa sử dụng liên tục hàng chục năm và đã được cấp GCN QSDĐ bỗng dưng bị hàng xóm tố cáo là chiếm dụng.
Sau cả chục năm 'đắp chiếu', dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ (quận Hoàng Mai, Hà Nội) đang được 'cò đất' rao bán rầm rộ dưới tên Dự án Louis City Hoàng Mai khi dự án vẫn là bãi đất ngổn ngang.
Ngay cả khi Thanh tra Chính phủ và các ngành chức năng vào cuộc thì đất rừng Phú Quốc vẫn liên tiếp bị xâm lấn. Theo điều tra của Tiền Phong, thực tế cho thấy mức độ rừng bị tấn công trên đảo khốc liệt hơn nhiều so với các báo cáo.
Khi tiến hành giao dịch đất, nhà ở người bán và người mua sẽ phải chịu những mức thuế nhất định theo đơn giá của UBND cấp tỉnh, TP nơi có đất thực hiện giao dịch quy định. Tuy nhiên, thực tế nhiều năm nay cho thấy, một ngôi nhà, một mảng đất lại có 2 mức giá khác nhau khi tiến hành giao dịch.
Bộ Xây dựng nhận định thị trường bất động sản (BĐS) hiện này còn nhiều tồn tại, hạn chế, trong đó có tình trạng đầu cơ thổi giá gây nên tình trạng sốt ảo thu lợi bất chính làm bất ổn thị trường.
Theo Bộ Xây dựng, giới đầu cơ bất động sản vẫn hoạt động công khai, lợi dụng các yếu tố xã hội như chuẩn bị quy hoạch đô thị, xây dựng hạ tầng, mở rộng đô thị... đẩy giá lên cao thu lợi bất chính làm bất ổn thị trường.
Tình trạng 'cò đất' trong hoạt động đấu giá đất trong thời gian qua đã giảm nhưng vẫn còn diễn ra. Nhiều giải pháp đang được triển khai nhằm cắt được vấn nạn 'cò đất', đảm bảo quyền lợi cho người dân có nhu cầu và tăng nguồn thu cho Nhà nước.
Theo kết luận Thanh tra của tỉnh Trà Vinh, từ năm 2011 đến nay hàng loạt cán bộ công chức lợi dụng chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất cho người có công, câu kết 'cò đất' chuyển mục đích sử dụng, gây thất thu ngân sách 11 tỷ đồng.
Thanh tra tỉnh Trà Vinh chỉ ra hàng loạt sai phạm trong việc miễn, giảm tiền sử dụng đất cho người có công với cách mạng ở các huyện, có dính đến cán bộ, gây thất thoát ngân sách nhà nước nhiều tỷ đồng.
12 cá nhân là Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND huyện trên địa bàn tỉnh Trà Vinh bị đề nghị kiểm điểm trách nhiệm và có hình thức xử lý kỷ luật vì xảy ra sai phạm trong việc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất cho người có công, gây thất thoát ngân sách hơn 11 tỷ đồng.
Ông Kim Ngọc Thái, Phó bí thư Tỉnh ủy Trà Vinh, bị đề nghị kiểm điểm trách nhiệm liên quan đến sai phạm trong thời gian làm Chủ tịch UBND huyện Trà Cú.
Từ giữa tháng 3-2020, trong khi dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp, nhưng tại khu đất giãn dân Quan Giai, thôn Trúc Ðộng, xã Ðồng Trúc (huyện Thạch Thất, Hà Nội) vẫn nườm nượp người kéo về xem đất, hoạt động chào bán diễn ra rầm rộ.
UBND huyện Thạch Thất vừa có văn bản gửi UBND TP.Hà Nội về việc đầu tư xây dựng hai dự án khu đô thị có quy mô 500ha trên địa bàn.
Đỉnh điểm của sóng Hòa Lạc rơi vào cuối tháng 3 năm nay, nhưng đợt sóng này cũng chỉ chóng vánh trào lên phút chốc rồi để lại một thị trường tan hoang.
Nhiều nhà đầu tư bất động sản dốc hết vốn liếng mong thành đại gia nhưng vì dịch bệnh phải quay cuồng trong nợ nần.
Chỉ cần có thông tin về một đại gia bất động sản sắp triển khai dự án, hay bất ngờ thông tin về quy hoạch, đầu tư hạ tầng của địa phương bị 'lộ' thì ngay lập tức giá đất sẽ tăng 'phi mã'.