Khi tiến hành giao dịch đất, nhà ở người bán và người mua sẽ phải chịu những mức thuế nhất định theo đơn giá của UBND cấp tỉnh, TP nơi có đất thực hiện giao dịch quy định. Tuy nhiên, thực tế nhiều năm nay cho thấy, một ngôi nhà, một mảng đất lại có 2 mức giá khác nhau khi tiến hành giao dịch.
Bộ Xây dựng nhận định thị trường bất động sản (BĐS) hiện này còn nhiều tồn tại, hạn chế, trong đó có tình trạng đầu cơ thổi giá gây nên tình trạng sốt ảo thu lợi bất chính làm bất ổn thị trường.
Theo Bộ Xây dựng, giới đầu cơ bất động sản vẫn hoạt động công khai, lợi dụng các yếu tố xã hội như chuẩn bị quy hoạch đô thị, xây dựng hạ tầng, mở rộng đô thị... đẩy giá lên cao thu lợi bất chính làm bất ổn thị trường.
Tình trạng 'cò đất' trong hoạt động đấu giá đất trong thời gian qua đã giảm nhưng vẫn còn diễn ra. Nhiều giải pháp đang được triển khai nhằm cắt được vấn nạn 'cò đất', đảm bảo quyền lợi cho người dân có nhu cầu và tăng nguồn thu cho Nhà nước.
Theo kết luận Thanh tra của tỉnh Trà Vinh, từ năm 2011 đến nay hàng loạt cán bộ công chức lợi dụng chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất cho người có công, câu kết 'cò đất' chuyển mục đích sử dụng, gây thất thu ngân sách 11 tỷ đồng.
Thanh tra tỉnh Trà Vinh chỉ ra hàng loạt sai phạm trong việc miễn, giảm tiền sử dụng đất cho người có công với cách mạng ở các huyện, có dính đến cán bộ, gây thất thoát ngân sách nhà nước nhiều tỷ đồng.
12 cá nhân là Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND huyện trên địa bàn tỉnh Trà Vinh bị đề nghị kiểm điểm trách nhiệm và có hình thức xử lý kỷ luật vì xảy ra sai phạm trong việc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất cho người có công, gây thất thoát ngân sách hơn 11 tỷ đồng.
Ông Kim Ngọc Thái, Phó bí thư Tỉnh ủy Trà Vinh, bị đề nghị kiểm điểm trách nhiệm liên quan đến sai phạm trong thời gian làm Chủ tịch UBND huyện Trà Cú.
Từ giữa tháng 3-2020, trong khi dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp, nhưng tại khu đất giãn dân Quan Giai, thôn Trúc Ðộng, xã Ðồng Trúc (huyện Thạch Thất, Hà Nội) vẫn nườm nượp người kéo về xem đất, hoạt động chào bán diễn ra rầm rộ.
UBND huyện Thạch Thất vừa có văn bản gửi UBND TP.Hà Nội về việc đầu tư xây dựng hai dự án khu đô thị có quy mô 500ha trên địa bàn.
Đỉnh điểm của sóng Hòa Lạc rơi vào cuối tháng 3 năm nay, nhưng đợt sóng này cũng chỉ chóng vánh trào lên phút chốc rồi để lại một thị trường tan hoang.
Nhiều nhà đầu tư bất động sản dốc hết vốn liếng mong thành đại gia nhưng vì dịch bệnh phải quay cuồng trong nợ nần.
Chỉ cần có thông tin về một đại gia bất động sản sắp triển khai dự án, hay bất ngờ thông tin về quy hoạch, đầu tư hạ tầng của địa phương bị 'lộ' thì ngay lập tức giá đất sẽ tăng 'phi mã'.
Dù chính quyền địa phương vào cuộc giải tán 'chợ đất' tại khu đất giãn dân Quan Giai (xã Đồng Trúc, huyện Thạch Thất, Hà Nội), đồng thời dán cảnh báo người dân, nhà đầu tư về khu vực đất chưa có quy hoạch và thông tin sai sự thật từ môi giới nhằm đẩy sóng tạo 'sốt ảo', tuy nhiên hàng trăm người vẫn đổ về đây tìm kiếm cơ hội 'lướt sóng'.
Từ tháng 5 năm ngoái, thấy nhiều người có nhu cầu chuyển đổi đất nông nghiệp thành đất ở, nhân cơ hội này Phương giả là 'cò đất' lừa nhiều người.
Việc giá đất tại xã Đồng Trúc (huyện Thạch Thất, Hà Nội) những ngày qua bị cò 'thổi giá' gấp 2,3 lần có kịch bản rất giống với cơn 'sốt ảo' diễn ra mới đây tại xã Ba Bình (huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) mới đây. Nhiều chuyên gia cảnh báo, nhà đầu tư nên cẩn trọng, sẽ phải ôm hận khi cơn sốt đất chóng vánh qua đi.
Cầm 2 tỷ đồng trong tay, tôi băn khoăn chưa biết nên mua đất ở khu vực nào Hà Nội.