Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực sau khi Việt Nam mở cửa lại các đường bay quốc tế. Tuy nhiên, việc tăng giá thuê đang khiến nhiều chuyên gia lo ngại.
Các công ty tư vấn bất động sản đánh giá tiềm năng phát triển rất mạnh về thị trường bất động sản thành phố sau Covid-19. Các phân khúc sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ chung cư và đất nền liền thổ đang có sự gia tăng về giá trị.
Nửa đầu năm 2022, thị trường bán lẻ Việt Nam tiếp tục đà tăng trưởng của quý trước, dần vượt qua ảnh hưởng nặng nề của làn sóng Covid-19 thứ 4.
Thị trường bán lẻ đang chứng kiến hoạt động mở rộng sôi nổi của các nhà bán lẻ của một số thương hiệu quốc tế ngành thời trang, thể thao, dịch vụ ăn uống…
Nhờ tỷ lệ lấp đầy khả quan, giá thuê bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng mạnh. Mức giá chào thuê thậm chí có thể tăng tới 20% tại một vài dự án ở khu vực phía Bắc và khoảng 26% ở khu vực phía Nam so với cùng kỳ.
Là tâm điểm phồn hoa của Vân Đồn, Khu đô thị Phương Đông Vân Đồn sống động và rực rỡ, tựa như một bản hòa tấu của thanh âm vịnh biển, của thiên nhiên khoáng đạt và những show ca nhạc đặc sắc.
Sau khi Việt Nam mở cửa lại các đường bay quốc tế, thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt Nam ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực trong nửa đầu năm 2022. Hàng loạt các dự án khu công nghiệp, kho xưởng được khởi công tại nhiều địa phương. Nhu cầu hỏi thuê dần phục hồi với lượng hỏi thuê đất công nghiệp và kho xưởng ở các tỉnh, thành phía Nam đều tăng.
Với kho thông tin về các dự án, người có nhu cầu có thể tra cứu bản đồ vị trí, tiện ích, biểu đồ biến động giá để so sánh, đánh giá.
Trong quý II/2022, giá chào thuê văn phòng hạng A bất động sản Hà Nội đạt 28,7 USD/m2/tháng, tăng 4,0% theo quý và 5,8% theo năm. Tương tự, giá thuê văn phòng hạng B cũng tăng lên 14,3 USD/m2/tháng (1,8% theo quý và 2,6% theo năm). Đối với thị trường bán lẻ, giá chào thuê mặt bằng ở tầng một (không bao gồm thuế GTGT và phí dịch vụ) tại các trung tâm thương mại ngoài trung tâm trong xu hướng phục hồi, đạt 25 USD/m2/tháng, tăng 8,0% theo quý và tăng 3,7% theo năm.
Trong nửa đầu năm 2022, thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt Nam vẫn ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực sau khi Việt Nam mở cửa lại các đường bay quốc tế. Hàng loạt các dự án khu công nghiệp, kho xưởng được khởi công tại nhiều địa phương. Nhu cầu hỏi thuê dần phục hồi, theo đó, lượng hỏi thuê đất công nghiệp và kho xưởng lần lượt tăng 10% và 7% so với cùng kỳ.
Sau 2 năm dịch bệnh, giá đất cho thuê ở khu công nghiệp cũng như thị trường cho thuê chung cư, nhà phố, văn phòng đã hồi phục và liên tục tăng giá. Thậm chí, phân khúc này sẽ còn tăng trưởng hơn trong những tháng cuối năm.
Nhiều khu công nghiệp và các dự án nhà kho, nhà xưởng được khởi công thời gian qua, theo làn sóng dịch chuyển sản xuất và kế hoạch hoàn thiện cơ sở hạ tầng của Chính phủ.