Xây dựng khu dân cư, đô thị theo hướng đồng bộ, hiện đại

Khu đô thị An Phú, phường Chiềng Cơi, thành phố Sơn La.

Trong 10 năm qua, thành phố Sơn La có 19 dự án khu dân cư, khu đô thị được hoàn thành. Nổi bật, như khu đô thị VinCom, Picenza Riverside, Shining City... là quần thể đô thị cao cấp sở hữu hệ thống hạ tầng hiện đại, đồng bộ, đầy đủ tiện ích cùng kiến trúc sang trọng đẳng cấp, thiết kế thông minh, đa dạng các loại hình ở, tối ưu không gian trải nghiệm cuộc sống và tiềm năng kinh doanh cho cư dân, nhà đầu tư. Ngoài ra, các khu đô thị bán đất nền 4A, 4B được đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật... hoàn thiện đầu tư cơ sở hạ tầng đầy đủ, như: hệ thống điện chiếu sáng, nước sinh hoạt, cống thoát nước thải; mặt đường được trải nhựa asphalt rộng rãi, kết nối với hệ thống giao thông, khu dân cư hiện có trên khu vực, tạo không gian, kiến trúc, cảnh quan hiện đại, sạch đẹp cho Thành phố.

Ông Đỗ Văn Trụ, Chủ tịch UBND Thành phố, cho biết: Việc quy hoạch các khu dân cư, khu đô thị được Thành phố đánh giá là hết sức quan trọng. Đây là cơ sở, để tổ chức thực hiện các lĩnh vực phân vùng về kinh tế, đô thị, dân cư nhằm tạo ra dư địa, thu hút đầu tư, cũng như kế hoạch sử dụng đất phù hợp với phát triển đô thị. Đồng thời, để các nhà đầu tư, người dân sử dụng đất đúng quy hoạch chung của Thành phố.

Dự án khu đô thị bản Buổn, phường Chiềng Cơi, thành phố Sơn La do Công ty cổ phần An Phú Sơn La làm chủ đầu tư (Dự án Khu đô thị An Phú ) có tổng diện tích hơn 4 ha, là dự án phát triển khu đô thị mới, được đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; nhà ở độc lập kết cấu, mỗi căn được cung cấp chờ đủ các dịch vụ thiết yếu: Cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải-vệ sinh môi trường. Cùng với đó, dự án là điểm trung tâm tiện lợi, nơi hội tụ của các tuyến đường chính ra vào Thành phố, giao thông thông thoáng với tuyến đường chính kết nối đô thị rộng 25m, lòng đường trải nhựa 17m cho 4 làn xe, hè phố lát đá tự nhiên rộng 4m; các trục đường nội bộ có chiều rộng nền 13-15m, lòng đường rộng 7-9 m cho 2 làn xe đỗ đậu rộng thoáng, hè phố rộng 3m. Hiện nay, dự án có 11 căn biệt thự, 70 căn Shophouse đã hoàn thành. Khu đô thị được xây dựng hiện đại với hệ thống chiếu sáng đường phố, cây xanh, công viên bố trí hài hòa, tạo không gian sống thoáng đãng, trong lành, là một trong những khu đô thị đáng sống trong lòng Thành phố.

Ông Nguyễn Tiến Dũng, Giám đốc Công ty cổ phần An Phú Sơn La, cho biết: Để triển khai các bước thực hiện dự án đúng quy định pháp luật, thành phố Sơn La chỉ đạo các cơ quan chuyên môn phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư triển khai dự án từ bước xin chủ trương đầu tư đến bước lập đồ án và tổ chức thực hiện. Cùng với đó, hướng dẫn chủ đầu tư về mặt chuyên môn, tính pháp lý của dự án trên cơ sở đúng quy định về quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

Hiện nay có 7 khu dân cư đang hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và giải phóng mặt bằng, gồm: Khu dân cư mới phường Quyết Thắng; hạ tầng khu dân cư số 1A; khu tái định cư số 1, phường Chiềng Cơi; hạ tầng khu dân cư tiếp giáp khu dân cư 1a và Công ty Điện lực Thành phố; mở rộng khu dân cư mới phường Quyết Thắng; hạ tầng khu dân cư Đại Thắng, phường Quyết Tâm; khu dân cư bản Hôm, xã Chiềng Cọ.

Theo thông tin từ Ban Quản lý dự án Thành phố, để xây dựng các dự án khu dân cư trên, Thành phố đang tập trung giải phóng mặt bằng hơn 14,3 ha đất của hơn 150 hộ dân. Do đó, để tạo sự đồng thuận cao, Thành phố tăng cường thông tin, tuyên truyền để người dân hiểu rõ về ý nghĩa, tầm quan trọng của các dự án, từ đó tạo sự thống nhất, đồng thuận ngay từ giai đoạn đầu triển khai.

Ông Nguyễn Văn Công, Giám đốc Ban Quản lý dự án Thành phố, cho biết: Chúng tôi đã tổ chức các cuộc tiếp công dân, trực tiếp vận động, giải thích, tuyên truyền tới các hộ dân. Tùy theo từng dự án cụ thể, sẽ kiểm tra tiến độ theo tuần hoặc theo tháng để kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện...

Đến nay, Thành phố hoàn thành xây dựng quy hoạch chung, đồng thời kêu gọi các nhà tài trợ thực hiện quy hoạch phân khu và lập quy hoạch chi tiết. Trong đó, sẽ quy hoạch thêm các khu dân cư, khu đô thị để tạo không gian, cảnh quan, đây sẽ là tiền đề để Thành phố đẩy nhanh hơn nữa tiến độ thực hiện mục tiêu phát triển, khát vọng về một Thành phố phát triển xanh, nhanh và bền vững, đưa thành phố Sơn La vươn tầm cao mới, trở thành vùng động lực trong phát triển của tỉnh Sơn La và tiểu vùng Tây Bắc.

Bài, ảnh: Quỳnh Ngọc