Vì sao chủ dự án Biển Vàng ở Quảng Trị bị phạt hơn 100 triệu đồng?

Sáng 23/8, UBND tỉnh Quảng Trị cho biết, vừa ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Phát triển quan hệ Việt Nhật, do tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng (GPXD) được cấp.

Mức xử phạt đối với trường hợp này là 110 triệu đồng.

Dự án khu du lịch - nghỉ dưỡng Biển Vàng nằm ở khu đất "vàng" đối diện bãi tắm Cửa Việt. Trong ảnh là hạng mục khu vực xây dựng công trình chính khách sạn 7 tầng nhưng chủ đầu tư đã tự điều chỉnh và thay vào đó là xây dựng nhà 2 tầng thép tiền chế

Công ty CP Phát triển quan hệ Việt Nhật có địa chỉ trụ sở chính tại số 20 Trương Hán Siêu (phường 1, TP Đông Hà, tỉnh Quảng Trị). Người đại diện theo pháp luật là ông Ngô Hồng Sơn, Giám đốc.

Công ty này bị phạt do tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung GPXD được cấp đối với trường hợp cấp GPXD mới tại dự án Khu du lịch - Nghỉ dưỡng Biển Vàng (thị trấn Cửa Việt, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị).

Cụ thể, tại vị trí xây dựng hạng mục khách sạn 7 tầng, Công ty nói trên đang hoàn thiện hạng mục nhà thép tiền chế 2 tầng.

Ngoài xử phạt 110 triệu đồng, quyết định xử phạt cũng yêu cầu các biện pháp khắc phục hậu quả là “trình theo tuần tự, thủ tục quy định tại Điều 81 Nghị định 16/2022/NĐ-CP. Thời hạn thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả kể từ ngày nhận được quyết định xử phạt”.

Theo Quyết định chủ trương đầu tư, mục tiêu của dự án Khu Du lịch - Nghỉ dưỡng Biển Vàng của Công ty CP Phát triển quan hệ Việt Nhật tại Khu Dịch vụ - Du lịch Cửa Việt, huyện Gio Linh thuộc Khu Kinh tế Đông Nam Quảng Trị là kinh doanh khách sạn, nhà hàng, quán bar, khu thể thao tập đánh golf, tennis và hoạt động vui chơi giải trí.

Tổng diện tích của dự án 2,33ha (23.300m2), gồm các hạng mục chính như: khách sạn Golden Sea quy mô 7 tầng, khu nhà nghỉ bungalow gồm 10 bungalow, trung tâm hội nghị, khu vui chơi giải trí và sân tập golf 10 line...

Đến nay, có nhiều hạng mục của dự án đã xây dựng cơ bản hoàn thành theo đúng chủ trương đầu tư và GPXD đã được phê duyệt. Tuy nhiên, tại địa điểm hạng mục công trình chính khách sạn 7 tầng, chủ đầu tư đã tự điều chỉnh và thay vào đó là xây dựng nhà 2 tầng thép tiền chế, trái với GPXD đã được cấp.

Mặc dù cơ quan quản lý nhà nước đã nhiều lần yều cầu Công ty khắc phục về nội dung xây dựng sai giấy phép đã được cấp đối với hạng mục Khách sạn quy mô 7 tầng, tuy nhiên Công ty vẫn chưa khắc phục.

Trên cơ sở kết quả kiểm tra, ngày 8/8 vừa qua đoàn kiểm tra liên ngành của tỉnh Quảng Trị đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính (VPHC) đối với hành vi xây dựng sai phép đối với Công ty CP Phát triển Việt Nhật.

Đối với hạng mục khách sạn 7 tầng nhưng đang thi công nhà 2 tầng sai GPXD đã được cấp, yêu cầu Công ty dừng thi công xây dựng.

Ngày 16/8, Sở Xây dựng Quảng Trị đã có tờ trình đề nghị UBND tỉnh Quảng Trị ban hành Quyết định xử phạt VPHC đối với Công ty CP Phát triển Việt Nhật, do tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung GPXD được cấp nói trên.

Theo ngành chức năng tỉnh Quảng Trị, đối với hạng mục khách sạn 7 tầng (đang thi công nhà 2 tầng sai GPXD đã được cấp) đã yêu cầu Công ty CP Phát triển quan hệ Việt Nhật dừng thi công xây dựng. Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt VPHC (theo quy định tại khoản 1, Điều 81 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP), Công ty phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp GPXD điều chỉnh hạng mục công trình.

Hồ sơ xin cấp GPXD điều chỉnh được thực hiện theo quy định của pháp luật về cấp giấy phép, về thẩm định và bổ sung thêm hồ sơ chứng minh đã hoàn thành việc nộp phạt VPHC.

Hết thời hạn quy định nêu trên, Công ty không xuất trình GPXD điều chỉnh thì người có thẩm quyền xử phạt ra văn bản thông báo yêu cầu tổ chức, cá nhân vi phạm tự phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

Trong thời hạn tối đa 15 ngày kể từ ngày gửi văn bản thông báo (tính theo dấu bưu điện) hoặc từ ngày có biên bản bàn giao thông báo, Công ty có trách nhiệm thực hiện biện pháp buộc tự phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

Trong thời hạn tối đa 5 ngày kể từ ngày Công ty xuất trình GPXD điều chỉnh, người có thẩm quyền xử phạt có trách nhiệm tổ chức kiểm tra hiện trạng công trình xây dựng, lập biên bản ghi nhận sự phù hợp của hiện trạng công trình với GPXD điều chỉnh.

Công ty chỉ được tiếp tục thi công xây dựng nếu biên bản kiểm tra, ghi nhận hiện trạng công trình xác nhận hiện trạng công trình phù hợp với GPXD điều chỉnh.

Trường hợp hiện trạng công trình không phù hợp với GPXD điều chỉnh thì trong thời hạn tối đa 15 ngày kể từ ngày lập biên bản kiểm tra, ghi nhận hiện trạng công trình, Công ty buộc phá dỡ công trình, phần công trình không phù hợp với GPXD điều chỉnh.

Trong thời hạn đang đề nghị làm thủ tục xin cấp GPXD điều chỉnh mà Công ty vi phạm tiếp tục thi công thì bị xử lý theo quy định tại khoản 13 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ Quy định xử phạt VPHC về xây dựng.

Nếu Công ty không thực hiện biện pháp buộc phá dỡ quy định tại khoản 2 và khoản 4 Điều 81 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP thì bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật về xử lý VPHC.

Duy Lợi