TPHCM: 8 dự án được gỡ vướng, cấp sổ hồng cho người mua
Chiều 16-4, Tổ công tác 5013 gồm ông Nguyễn Toàn Thắng, Tổ trưởng, Giám đốc Sở TN-MT TPHCM, cùng lãnh đạo các sở, ngành, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố làm việc với đại diện chủ đầu tư (CĐT) của 8 dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TPHCM nhằm tháo gỡ vướng mắc, cấp sổ hồng cho người mua.
Tổ công tác 5013 gỡ vướng cho 8 dự án nhà ở thương mại. Ảnh: THANH HIỀN
Chung cư Bách Phú Thịnh(phường Hiệp Phú, TP Thủ Đức) có quy mô 20 tầng và 1 tầng hầm gồm 3 khối nhà với tổng cộng 544 căn hộ, do Công ty CP Bách Phú Thịnh làm CĐT.
Năm 2012, khu đất được Sở TN-MT TPHCM cấp giấy chứng nhận với diện tích đất hơn 11.500m2 để thực hiện dự án. Năm 2018, CĐT đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai 344 căn hộ thuộc khối A2, A3 theo thông báo của Sở Xây dựng TPHCM.
Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng, CĐT đã thay đổi diện tích sàn nhà trẻ giảm từ 1.107m² còn 506m² so với thiết kế được duyệt; Phần diện tích còn lại, CĐT chuyển sang làm căn hộ thương mại dịch vụ.
Tháng 2-2024, Cục Thuế TPHCM có công văn đề nghị các cơ quan ngăn chặn, chuyển dịch, thế chấp tài sản thuộc sở hữu Công ty CP Bách Phú Thịnh để thu hồi số tiền thuế, tiền phạt và tiền chậm nộp của công ty.
Tại cuộc họp, các thành viên của Tổ công tác 5013 thống nhất hướng giải quyết cấp sổ hồng trước cho người dân mua căn hộ tại dự án.
Đối với nghĩa vụ tài chính và việc xác định sở hữu chung của cư dân và phần sở hữu riêng của CĐT, CĐT sẽ liên hệ các cơ quan liên quan để tiếp tục xác định và khắc phục những vướng mắc.
Đối với Chung cư Citrine Apartment (phường Phước Long B, TP Thủ Đức) do Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức làm CĐT. Dự án đang gặp vướng về việc xác định sở hữu chung, riêng đối với phần diện tích tầng hầm và chỗ để xe, phòng sinh hoạt cộng đồng… Với dự án này, ông Nguyễn Toàn Thắng thống nhất sẽ giải quyết cấp sổ hồng cho người mua nhà.
Ngoài ra, tại buổi làm việc, Tổ công tác cũng đã lắng nghe những vướng mắc của các dự án khác và thống nhất cấp sổ hồng cho người mua theo đề nghị của CĐT, gồm: khu nhà ở thấp tầng số 5 - khu đô thị Đông Tăng Long tại TP Thủ Đức, do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị làm CĐT; khu nhà ở Bình An tại TP Thủ Đức, do Công ty cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức làm CĐT; khu nhà ở Gia Hòa tại TP Thủ Đức, do Công ty TNHH Xây dựng kinh doanh nhà Gia Hòa làm CĐT; chung cư Horizon tại quận 1 do Tổng Công ty Vật liệu xây dựng số 1 làm CĐT; tòa nhà The Manor 2 tại quận Bình Thạnh, do Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco làm CĐT và khu nhà ở tại phường Thạnh Mỹ Lợi tại TP Thủ Đức.
