TP. Hồ Chí Minh: Hàng loạt công trình biệt thự, nhà hàng xây dựng không phép tại phường Thảo Điền

Thanh tra TP Thủ Đức kiểm tra ngẫu nhiên và phát hiện quán Quê Nhà có nhiều công trình không phép. Trong ảnh là mặt tiền quán giáp đường số 66. Ảnh: Quang Phương.

Thanh tra TP Thủ Đức vừa công khai kết luận thanh tra (số 100/KL-TT) liên quan đến công tác quản lý trật tự xây dựng năm 2021 – 2022 tại UBND phường Thảo Điền. Trước đó, từ ngày 1.8 đến 12.9.2023, đoàn thanh tra đã tiến hành thanh tra tại UBND phường này.

Theo kết luận thanh tra, liên quan đến đơn thư phản ánh của công dân tại vị trí khu đất thuộc dự án nhà ở của Công ty TNHH Xây dựng An Cư: Qua kiểm tra, xác minh hiện trạng tại vị trí khu đất diện tích 38.787m2 mà công dân tố cáo, phản ánh có để các phương tiện thi công công trình (xe lu, xe cuốc, xe ủi…). Thanh tra TP Thủ Đức có văn bản số 805/TT ngày 18.8.2023 và văn bản số 806/TT ngày 18.8.2023 chuyển Ban tiếp công dân TP Thủ Đức xử lý đơn theo quy định.

Về công tác quản lý trật tự xây dựng năm 2021 – 2022 đối với vấn đề xây dựng không phép, qua kiểm tra hồ sơ và kiểm tra hiện trạng đối với 8/10 công trình theo danh sách báo cáo của UBND phường Thảo Điền và kiểm tra ngẫu nhiên 1 công trình, Đoàn thanh tra ghi nhận: Có 3 công trình do bà Nguyễn Thị Tuyết Phượng làm chủ đầu tư tại các thửa đất số 641, 642, 643 tờ bản đồ 52 hiện đã có quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, đã dừng thi công nhưng chưa thực hiện tháo dỡ. Tổng diện tích vi phạm: 422,65m2: kết cấu sàn, vách, hầm bê tông cốt thép. Thời điểm vi phạm tháng 3.2022.

Tại phường Thảo Điền, theo ghi nhận của phóng viên có nhiều công trình xây dựng có "biểu hiện lạ": không có bảng thông tin công trình, quây bạt kín xung quanh nhưng bên trong đang thi công. Ảnh: Quang Phương.

1 công trình có quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, đang thi công do bà Nguyễn Thu Thủy làm chủ đầu tư tại thửa đất số 30-20, 30-21, 30-22, 30-23, tờ bản đồ số 6 (BĐĐC 2003) phường Thảo Điền. Xây dựng tầng hầm có diện tích 462.82m2 và diện tích 59,2m2: kết cấu sàn + dầm + cột + vách + sàn bê tông cốt thép, tường gạch, mái bê tông cốt thép). Hiện trạng công trình khóa cửa ngoài và đang thi công, chưa hoàn thiện.

1 công trình chưa lập hồ sơ xử lý, đã hoàn thiện đưa vào sử dụng (công trình do bà Nguyễn Thu Thủy làm chủ đầu tư về hành vi xây dựng lấn chiếm hành lang bảo vệ rạch ông Dí và xây dựng bờ kè lấn chiếm hành lang bảo vệ sông Sài Gòn, diện tích xây dựng 73,92m2, kết cấu: cột gỗ, khung gỗ, kèo gỗ và diện tích xây dựng kè 173,08m2, kết cấu: cừ ván + đà bê tông cốt thép. UBND phường có báo cáo số 96/BC-UBND ngày 27.5.2022 về vướng mắc trong việc lập hồ sơ xử lý vi phạm hành chính đối với bà Nguyễn Thu Thủy gửi UBND TP Thủ Đức xin ý kiến chỉ đạo thực hiện.

Có 3 công trình đã có quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, đã hoàn thiện đưa vào sử dụng nhưng chưa thực hiện quyết định cưỡng chế. Cụ thể: Công trình do bà Nguyễn Nga Diệp Hồng làm chủ đầu tư tại thửa đất 509, tờ bản đồ số 5, diện tích vi phạm 95,84m2 (kết cấu: tường gạch, cột bê tông + gỗ, mái ngói); hồ bơi: 96,6m2 (kết cấu: sàn + vách bê tông cốt thép), diện tích nhà 49,7m2… Thời điểm xây dựng tháng 6.2013, hiện đã hoàn thiện.

Phóng viên ghi nhận có nhiều đoạn bờ tường rào kiên cố, xây cao nhiều mét nằm ngay sát bờ kênh. Ảnh: Quang Phương.

Công trình do ông Phạm Nhật Ký làm chủ đầu tư tại một phần thửa đất số 01, 05, R1, tờ bản đồ số 57, diện tích vi phạm 317,63m2, kết cấu, mái tôn, cột sắt nền xi măng và dựng nhà container diện tích 59,96m2, kết cấu cột sắt, mái tôn. Thời điểm xây dựng 2016, hiện đã hoàn thiện đưa vào sử dụng.

Công trình do bà Nguyễn Ngọc Châu làm chủ đầu tư, tại thửa đất 524, tờ bản đồ 16, có nội dung vi phạm: “đục một phần sàn tầng trệt và đào móng, phá dỡ một phần tường bao tầng trệt, xây dựng gia cố thêm đà giằng bê tông cốt thép có cao độ khoảng 0,5m so với sàn tầng trệt.

Ngoài ra, đoàn thanh tra tiến hành kiểm tra ngẫu nhiên 1 công trình xây dựng do ông Bùi Vạn Thuận làm chủ đầu tư tại thửa đất số 511, tờ bản đồ 06 phường Thảo Điền (Quán Quê Nhà) ghi nhận: kết quả kiểm tra hồ sơ lưu trữ tại phường: Công trình xây dựng không phép đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính và quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. Diện tích vi phạm 310m2, kết cấu tường gạch, cột sắt, xà gồ, mái tôn + gói, thời điểm xây dựng tháng 12. 2022. Hiện đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Qua kiểm tra thực tế, Thanh tra TP Thủ Đức phát hiện Quán Quê nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng có 2 công trình xây dựng không phép nhưng UBND phường Thảo Điền chưa lập hồ sơ xử lý. Ảnh: Quang Phương.

Kết quả kiểm tra, xác minh thực tế: ngoài các công trình xây dựng sai phép, không phép đã bị xử lý, có phát sinh thêm 3 công trình xây dựng không phép tại thửa đất trên: Công trình 1: tiếp giáp đường số 66 có diện tích khoảng 200m2, kết cấu: cột gạch + sắt, khung sắt, mái bạt, nền gạch tàu; Công trình 2, tiếp giáp đường Nguyễn Văn Hưởng có diện tích 90m2: kết cấu: cột gạch + sắt, mái bạt, nền gạch tàu; Công trình 3: tiếp giáp đường Nguyễn Văn Hưởng có diện tích khoảng 60m2: kết cấu: cột gạch + khung sắt, mái bạt, nền gạch tàu. Hiện các công trình đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. UBND phường Thảo Điền chưa lập hồ sơ xử lý vi phạm.

*Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục giám sát, thông tin kết quả thực thi pháp luật trong vụ việc trên đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Quang Phương