TP. Bắc Kạn: Khó khăn trong xử lý diện tích đất lưu không bị lấn chiếm

Nhiều diện tích đất lưu không trên đường Nguyễn Văn Tố đã tồn tại nhiều năm nhưng đến nay vẫn chưa thể giải quyết.

Từ năm 1998, UBND thị xã Bắc Kạn (nay là thành phố Bắc Kạn) được giao làm chủ đầu tư Dự án xây dựng tuyến đường phía Tây thị xã rộng 27m (đường Nguyễn Văn Tố) và được UBND tỉnh Bắc Kạn thu hồi, giao đất để thực hiện dự án. Đến năm 2005 đường Nguyễn Văn Tố được nghiệm thu đi vào sử dụng.

Năm 2013, thực hiện Bản án số 57/2009/HS-ST ngày 20/10/2009 của Tòa án nhân dân thị xã (nay là thành phố) Bắc Kạn, UBND thành phố đã trình UBND tỉnh thu hồi đất không sử dụng đến thuộc tuyến đường Nguyễn Văn Tố, QL3 (đất lưu không) để chuyển mục đích sang đất khu dân cư tự xây và cấp mới giấy CNQSD đất cho các hộ gia đình, cá nhân (nằm trong phạm vi vụ việc 264 Giấy chứng nhận).

Ngày 19/12/2013, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 2338/QĐ-UBND thu hồi đất không sử dụng đến tuyến đường Nguyễn Văn Tố, QL3 (đất lưu không) thuộc địa phận tổ 13, 14, 15 phường Sông Cầu; tổ 9, tổ 12 phường Phùng Chí Kiên và thôn Nà Nàng, xã Nông Thượng (TP. Bắc Kạn) để chuyển sang khu dân cư tự xây và giao cho UBND thành phố Bắc Kạn thực hiện giao đất, cấp giấy CNQSD đất có thu tiền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân theo quy định, với diện tích 24.194m2.

Bên ngoài diện tích trên thì hiện nay trên tuyến đường Nguyễn Văn Tố vẫn còn nhiều vị trí, diện tích đất lưu không nằm rải rác, manh mún, nhỏ lẻ, đất dự án giao thông không sử dụng đến; không đủ hạn mức tối thiểu để giao 1 lô đất hoặc không tập trung thành một khu; có trường hợp diện tích lớn hơn diện tích tối thiểu nhưng là phần diện tích phía trước tiếp giáp với thửa đất cũ của các hộ gia đình. Thực tế hiện nay, nhiều hộ dân đã sử dụng lấn, chiếm; một số đã xây dựng nhà ở nên rất khó thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất.

Ông Lê Đăng Hùng- Chủ tịch UBND phường Phùng Chí Kiên cho biết: “Quản lý vấn đề này không hề dễ dàng. Đầu tiên là tích cực tuyên truyền để người dân hiểu và chấp hành; một mặt cấp trên cần có biện pháp xử lý...”.

Phần lớn diện tích đất đã thu hồi nhưng không sử dụng đến dọc hai bên tuyến quốc lộ 3 cũng bị các hộ dân lấn chiếm sử dụng. Một số hộ trước đây đã được Nhà nước giao đất có thu tiền và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, một số hộ trong quá trình cấp giấy phép xây dựng phải cấp lùi vào theo chỉ giới thu hồi đất. Do vậy, các thửa đất mặt đường lồi lõm, gây mất mỹ quan đô thị, khó khăn trong công tác quản lý.

Theo đánh giá của các phòng, ban quản lý và cơ sở thì hiện nay, trên địa bàn thành phố Bắc Kạn gần như ở các địa phương, các dự án đều có thực trạng lấn chiếm đất lưu không, với diện tích cộng dồn lên đến hàng chục héc-ta tồn tại, tích lũy trong nhiều năm nhưng chưa thể xử lý dứt điểm.

Đồng chí Dương Hữu Bường- Chủ tịch UBND thành phố Bắc Kạn cho biết: “Trong thời gian tới, phần diện tích hiện nay đã giải phóng mà thuộc Nhà nước quản lý là thuộc đất ở các khu dân cư cắt góc hoặc công trình còn thừa; hiện nay thành phố đang tổng hợp để báo cáo UBND tỉnh cho thực hiện việc giao đất cho người dân. Đối với diện tích vượt cho phép thì thực hiện đấu giá, diện tích nhỏ lẻ thì thực hiện theo đúng quy định pháp luật”./.

Duy Khánh