Trong hợp đồng thuê mặt bằng thương mại, việc bàn giao tài sản mới chỉ mở đầu cho một chuỗi công việc. Để đưa địa điểm vào kinh doanh, các bên còn phải xử lý hồ sơ xây dựng, phòng cháy, đăng ký địa điểm và giấy phép chuyên ngành. Khi phương án kinh doanh không vận hành như dự kiến, kết quả “chưa có giấy phép” vì thế chưa đủ để xác định bên nào vi phạm.