Trong khi nhà đất tại TPHCM đang rơi vào tình trạng trầm lắng do ngân hàng siết chặt tín dụng đối với mảng bất động sản (BĐS) thì ở nhiều vùng quê giáp ranh hoặc gần thành phố như: Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước… lại đang xảy ra 'sốt' đất ảo. Giới 'cò đất' tập trung đến mua bán đất, phá tan sự yên bình ở những vùng này. Đặc biệt, khi nắm được thông tin có chủ trương xây dựng dự án hay quy hoạch, 'cò đất' khắp nơi đổ về, tạo ra các giao dịch giả, khiến giá đất ở một số vùng nông thôn bị đẩy lên cao ngất.