Thứ trưởng Xây dựng yêu cầu đẩy tiến độ các dự án nhà ở xã hội tại TP Hải Phòng và tỉnh Hải Dương

Tại TP.Hải Phòng, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã kiểm tra thực tế tại dự án nhà ở xã hội thuộc dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, quận An Dương. Dự án xây dựng khu chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu dân cư An Đồng, quận An Dương; Dự án nhà ở công nhân Công ty TNHH Pegatron tại Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải; Dự án xây dựng nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải; Khu nhà ở xã hội tại số 384 Lê Thánh Tông, quận Ngô Quyền và Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên, quận Ngô Quyền.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh (áo trắng, đeo kính) và Phó chủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Đức Thọ cùng lãnh đạo các sở, ngành kiểm tra thực tế tại một dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP Hải Phòng.

Tại Hải Dương, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh kiểm tra thực tế tại dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương; Khu chung cư Tạ Quang Bửu và dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng (Hải Dương).

Tại buổi làm việc với Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, lãnh đạo Sở Xây dựng các địa phương nêu những khó khăn, vướng mắc liên quan đến quy định đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội tại các đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III; số tiền mà chủ đầu tư phải nộp thực hiện theo quy định của pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính tại thời điểm đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật; xét duyệt đối tượng khi mua, thuê mua nhà ở xã hội; xem xét về điều kiện thu nhập của đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội…

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh kiểm tra thực tế các dự án nhà ở xã hội tại Hải Dương.

Các địa phương cũng đề nghị Bộ Xây dựng sớm báo cáo Chính phủ, trình Quốc hội ban hành nghị quyết thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội để đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện các dự án nhà ở xã hội, phấn đấu hoàn thành mục tiêu của đề án. Hướng dẫn cụ thể việc tính thu nhập hàng tháng thực nhận, xác nhận đối tượng cho các cá nhân đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội; việc nộp tiền tương đương quỹ đất nhà ở xã hội…

Các địa phương cũng nêu một vài khó khăn như: theo quy định của Nghị định 100/2024/NĐ-CP thì lãi suất cho vay từ nguồn vốn ủy thác từ ngân sách địa phương hỗ trợ hàng năm thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội bằng lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định trong từng thời kỳ (hiện nay là 6,6%/năm), còn khá cao, người dân khó tiếp cận.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao nỗi lực, cố gắng của chính quyền, cơ quan chuyên môn các địa phương, chủ đầu tư trong triển khai thực hiện đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”. Bày tỏ sự tin tưởng các địa phương sẽ hoàn thành kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo.

Dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị phía Nam TP.Hải Dương.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cũng đề nghị địa phương tiếp tục đôn đốc các dự án đã khởi công, tích cực làm việc với nhà đầu tư để đẩy nhanh tiến độ và chuẩn bị tốt các thủ tục pháp lý cho giai đoạn tiếp theo.

Đối với những khó khăn, vướng mắc, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đề nghị các địa phương chủ động tháo gỡ khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền; những khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, Thứ trưởng Bộ Xây dựng ghi nhận, báo cáo lãnh đạo Bộ Xây dựng trình Chính phủ xem xét, giải quyết theo quy định.

Tỉnh Hải Dương đã xây dựng hoàn thành 1 dự án với số lượng 619 căn. Đang triển khai thi công xây dựng 3 dự án, tổng số 1.322 căn gồm: Dự án nhà ở xã hội thuộc dự án khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương; Khu chung cư Tạ Quang Bửu; Nhà ở xã hội thuộc dự án Khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng sẽ hoàn thành trong năm 2025, 2026.

Đang hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư 8 dự án, số lượng 6.107 căn để khởi công xây dựng trong các năm 2025, 2026 nhằm đáp ứng chỉ tiêu được giao đến năm 2028. Các năm 2029, 2030: Tiếp tục triển khai thực hiện các công việc theo kế hoạch số 1383/KH-UBND về triển khai xây dựng các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hải Dương năm 2025 và giai đoạn 2026-2030.

Giai đoạn 2021 – 2024, TP Hải Phòng đã hoàn thành 5.242 căn hộ. Năm 2025, tiếp tục đôn đốc triển khai 8 dự án với tổng số 12.100 căn dự kiến hoàn thành, đủ điều kiện mở bán trong năm 2025. Giai đoạn 2026 – 2030, TP Hải Phòng có 17 dự án với quy mô khoảng 19.500 đã có chủ trương đầu tư, nhà đầu tư, đang hoàn tất thủ tục để khởi công. Phấn đấu đến năm 2030 hoàn thành chỉ tiêu cả đề án là 33.500 căn.

Sông Hồng