Thêm 2 dự án khu đô thị mới tại Khu kinh tế Vân Phong được chấp thuận chủ trương đầu tư
Ngày 30-6, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 1450/QĐ-TTg và 1451/QĐ-TTg, chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án lớn tại Khu kinh tế Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa), gồm: Khu đô thị mới Tu Bông và Khu đô thị mới Đầm Môn.
Một phần Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa nhìn từ trên cao. Ảnh: HIẾU GIANG
Khu đô thị mới Tu Bông có quy mô sử dụng đất hơn 2.579ha, trong đó có 621,8ha là đất hình thành từ lấn biển, cùng 7,18ha dành cho phát triển nhà ở xã hội. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 40.189 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư ước tính 2.812 tỷ đồng). Thời gian thực hiện từ quý II-2025 đến quý IV-2034, với thời hạn hoạt động 50 năm.
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở của dự án Khu đô thị mới Tu Bông gồm 1.002 căn nhà ở liên kế, 609 căn nhà ở biệt thự, 3.812 căn chung cư, 1.130 căn nhà ở xã hội, cùng các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch; các công trình công cộng khác phục vụ cho đơn vị ở và đô thị. Quy mô dân số dự kiến tại dự án là 74.700 người.
Khu đô thị mới Đầm Môn có diện tích hơn 1.440ha, trong đó khoảng 82ha là đất lấn biển và gần 4ha đất phát triển nhà ở xã hội. Diện tích rừng sản xuất được chuyển đổi mục đích là 21,8ha. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 25.119 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường ước khoảng 526 tỷ đồng), tiến độ thực hiện dự án từ Quý II-2025 đến Quý IV-2034. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở của dự án gồm 791 căn nhà ở liên kế, 592 căn nhà ở biệt thự, 858 căn chung cư, 352 căn nhà ở xã hội, cùng các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch; các công trình công cộng khác phục vụ cho đơn vị ở và đô thị. Quy mô dân số dự kiến tại dự án là 28.540 người.
Cả hai dự án đều được lựa chọn nhà đầu tư theo Nghị quyết 55/2022/QH15 của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Khánh Hòa. Đáng chú ý, không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở trong phạm vi 200m tính từ ranh giới khu đất quốc phòng và tại khu vực biên giới biển thuộc phạm vi dự án – nhằm đảm bảo an ninh quốc phòng theo quy định.
