Tăng cường quản lý giao đất, cho thuê đất

Nhiều hộ dân tự ý lấn chiếm đất xây dựng công trình, nhà ở trên địa bàn xã Thanh Xương (huyện Điện Biên).

Hiện toàn tỉnh có 197 trường hợp là tổ chức được tỉnh giao đất không thu tiền sử dụng đất, với diện tích hơn 35.995ha; giao đất có thu tiền sử dụng đất cho 2 dự án với diện tích 6,26ha; cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất 161 dự án với tổng diện tích hơn 1.105ha; cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất 2 trường hợp với diện tích 0,18ha… Bên cạnh đó, tỉnh đã thực hiện giao đất, bố trí đất sản xuất nông nghiệp cho các hộ gia đình, cá nhân là 974/1.139 hộ, tổng diện tích đất phải giao hơn 2.000ha; giao đất ở tái định cư thực hiện dự án thành phần của Dự án Di dân, tái định cư Thủy điện Sơn La cho 195 hộ, với diện tích gần 23.000m2 đất ở; giao đất, giao rừng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâm nghiệp 5.263 cộng đồng dân cư, hộ gia đình, với diện tích gần 276.000ha.

Theo báo cáo tổng kết đánh giá thi hành Luật Đất đai năm 2013 trên địa bàn tỉnh, thời gian qua các cấp, ngành tỉnh đã chủ động rà soát, kiểm tra tình hình sử dụng đất của các tổ chức, gia đình, cá nhân và tham mưu thu hồi theo quy định vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, đất của các hộ gia đình, cá nhân sử dụng không đúng mục đích, sử dụng không hiệu quả, lấn chiếm. Theo đó, tổng diện tích đất đã thu hồi của các tổ chức, cá nhân sử dụng không đúng mục đích, không hiệu quả là 19,47ha; trong đó, sử dụng đất không đúng mục đích 3,25ha, người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước 3,15ha, người được giao, cho thuê đất nhưng không đưa vào sử dụng chậm tiến độ 7,58ha, còn lại là các trường hợp thu hồi do vi phạm khác.

Việc thực hiện quản lý chặt chẽ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, đẩy mạnh việc giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất góp phần quan trọng tăng thu ngân sách địa phương (trong 5 năm qua thu ngân sách từ đất bao gồm tiền sử dụng đất và đấu giá đất trên địa bàn tỉnh đã đạt 844,6 tỷ đồng, chiếm 13,6% số thu ngân sách trên địa bàn). Đồng thời, đất đai được quản lý chặt chẽ theo quy hoạch, kế hoạch đã được phê duyệt; ý thức chấp hành pháp luật về đất đai của chủ sử dụng đất ngày càng được nâng lên. Đặc biệt tăng cường tính ổn định về đất đai đảm bảo an ninh lương thực và phát triển nông nghiệp bền vững thông qua quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giảm thiểu các dự án sử dụng đất lúa, đất rừng phòng hộ.

Tuy nhiên, thời gian qua trên địa bàn tỉnh, tình trạng vi phạm pháp luật về đất đai vẫn còn xảy ra. Công tác quản lý Nhà nước về đất đai ở một số đơn vị cấp xã còn buông lỏng; còn xảy ra tình trạng tùy tiện trong việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa tuân thủ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đặc biệt có hộ gia đình, cá nhân tự ý đầu tư cơ sở hạ tầng; gây khó khăn trong công tác quản lý đô thị, nông thôn, gây áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, mất trật tự, mỹ quan đô thị, nông thôn. Một số tổ chức đang sử dụng đất, được Nhà nước giao đất, cho thuê đất đã tự ý cho thuê lại đất và sử dụng đất không đúng quy định…

Để chấn chỉnh và tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai theo đúng quy định pháp luật, cần nâng cao chất lượng quản lý, thẩm định chặt chẽ nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm; thường xuyên theo dõi tình hình quản lý, sử dụng, tình hình thực tế việc giao, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất ở của các địa phương và những tồn tại, khó khăn, vướng mắc để kịp thời tham mưu cho tỉnh đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật. Đồng thời, hàng năm xây dựng kế hoạch kiểm tra, thanh tra việc quản lý sử dụng đất trên địa bàn tỉnh; đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai cho nhân dân.