Phát triển đô thị xanh sẽ là định hướng chủ đạo của thị trường bất động sản trong giai đoạn tới; đây không chỉ là giải pháp ứng phó với ô nhiễm môi trường và biến đổi khí hậu mà còn tạo nền tảng cho tăng trưởng kinh tế bền vững.
Trong bối cảnh ô nhiễm môi trường ngày càng gia tăng, việc phát triển đô thị xanh không chỉ thể hiện trách nhiệm của doanh nghiệp trong việc giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường, mà còn là cách đáp ứng nhu cầu nâng cao chất lượng sống toàn diện cho cư dân.
Hiện nay, không chỉ giá bán, mà ngay cả giá cho thuê chung cư tại 4 xã mới: Hoài Đức, An Khánh, Dương Hòa và Sơn Đồng được hình thành từ huyện Hoài Đức cũ cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Hiện nay, thị trường căn hộ chung cư tại 4 xã mới: Hoài Đức, An Khánh, Sơn Đồng và Dương Hòa được hình thành từ huyện Hoài Đức cũ tiếp tục 'nóng'.
Thị trường bất động sản phía Nam đang chứng kiến làn sóng chuyển dịch mạnh mẽ khi hàng loạt doanh nghiệp dồn lực vào nhà ở xã hội, dự báo bùng nổ nguồn cung năm 2026.
Sở hữu nhiều lợi thế về quy mô kinh tế, tốc độ đô thị hóa và hạ tầng phát triển, Nghệ An đang nổi lên như một thị trường bất động sản giàu tiềm năng ở khu vực Bắc Trung Bộ. Những năm gần đây, sự mở rộng mạnh mẽ của các khu kinh tế, khu công nghiệp cùng dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước đã tạo lực đẩy quan trọng, kéo theo nhu cầu nhà ở và dịch vụ đô thị gia tăng rõ rệt, đặc biệt tại khu vực trung tâm.
Hà Nội mở rộng đối tượng được mua, thuê nhà ở xã hội không cần bốc thăm, áp dụng với người bị thu hồi đất làm dự án chỉnh trang đô thị và không có nhu cầu tái định cư.
Trong bối cảnh TP.HCM được cho là thiếu hụt nhà ở vừa túi tiền, Nhà Tốt cho rằng nguồn cung vẫn có nhưng phân tán, đòi hỏi các giải pháp tìm kiếm và kết nối hiệu quả hơn.
Nhu cầu của người mua nhà đang chuyển dịch rõ rệt sang những dự án ưu tiên sức khỏe và chất lượng môi trường sống. Vì vậy, bất động sản xanh được dự báo sẽ trở thành hướng phát triển tất yếu của thị trường Việt Nam vào giai đoạn tới…
Thị trường bất động sản đang bước vào những tuần cuối cùng của năm 2025 với nhịp độ giao dịch gia tăng đáng kể, với xu hướng xuống tiền mạnh tay hơn của các nhà đầu tư giàu tiềm lực, đặc biệt tại phân khúc căn hộ ở TP HCM và vùng ven.
Hiện nay, không chỉ giá bán, mà ngay cả giá cho thuê chung cư tại 3 phường mới: Ba Đình, Ngọc Hà và Giảng Võ được hình thành từ quận Ba Đình cũ cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Đại diện Cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng cho rằng, có 3 vi phạm nổi bật trong hoạt động môi giới bất động sản hiện nay, trong đó môi giới cấu kết với nhà đầu cơ để gom hàng, đẩy giá, tạo bong bóng và làm mất cân bằng cung cầu.
Theo TS Trần Xuân Lượng - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam, việc đẩy mạnh phát triển các khu đô thị đáp ứng tiêu chí công trình xanh đang tạo bước ngoặt mới cho thị trường bất động sản Nghệ An, giúp nâng chất lượng sống cho cư dân và gia tăng giá trị tài sản cho các nhà đầu tư trong dài hạn.
Gần 90% môi giới bất động sản (BĐS) hoạt động chưa đạt chuẩn đào tạo hoặc thiếu chứng chỉ, kéo theo nhiều rủi ro cho người mua nhà. Điều này khiến một bộ phận môi giới xem bất động sản chỉ là công cụ kiếm tiền, chạy theo 'chốt deal' (chốt hợp đồng môi giới-PV) và bỏ qua chuẩn mực, khiến thị trường méo mó.
Nền kinh tế địa phương tăng trưởng nhanh và loạt dự án hạ tầng chiến lược được triển khai, Nghệ An đang nổi lên như một tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư bất động sản. Thông tin được nhiều chuyên gia nhận định tại hội thảo 'Định hình xu hướng – Nhận diện tiềm năng thị trường BĐS thủ phủ tỉnh Nghệ An'.
Hiện nay, thị trường căn hộ chung cư tại 3 phường mới: Ba Đình, Ngọc Hà và Giảng Võ được hình thành từ quận Ba Đĩnh cũ tiếp tục 'nóng'.
Dữ liệu mới từ nền tảng bất động sản Nhà Tốt cho thấy những tín hiệu tích cực khi ghi nhận hàng chục ngàn tin đăng nhà ở giá dưới 5 tỷ đồng tại TPHCM.
Tiêu chuẩn đô thị xanh – thông minh trở thành yêu cầu tất yếu khi người mua ưu tiên sức khỏe, môi trường sống và trải nghiệm tiện ích. Các dự án đáp ứng chuẩn quốc tế được đánh giá có giá trị bền vững và khả năng sinh lời vượt trội.
Khảo sát của Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) cho thấy, có tới gần 90% lực lượng môi giới bất động sản hiện nay chưa có chứng chỉ hành nghề hoặc chứng chỉ đã hết hiệu lực.
Chuẩn hóa nghề môi giới bằng bộ quy tắc ứng xử, chứng chỉ chất lượng từ người làm nghề
Trước thực trạng vi phạm ngày càng phổ biến trong hoạt động môi giới bất động sản, việc chuẩn hóa nghề môi giới không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc.
Thị trường bất động sản Nghệ An bước vào giai đoạn tăng trưởng mới nhờ hạ tầng bứt phá, nhu cầu ở thực lớn và sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô, tạo nền tảng cho chu kỳ phát triển bền vững.
Sau khi ban hành bảng giá đất mới từ 2026, chi phí sử dụng đất, tiền thuê đất và chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng tăng mạnh khiến giá thành phát triển dự án đội cao. Cơ cấu nguồn cung tiếp tục mất cân đối, tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và giá trị lớn.
Việc thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia với trọng tâm phát triển quỹ nhà ở xã hội cho thuê không chỉ mở ra cơ hội an cư cho người dân, mà còn là bước đi chiến lược nhằm ổn định thị trường bất động sản trong dài hạn…
Dù diện tích khá hẹp, nhưng hiện nay giá của nhiều căn hộ studio trên địa bàn 4 phường mới thuộc quận Long Biên (cũ), Hà Nội tương đối cao.
Trong bối cảnh người dân ngày càng khó mua nhà, sự xuất hiện của Quỹ Nhà ở Quốc gia mở ra kỳ vọng về một cơ chế hỗ trợ an cư hiệu quả hơn…
Giá nhà leo thang khiến khả năng mua nhà của người dân ngày càng xa vời. Trong bối cảnh đó, VARS IRE kiến nghị ban hành bộ tiêu chuẩn nhà cho thuê và ưu tiên mô hình nhà ở xã hội cho thuê.
Giá căn hộ tại Hà Nội và TPHCM tăng nhanh, nguồn cung nhà ở xã hội hạn chế. Mô hình thuê nhà và Quỹ Nhà ở Quốc gia được xem là giải pháp bền vững, giúp ổn định thị trường và giảm áp lực chi phí cho người dân.
Mục tiêu trọng tâm của quỹ là tạo lập và phát triển nhà ở xã hội để cho thuê, đồng thời được phép mua nhà thương mại để cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động thuê.
Hà Nội: Bất ngờ trước giá cho thuê chung cư tại 4 phường mới Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi
Hiện nay, không chỉ giá bán, mà ngay cả giá cho thuê chung cư tại 4 phường mới: Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi được hình thành từ quận Long Biên cũ cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Sự già hóa nhanh của dân số tại Việt Nam đang mở ra cơ hội cho phân khúc bất động sản và dịch vụ chăm sóc người cao tuổi, một phân khúc được dự báo sẽ trở thành điểm nhấn của thập kỷ tới.
Giữa lúc thị trường Hà Nội tiến sát ngưỡng giá cao nhất lịch sử và TP.HCM bước vào chu kỳ tăng trưởng mới nhờ hạ tầng đột phá, một dòng chảy âm thầm nhưng mạnh mẽ đang diễn ra: nhà đầu tư miền Bắc dịch chuyển dòng vốn vào phương Nam. Rất nhiều trong số đó đã 'hái trái ngọt' tại đại đô thị đáng sống bậc nhất Sài Gòn - Vinhomes Grand Park.
Hà Nội: Giá bán không ngờ tới của loạt chung cư tại 4 phường Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi
Hiện nay, thị trường căn hộ chung cư tại 4 phường mới: Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi được hình thành từ quận Long Biên cũ tiếp tục 'nóng'.
Sau khi sáp nhập, loại hình căn hộ studio tại 3 phường Thanh Xuân, Khương Đình và Phương Liệt (Hà Nội) đang thu hút sự quan tâm lớn trên thị trường bất động sản. Dù diện tích nhỏ, nhưng giá nhà ở phân khúc này hiện đã vượt ngưỡng 2 tỷ đồng/căn, cho thấy sức hút đáng kể từ người mua nhà và nhà đầu tư.
Người dân và doanh nghiệp đều đang 'thấp thỏm' với câu chuyện về bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026 và nghĩa vụ tài chính thay đổi kèm theo, đặc biệt là tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
VREF 2026 đặt mục tiêu định hình các chuẩn mực mới nhằm hướng thị trường bất động sản phát triển an toàn, minh bạch và bền vững...
Ngày 21/11, tại Hà Nội, Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam (VARS) đã tổ chức Họp báo công bố Diễn đàn Thị trường BĐS Việt Nam 2026 (VREF 2026).
Diễn đàn Thị trường bất động sản Việt Nam 2026 với chủ đề 'Định hình chuẩn mực để thị trường phát triển bền vững' sắp diễn ra sẽ là diễn đàn để cơ quan quản lý, các chuyên gia, doanh nghiệp trong ngành chia sẻ thông tin, thúc đẩy đối thoại đa chiều nhằm hướng đến sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.