Theo Viện nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương, nếu quy đổi sang sản phẩm, lượng tiền kiều hối đổ vào bất động sản Việt Nam tương đương với giá trị của 10.000 căn hộ mỗi năm.
Việc mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài trong Luật Đất đai mới được thông qua là một tin đáng mừng cho cộng đồng Việt Kiều có mong muốn sở hữu bất động sản tại Việt Nam. Điều này càng có ý nghĩa hơn khi dòng kiều hối trong năm 2023 đạt mức hơn 16 tỷ USD, tăng mạnh 32% so với năm 2022.
Việc mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài trong Luật Đất đai có hiệu lực năm sau là một tin đáng mừng cho cộng đồng Việt kiều có mong muốn sở hữu bất động sản tại Việt Nam. Điều này càng có ý nghĩa hơn khi dòng kiều hối trong năm 2023 đạt mức hơn 16 tỷ USD, tăng mạnh 32% so với năm 2022.
Hà Tĩnh sắp có khu công nghiệp 310ha; Hà Nội đề nghị huyện Thanh Oai giải quyết tồn đọng trong vi phạm đất đai; Khởi công cụm công nghiệp lớn nhất huyện Giao Thủy, Nam Định… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Theo một thống kê của Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương, khoảng 15 - 20% kiều hối đổ về Việt Nam đã đầu tư trực tiếp vào bất động sản. Nếu tính toán nhanh, chỉ riêng con số này có thể lên tới 10.000 căn hộ mỗi năm...
Phó giám đốc điều hành Savills Việt Nam nhận định những điểm thay đổi mới của Luật Đất đai 2024 mang lại nhiều cơ hội đầu tư bất động sản cho Việt kiều.
Theo Viện nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương, khoảng 15 - 20% số tiền từ các Việt kiều gửi về nước đang được đầu tư trực tiếp vào bất động sản.
Luật Đất đai thông qua, mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Đây tin đáng mừng cho cộng đồng Việt kiều cũng như thị trường bất động sản.
Việc mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài trong Luật Đất đai 2024 mới được thông qua là một tin đáng mừng cho cộng đồng người Việt Nam ở nước ngoài có mong muốn sở hữu bất động sản tại Việt Nam. Điều này càng có ý nghĩa hơn khi dòng kiều hối trong năm 2023 đạt mức hơn 16 tỷ USD, tăng mạnh 32% so với năm 2022.
Việc mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài trong Luật Đất đai mới được thông qua là một tin đáng mừng cho cộng đồng Việt kiều có mong muốn sở hữu bất động sản tại Việt Nam. Điều này càng có ý nghĩa hơn khi dòng kiều hối trong năm 2023 đạt mức hơn 16 tỷ USD, tăng mạnh 32% so với năm 2022.
Việt Nam đang là 'thỏi nam châm' thu hút nhà đầu tư trong lĩnh vực y tế. Ngoài các thương vụ M&A đã hoàn tất, nhiều tập đoàn lớn vẫn đang tích cực tiến vào thị trường này.
Theo các chuyên gia, tỷ suất lợi nhuận từ đầu năm 2015 đến nay khi đầu tư vào chung cư đạt khoảng 12.5% mỗi năm, bao gồm cả sự tăng giá và thu nhập từ việc cho thuê.
Các công trình xanh và bền vững là một trong những tiêu chí nổi bật của phân khúc văn phòng hạng A trong những năm gần đây.
Trong tháng 1, có tới 1,27 tỉ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực bất động sản, đưa ngành này lên vị trí dẫn đầu trong các ngành nghề thu hút vốn FDI.
Trong khi nhà đầu tư đất nền, biệt thự biển khóc ròng thì những ai nhắm vào phân khúc căn hộ tại TP.HCM vẫn yên tâm đón Tết.
Đáng chú ý, vốn đầu tư của Hà Nội tiếp tục tăng mạnh do có dự án đầu tư mới với số vốn lớn, khoảng hơn 662 triệu USD nhằm mục tiêu đầu tư dự án khu đô thị mới ở Thủ đô.
Theo chuyên gia, việc bỏ khung trần sẽ giúp giá đất sát thị trường, người dân và doanh nghiệp đều được hưởng lợi.
Sau 2-3 năm im lìm, ế ẩm, vài tháng gần đây, mặt bằng cho thuê ở khu vực trung tâm TP HCM đã nhộn nhịp trở lại
Đầu tư FDI tại Việt Nam đã và đang dần trở thành tâm điểm trước chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của cả nước. Phân khúc BĐS văn phòng cũng từ đó nhận được sức ảnh hưởng lớn, ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực.
Năm 2023 đi qua với nhiều khó khăn với thị trường BĐS, tuy nhiên những tháng cuối năm đã xuất hiện những tín hiệu tích cực cùng với đó là Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) đồng loạt được thông qua với nhiều chính sách, cơ chế hỗ trợ cho thị trường đặc biệt là gỡ vướng về mặt pháp lý. Đây là cơ sở để nhiều chuyên gia đưa ra kỳ vọng 2024 sẽ là năm để thị trường tạo bước chuyển mình cho một chu kỳ hồi phục phát triển mới.
Nguồn cung căn hộ tại các thị trường trọng điểm liên tục sụt giảm sâu trong thời gian vừa qua. Dự báo trong năm 2024 nguồn cung sẽ có xu hướng tăng nhờ các chính sách được thẩm thấu và nỗ lực gỡ vướng pháp lý.
Theo chuyên gia Savills, mặc dù tổng lợi nhuận đầu tư căn hộ đã giảm trong 5 năm qua nhưng vẫn cao hơn lãi suất tiền gửi, điều này cho thấy căn hộ vẫn là kênh đầu tư sinh lời. Trong ngắn hạn, lợi suất cho thuê dự kiến sẽ tăng do số lượng căn hộ bàn giao giảm và lãi suất tiền gửi sẽ duy trì ở mức thấp.
Các chuyên gia cho rằng, trong bối cảnh nguồn cung của thị trường bất động sản hạn chế, kéo dài, cùng với việc dòng vốn gặp nhiều khó khăn đã dẫn đến lợi nhuận đầu tư căn hộ trong năm 2023 có xu hướng giảm. Tuy nhiên, lợi nhuận của kênh đầu tư bất động sản này vẫn cao hơn lãi suất gửi tiết kiệm, linh hoạt và nhu cầu thuê cao, đây vẫn được xem là kênh đầu tư hàng đầu trong năm 2024.
Ngành kinh doanh khách sạn đang dần sôi động hơn khi khách du lịch quốc tế đang quay trở lại và doanh thu ngành du lịch cũng ghi nhận tốt nhất trong 5 năm qua…
Nhà đầu tư phân khúc căn hộ tại TP.HCM nếu rót tiền vào khu vực quận 1 thì lợi nhuận đang cao ngất ngưởng.
Nguồn cung hạn chế kéo dài trong nhiều năm cùng với dòng vốn của các nhà đầu tư gặp nhiều khó khăn, khiến lợi nhuận đầu tư căn hộ trong năm 2023 có xu hướng giảm trong 5 năm qua. Tuy nhiên, với lợi nhuận cao hơn lãi suất gửi tiết kiệm, đây vẫn được xem là kênh đầu tư sinh lời.
Trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung và dòng vốn trên thị trường bất động sản bị hạn chế, đầu tư căn hộ vẫn được nhiều người lựa chọn vì lợi nhuận vẫn cao hơn lãi suất gửi ngân hàng.
Trong năm 2023, tại 30 dự án căn hộ hạng A và B, lợi suất cho thuê ổn định theo năm, ở mức 4,8% nhưng tốc độ tăng trưởng giá trị tài sản giảm 1,9 điểm phần trăm theo năm, xuống còn 2,9%/năm...
Tại Thành phố Hồ Chí Minh, nguồn cung căn hộ giảm mạnh, xuống mức thấp nhất trong 10 năm qua. Trong khi đó, tại Hà Nội chỉ có hơn 300 căn biệt thự, liền kề được giao dịch trong năm 2023.
TP.HCM đang có nguồn cung căn hộ giảm mạnh, xuống mức thấp nhất trong 10 năm qua, trong khi phân khúc biệt thự, nhà phố lại chủ yếu là nhà trên 30 tỷ đồng.
Trong khi nguồn cung căn hộ mới trên thị trường đang khan hiếm nhưng những khu nhà đã bàn giao vẫn khó bán dù giá giảm mạnh
Ông Troy Griffiths - Phó giám đốc điều hành Savills Việt Nam cho biết, lợi nhuận căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh (tổng lợi nhuận của sự tăng trưởng vốn và lợi suất thuê) trong năm 2023 dao động từ 2,9% đến 13,6%.
Vấn đề pháp lý, chính sách, nguồn vốn... đang là những điểm nghẽn khiến các doanh nghiệp không mặn mà phát triển NOXH. Do đó, các chuyên gia BĐS cho rằng, cần tháo gỡ các điểm nghẽn, tạo động lực và có cơ chế đặc thù với doanh nghiệp phát triển NOXH.
Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất tăng lợi nhuận xây nhà ở xã hội lên 15 - 20%, thay vì mức cũ 10% vốn không thu hút được nhiều doanh nghiệp tham gia.
Các lĩnh vực sản xuất, thương mại và dịch vụ sẽ tiếp tục là động lực tăng trưởng kinh tế của Việt Nam, thúc đẩy hoạt động mua bán – sáp nhập (M&A) bất động sản ngày càng sôi động.
Ông Troy Griffiths - Phó Giám đốc điều hành Savills Việt Nam cho rằng, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục theo đuổi việc giảm lãi suất xuống mức của năm 2020 là tín hiệu tốt cho bất động sản nhà ở.