Theo ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, thị trường khách sạn đang phục hồi nhờ nhu cầu du lịch mạnh mẽ, các chính sách tăng trưởng du lịch và nguồn cung đáng kể trong tương lai, khẳng định tiềm năng phát triển của thị trường.
Giá chung cư đã bàn giao, đặc biệt có sổ hồng hoàn chỉnh tăng giá mạnh trong vòng 1 năm qua, nhiều chung cư tăng 10-20%.
Nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) mạnh mẽ sẽ khiến nhu cầu căn hộ dịch vụ tăng trưởng mạnh. Kể từ năm 2025, 17 dự án được dự kiến sẽ tung ra thị trường trong thời gian sớm nhất để đáp ứng nhu cầu này.
Giá trung bình căn hộ cao cấp TP.HCM đạt 91 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng 36% theo quý và tăng 33% theo năm.
Căn hộ vừa túi tiền tại TP HCM trở nên khan hiếm khiến người mua có ngân sách vừa phải tìm đến Bình Dương, Đồng Nai, Long An
Thị trường bất động sản Việt Nam đã và vẫn đang bám sát tiến trình phục hồi với hàng loạt kết quả ngày càng tích cực. Trên nền tảng hành lang pháp lý hoàn thiện, thị trường bất động sản năm 2025 sẽ tiếp tục khắc phục các khó khăn, sẵn sàng bước vào giai đoạn tăng trưởng mới bền vững hơn, nhờ nguồn cung mới từ hàng loạt các dự án đang triển khai, nhất là các dự án phù hợp với nhu cầu thực tế.
Những cái bắt tay đình đám trên thị trường M&A bất động sản tại Việt Nam là minh chứng cho sự hấp dẫn của thị trường này đối với các nhà đầu tư quốc tế trong suốt 10 năm qua.
Theo chuyên gia của Savills Việt Nam, đời sống người dân ngày càng được nâng cao trong khi quỹ đất ngày càng hẹp tạo ra động lực mạnh mẽ cho sự phát triển bền vững của phân khúc bất động sản cao cấp.
Bất động sản (BĐS) luôn là hình thức tích sản được người Việt ưu tiên đầu tư. Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn hẹp, đầu tư vào căn hộ hạng sang và cao cấp có phải là tích sản an toàn cho tương lai? Nhà đầu tư cần lưu ý những gì trước khi xuống tiền?
Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi vào vận hành không chỉ cải thiện khả năng kết nối giao thông mà còn giúp phân khúc bất động sản dọc tuyến giải quyết bài toán thanh khoản.
Trong bối cảnh hàng loạt yếu tố mới thúc đẩy, đặc biệt là khi hành lang pháp lý mới chính thức đi vào cuộc sống, các chủ đầu tư tiếp tục đẩy mạnh triển khai dự án bất động sản. Nhiều phân khúc của thị trường bất động sản được dự báo 'tăng nhiệt' vào cuối năm 2024.
Theo Tổng cục Thống kê, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trong 10 tháng năm 2024 của Việt Nam ước đạt 19,58 tỷ USD, tăng 8,8% so cùng kỳ năm trước. Bà Phí Thị Hương Nga, Vụ trưởng Vụ Thống kê đầu tư nhận định, FDI vào Việt Nam vẫn tiếp tục xu hướng tích cực. Các nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục coi Việt Nam là điểm đến đầu tư quan trọng trong trung và dài hạn.
Vốn đầu tư nước ngoài (FDI) được đánh giá như một trong những 'đòn gánh' đẩy nhanh tốc độ hồi phục của thị trường bất động sản sau thời gian dài lao dốc. Tuy nhiên, làm sao 'nắn dòng' tiền vào đúng phân khúc, đảm bảo hiệu quả đầu tư lại là bài toán không dễ.
Tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam 10 tháng qua đạt hơn 27 tỷ USD, tăng gần 2% so với cùng kỳ năm trước. Theo các chuyên gia, vốn FDI đổ vào Việt Nam vẫn trong xu hướng tăng, trong đó ngành công nghiệp và kỹ thuật số đang phát triển mạnh mẽ. Hiện, Việt Nam đang khẳng định vị thế là điểm đến hấp dẫn cho dòng vốn đầu tư toàn cầu.
Trong thu hút vốn FDI của Việt Nam, dẫn đầu là các ngành công nghiệp có giá trị cao như điện tử, linh kiện ô tô, chất bán dẫn và công nghệ xanh.
Ngành công nghiệp và kỹ thuật số của Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, được hỗ trợ bởi dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tăng mạnh.
Bán lẻ, nhà ở và nghỉ dưỡng là các lĩnh vực thu hút mạnh dòng tiền của các nhà đầu tư nước ngoài vào bất động sản Việt Nam thời gian gần đây.
Thị trường bất động sản Việt Nam vẫn luôn là nơi có cơ hội tăng trưởng cao với dòng FDI bền vững, hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ... Điều này góp phần tạo nên sức hấp dẫn của thị trường bất Việt Nam đối với các nhà đầu tư.
Các nhà đầu tư nước ngoài đang chuyển hướng sang các dự án khu công nghiệp, văn phòng, vốn là những dự án đang vận hành, pháp lý rõ ràng và sẵn sàng, dễ thực hiện mua bán và sáp nhập (M&A).
Theo báo cáo đầu tư khu vực Châu Á - Thái Bình Dương của Savills (APIQ) quý 3/2024 mới công bố, Việt Nam ghi nhận một số điểm sáng về hoạt động đầu tư trong bối cảnh nền kinh tế ổn định. Báo cáo ghi nhận một số thương vụ đầu tư trong lĩnh vực bất động sản bán lẻ, công nghiệp và nhà ở.
Thị trường Việt Nam vẫn luôn có cơ hội tăng trưởng cao với dòng FDI bền vững, nhờ đó, nhu cầu đối với hầu hết các phân khúc bất động sản từ nhà ở, công nghiệp đến thương mại văn phòng dự báo cũng tăng lên...
Nhu cầu của khối ngoại đối với dự án bất động sản nhà ở thực chất vẫn rất lớn, không kém nhu cầu đối với các dự án khu công nghiệp, văn phòng. Song nhà đầu tư nước ngoài luôn yêu cầu các dự án bất động sản đều phải có hiện trạng pháp lý rõ ràng, sẵn sàng để phát triển.
Với những tín hiệu tích cực của nền kinh tế, Việt Nam đang trở thành điểm sáng của hoạt động đầu tư với dòng vốn FDI tăng trưởng mạnh mẽ. Báo cáo Đầu tư Khu vực Châu Á - Thái Bình Dương của Savills (APIQ) quý III/2024 vừa công bố cũng cho thấy, đã có nhiều thương vụ đầu tư trong lĩnh vực BĐS được diễn ra ở nhiều loại hình như bán lẻ, công nghiệp hay nhà ở.
Theo chuyên gia, nhu cầu của khối ngoại đối với dự án bất động sản nhà ở thực chất vẫn rất lớn, không kém nhu cầu đối với các dự án khu công nghiệp, văn phòng. Tuy nhiên, nguồn cung các dự án bất động sản nhà ở khá hạn chế. Vì vậy, nhà đầu tư nước ngoài chuyển hướng sang các dự án khu công nghiệp, văn phòng, vốn là những dự án đang vận hành, pháp lý rõ ràng.
Savills đánh giá, dòng vốn FDI tập trung tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và một số địa phương trên toàn quốc là yếu tố thúc đẩy nhu cầu nhà ở của các chuyên gia nước ngoài ngày càng tăng.
Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trong 3 quí đầu năm 2024 tại Việt Nam tập trung vào các địa phương có lợi thế về hạ tầng, nhân lực... như Bắc Ninh, TPHCM, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Hà Nội… Mặc dù không có nhiều khoản đầu tư vào lĩnh vực bất động sản trong 9 tháng, song theo chuyên gia Savills việc vốn FDI tập trung vào sản xuất công nghệ cao là một tín hiệu đáng mừng.
Công suất phòng khách sạn tại Hà Nội và TP.HCM trong 9 tháng đầu năm 2024 có sự cải thiện. Những tháng cuối năm, sự tăng trưởng doanh thu kinh doanh phòng khách sạn còn chờ vào lượng khách du lịch đạt được mục tiêu đề ra…
Theo Savills Việt Nam, dòng vốn FDI thúc đẩy nhu cầu lưu trú của các chuyên gia. Phân khúc căn hộ dịch vụ, tại khu vực phía Nam, khách thuê mục tiêu chủ yếu là chuyên gia và khách công tác tại TP HCM, Đồng Nai và Bình Dương.
Theo Công ty Savills Việt Nam, các phân khúc văn phòng, bất động sản công nghiệp, căn hộ dịch vụ được thúc đẩy tích cực nhờ xu hướng vốn FDI tập trung đổ vào sản xuất công nghệ cao.
Mặc dù không có nhiều khoản đầu tư vào lĩnh vực bất động sản (BĐS) trong 9 tháng đầu năm 2024, tuy nhiên, việc vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tập trung vào sản xuất công nghệ cao là một tín hiệu đáng mừng giúp phân khúc văn phòng, BĐS công nghiệp, căn hộ dịch vụ được thúc đẩy tích cực.
Do nhiều vướng mắc về pháp lý, thị trường bất động sản TP.HCM đang trải qua giai đoạn nguồn cung căn hộ vô cùng khan hiếm, ít dự án được khởi công và mở bán.
Ngành tài chính, ngân hàng, bảo hiểm và bất động sản dẫn đầu với 39% thị phần giao dịch thuê văn phòng tại TP.HCM.
Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tiếp tục đổ vào Việt Nam với tốc độ ấn tượng, đạt 24,78 tỷ USD trong 9 tháng đầu năm 2024, tăng 11,6% so với cùng kỳ năm trước. Điều này không chỉ khẳng định vị thế của Việt Nam là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư mà còn tạo ra những tác động sâu rộng đến thị trường bất động sản.
Bức tranh thu hút vốn đầu tư FDI của Việt Nam tiếp tục có nhiều gam màu sáng.
Trong khi giá bán lẫn số lượng giao dịch căn hộ ở Hà Nội tăng mạnh thì TP HCM lại rơi vào tình trạng trầm lắng
Savills Việt Nam cho biết tỷ trọng căn hộ hạng A và B trong tổng nguồn cung sơ cấp giảm làm giá trung bình toàn thị trường TP.HCM giảm.
Savills cho biết, trong quý III, có 5 dự án với 545 căn hộ tại TP HCM đã được mở bán trở lại sau khi các vướng mắc pháp lý đã được giải quyết.
Về tương lai, cả Hà Nội và TP.HCM đều có dấu hiệu tích cực về nguồn cung căn hộ.
Giá căn hộ chung cư mở bán mới trung bình giảm 12% theo quý xuống còn 68 triệu đồng/m2 thông thủy.
Báo cáo mới nhất từ Savills Việt Nam cho thấy giá nhà phố, biệt thự tầm 10 tỉ đồng thu hút người mua, đặc biệt giá bán cũng giảm 28% theo năm, nhưng lượng giao dịch tăng 170%.
Thành phố Hồ Chí Minh vừa cho phép cơ quan thuế tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành để xử lý các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai trong thời gian chờ ban hành chính sách mới. Quyết định này giúp giải tỏa tạm thời những ách tắc về giao dịch, mở ra cơ hội cho thị trường bất động sản (BĐS) phía Nam.