Nhiều người lựa chọn mua bán đất bằng hợp đồng ủy quyền để tiết kiệm thời gian, chi phí hoặc nhằm lách thuế. Tuy nhiên, đây là một hình thức tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua.
Một số doanh nghiệp bất động sản tại tỉnh Tây Ninh đang gặp khó khăn khi không thể hoàn tất nghĩa vụ tài chính về đất đai khiến tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị đình trệ.
Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân nay đã được phân cấp về cấp xã, phường từ ngày 1/7/2025 là một bước tiến lớn trong cải cách thủ tục hành chính, hứa hẹn mang lại nhiều lợi ích chưa từng có cho người dân.
HĐND phường Hà Đông đã tổ chức kỳ họp thứ 2, khóa I, nhiệm kỳ 2021–2026, xem xét và thông qua nhiều nội dung quan trọng nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội từ nay đến cuối năm.
Giá chung cư mới Hà Nội tiếp tục lập đỉnh; Hà Nội thông qua 150 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại; Nghệ An lý giải bảng giá đất mới cao gấp hơn 10 lần; Phường đầu tiên ở Hà Tĩnh cấp sổ đỏ sau sáp nhập;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 11/7.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 151/2025, trong đó quy định 8 trường hợp cần cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là sổ đỏ) từ ngày 1-8-2025.
Ngọc Anh mắc bệnh hiểm nghèo, trong vòng chưa đầy 6 tháng đã phải trải qua 5 lần phẫu thuật với chi phí lên tới cả tỷ đồng. Để cứu con, bố em đành cầm cố sổ đỏ, khiến cả gia đình có nguy cơ vô gia cư, gánh nợ cả tỷ đồng
Ngay sau khi đi vào hoạt động, phường Phố Hiến đã thành lập hai tổ công tác trực tiếp xuống các tổ dân phố hướng dẫn người dân kê khai, đăng ký quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất lần đầu.
Ngày 10/7, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai đã có buổi tiếp xúc với cử tri xã Đồng Phú và phường Bình Phước sau Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV.
Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ 1/1/2025) đã có những quy định mới, mở ra cơ hội cho một số trường hợp đất lấn chiếm vẫn được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Tuy nhiên chỉ có 4 loại đất được nằm trong trường hợp này.
Sau khi thực hiện sắp xếp mô hình chính quyền cấp xã mới, phường Trần Phú trở thành địa phương đầu tiên của tỉnh Hà Tĩnh trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.
Chiều 10-7, tại UBND xã Thanh Oai, Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội (đơn vị bầu cử số 6) đã tiếp xúc cử tri 14 xã, phường sau kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến.
Phường Trần Phú là địa phương đầu tiên ở Hà Tĩnh hoàn tất quy trình cấp mới, trao sổ đỏ cho người dân kể từ khi triển khai mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
Ngân hàng TMCP Thịnh Vượng và Phát triển – Chi nhánh Đông Đô (PGBank Đông Đô) trở thành đối tác tài chính chiến lược và là đơn vị tài trợ tín dụng duy nhất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Việt Hưng triển khai Dự án Khu dân cư mới tại xã Tứ Cường, huyện Thanh Miện, tỉnh Hải Dương (nay là xã Thanh Miện, TP. Hải Phòng).
Sau 10 ngày đi vào vận hành chính thức theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp (từ 1/7), mọi hoạt động tại các xã, phường trên địa bàn thành phố Hà Nội cơ bản đều ổn định, thông suốt. Những vướng mắc, phát sinh trong quá trình vận hành đã được cán bộ thành phố, sở ngành trực tiếp tháo gỡ kịp thời.
Phường Trần Phú là địa phương đầu tiên trong cả tỉnh hoàn tất quy trình cấp mới và trao sổ đỏ cho người dân kể từ khi triển khai mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, đánh dấu bước chuyển biến quan trọng trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai.
Từ ngày 1-7, UBND cấp xã sẽ thực hiện cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân, hộ gia đình. Đây được xem là bước đột phá trong cải cách hành chính. Không chỉ là sự nỗ lực nhằm cụ thể hóa chủ trương xây dựng chính quyền địa phương 2 cấp, quy định này còn thể hiện rõ nét mục tiêu 'vì dân phục vụ'.
Sang tên sổ đỏ cho con, lựa chọn giữa tặng cho hay thừa kế là bài toán khó với nhiều người. Cả hai cách đều được miễn các loại thuế, phí quan trọng nhưng mỗi phương án lại tiềm ẩn rủi ro riêng về tranh chấp và quyền kiểm soát tài sản.
Sáng 10-7, Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai gồm các ông, bà: Điểu Huỳnh Sang, Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; Vũ Ngọc Long, Giám đốc Sở Công thương tỉnh đã có buổi tiếp xúc với cử tri xã Đồng Phú sau Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV.
Phường Trần Phú trở thành địa phương đầu tiên của Hà Tĩnh trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân sau khi thực hiện sắp xếp mô hình chính quyền cấp xã mới.
Người dân có thể đến bộ phận một cửa của UBND cấp xã để làm thủ tục cấp sổ hồng lần đầu.
Nghị định 151/2025/NĐ-CP đã hướng dẫn cách giải quyết với trường hợp đã được cấp 'sổ đỏ' một phần diện tích đất ở trước 1/7/2004, phần còn lại của thửa đất chưa được cấp 'sổ đỏ'.
Ngày 9-7, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Phan Thái Bình, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa và Xã hội của Quốc hội Tạ Văn Hạ và Phó Chủ tịch Hội Liên hiệp Phụ nữ TP Đà Nẵng Đặng Thị Bảo Trinh chủ trì buổi tiếp xúc cử tri tại xã Núi Thành (TP Đà Nẵng).
Việc xác định cụ thể diện tích đất ở của thửa đất khi cấp sổ đỏ thực hiện theo quy định của địa phương về hạn mức giao, hạn mức công nhận đất ở.
Về quy trình thủ tục, từ ngày 1/7, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ quy định đến bộ phận một cửa hoặc văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.
Không còn cảnh người dân phải đi lại nhiều lần để làm sổ đỏ. Thanh Hóa vừa thiết lập cơ chế liên thông từ xã đến tỉnh, giúp rút ngắn thời gian xử lý, minh bạch dữ liệu và giải quyết dứt điểm mọi thủ tục đất đai ngay tại cơ sở.
Sáng 9-7, Phòng Kinh tế, hạ tầng và đô thị phường Bình Phước đã triển khai điểm lưu động hỗ trợ người dân trong cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Nhà văn hóa khu phố Tiến Hưng 1.
Các xã, phường từ ngày 1/7 được trao quyền trực tiếp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân, tạo bước tiến quan trọng trong cải cách hành chính.
Sáng 9/7, Tòa án nhân dân tỉnh An Giang đưa ra xét xử sơ thẩm vụ án hình sự, tuyên phạt bị cáo Lê Minh Châu (39 tuổi), ngụ xã Tân Hiệp 7 năm tù về tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản.
Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lào Cai Trần Minh Sáng đã ký quyết định thành lập 2 tổ công tác chuyên trách nhằm hỗ trợ 99 xã, phường trên địa bàn thực hiện thủ tục hành chính về đất đai và vận hành cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định mới.
Ngày 9/7, TAND tỉnh An Giang đã tuyên phạt bị cáo Lê Minh Châu (SN 1986, ngụ xã Tân Hội) 5 năm tù về tội 'Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản' và 2 năm tù về tội 'Làm giả tài liệu, con dấu của cơ quan, tổ chức'.
Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Phú Thọ thông báo công khai về việc mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và việc cấp lại 28 (hai mươi tám) Giấy chứng nhận quyền sử dụng có nội dung như sau:
Chiều 8-7, UBND xã Bình Minh tổ chức hội nghị khảo sát nhu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ), cung cấp thông tin thửa đất đối với người có công với cách mạng, thân nhân người có công và người dân tại khu dân cư Cao Viên...
Chủ đầu tư Dự án DaNang Silk Tower 1 (tên pháp lý là dự án Felicia Đà Nẵng) 'bặt vô âm tín' và dừng thi công từ 2022 đến nay dù cam kết với khách hàng tháng 6/2024 ra sổ đỏ.
Việc cấp sổ đỏ lần đầu hay cấp giấy phép xây dựng tại cấp phường/xã đã hoàn thiện quy trình và vận hành trơn tru, tạo thuận tiện cho người dân.
Tưởng vậy là hết, nhưng bi kịch chỉ mới bắt đầu.
Theo UBND TP Hà Nội, dự án khu đô thị Thanh Hà có vi phạm về quy hoạch, trật tự xây dựng, vì vậy hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ của người mua nhà tại dự án chưa đủ điều kiện theo quy định.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phước Hiền yêu cầu ngành Nông nghiệp và Môi trường tập trung thực hiện đồng bộ các nhiệm vụ trọng tâm, bảo đảm phát triển nông nghiệp bền vững, quản lý hiệu quả tài nguyên, khoáng sản và môi trường, góp phần hoàn thành mục tiêu kinh tế, xã hội năm 2025.
Việc đồng loạt xây dựng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 được dự báo sẽ tạo ra biến động lớn tại nhiều địa phương, kéo theo hệ lụy cho thị trường bất động sản, đầu tư công và khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.
Ông Nguyễn Đình Lý là đại diện theo ủy quyền cho anh trai (ông Nguyễn Đình Chí, SN 1957). Ông Chí là nguyên đơn trong vụ án dân sự thụ lý số 99/2023/TLST-DS ngày 19/10/2023 về việc 'Tranh chấp ranh giới mốc giới; kiện đòi tài sản và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất'…
Theo UBND TP Hà Nội, người dân mua nhà tại các tòa chung cư thuộc khu đô thị Thanh Hà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng-PV) do dự án có sự chuyển nhượng giữa các chủ đầu tư khi cơ quan có thẩm quyền chưa cho phép. Đồng thời, dự án có vi phạm về quy hoạch, trật tự xây dựng.