Một hộ dân tại Nghệ An bị hàng xóm khởi kiện, cho rằng đã chiếm gần 2.000m2 đất mà gia đình họ mua từ năm 1985. Trong khi đó, thửa đất của bị đơn chỉ có 700m2 trên sổ đỏ nhưng thực tế sử dụng lớn hơn nhiều.
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng diện tích đất nông nghiệp được giao trước ngày 1/7/2014 nhưng vượt hạn mức giao đất tại thời điểm giao thì phải chuyển sang thuê đất đối với phần diện tích vượt hạn mức theo quy định của Luật Đất đai.
Theo Nghị định 123/2024/NĐ-CP, người sử dụng đất không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu sẽ bị phạt hành chính từ 1-2 triệu đồng và buộc phải hoàn tất thủ tục.
Chiều 16-3, đồng chí Vương Quốc Tuấn, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh, chủ trì buổi tiếp công dân định kỳ tháng 3-2026 để xem xét, chỉ đạo giải quyết các kiến nghị, phản ánh của công dân theo thẩm quyền.
Hỏi: Thửa đất gia đình tôi đang sử dụng được hình thành từ những năm 1980 và chưa được cấp sổ đỏ. Năm 2010, thửa đất trên nằm trong quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng đến nay quyết định thu hồi đất vẫn chưa được thực hiện, gia đình tôi vẫn đang quản lý, sử dụng ổn định. Vậy gia đình tôi muốn xin cấp sổ lần đầu thì có đủ điều kiện để được cấp không? (Lê Văn Hà, phường Thanh Vinh, tỉnh Nghệ An)
Ông Phạm Văn Khánh (Đắk Lắk) đang làm thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất có diện tích 23.718 m², gồm 400 m² đất ở và 23.318 m² đất trồng cây hằng năm khác.
24 hộ dân thôn 7, xã Hương Phố (Hà Tĩnh) kỳ vọng những vướng mắc kéo dài sớm được tháo gỡ, để mảnh đất họ đã dày công gây dựng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Thửa đất của gia đình được cấp sổ đỏ từ năm 1993, sau nhiều lần biến động hiện ghi mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm. Khi muốn chuyển sang đất ở để xây dựng nhà, công dân thắc mắc cách tính tiền sử dụng đất như thế nào?
Báo cáo tài chính cho thấy Dược liệu Việt Nam (DVM) đang duy trì dư nợ vay hàng trăm tỷ đồng tại nhiều ngân hàng. Đáng chú ý, không ít tài sản bảo đảm cho các khoản vay này là bất động sản đứng tên cá nhân lãnh đạo doanh nghiệp.
Hỏi: Tôi đang chuẩn bị thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với thửa đất do ông bà để lại. Xin hỏi tôi có thể nộp hồ sơ ở đâu và cơ quan nào có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu? (Hoàng Thị Hiền, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa).
Nhiều người dân thời gian qua gặp khó khăn khi làm thủ tục đất đai chỉ vì trên sổ đỏ cũ ghi hai chữ 'thổ cư' thay vì 'đất ở'. Quy định mới tại Nghị định 49/2026 của Chính phủ đã đưa ra hướng dẫn cụ thể nhằm tháo gỡ vướng mắc này, giúp địa phương xác định diện tích đất ở và giảm bớt thủ tục
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức: Đề xuất mới về việc cấp giấy phép nhà ở riêng lẻ; Anh em ruột ở Ninh Bình tranh chấp thừa kế 200m2 đất không có di chúc; Sắp bán đất, chủ nhà tá hỏa khi sổ đỏ đứng tên hàng xóm, đất ở ghi tên người lạ.
Người dân cần lưu ý thời hạn 30 ngày để thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai sau khi giao dịch. Nếu chậm trễ, cá nhân có thể bị phạt tới 3 triệu đồng và tổ chức tới 6 triệu đồng.
Cho rằng cha mẹ chia đất ruộng nhưng ưu tiên các em trai, một người phụ nữ đã khởi kiện ra tòa đòi phần đất mà mình cho rằng được hưởng theo suất lao động trước đây.
Theo quy định của pháp luật hiện hành, một số trường hợp khi được Nhà nước giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được miễn tiền sử dụng đất.
Theo đề xuất mới nhất, số tiền được xử phạt của Chủ tịch UBND cấp xã với các vi phạm về đất đai tăng gấp 50 lần, đồng thời, nếu vợ chồng đứng tên chung sổ đỏ thì áp dụng xử phạt như với một cá nhân.
Từ 14/2/2026, sổ đỏ trên VNeID có hiệu lực. Người dân có thể sử dụng thông tin đã tích hợp thay thế bản giấy khi giao dịch hành chính.
Khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ, một người dân bất ngờ phát hiện thửa đất gia đình đang ở lại đứng tên người khác, trong khi sổ đỏ mang tên mình lại thuộc về mảnh đất hàng xóm đang sử dụng.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời cử tri về cập nhật Cơ sở dữ liệu về đất đai và giảm thủ tục hành chính về đất đai cho người dân.
Khi mẹ chồng nói muốn sửa lại căn nhà cũ để cả gia đình ở thoải mái hơn, vợ chồng tôi không ngại góp gần như toàn bộ tiền tiết kiệm. Nhưng một chi tiết nhỏ trong lúc làm giấy tờ khiến tôi nhận ra mọi thứ không đơn giản như mình nghĩ.
UBND TPHCM vừa ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026. Theo đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM (gọi tắt là trung tâm) sẽ tổ chức thực hiện đấu giá 8 lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm và 42 khu đất do trung tâm quản lý.
Sáng 13-3, Tổ Công tác 1645 do Giám đốc Sở NN-MT TPHCM Nguyễn Toàn Thắng chủ trì, đã làm việc với các chủ đầu tư để tháo gỡ, xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua tại các dự án phát triển nhà ở thương mại.
Ngày 13-3, Tổ Công tác 1645 do Giám đốc Sở Nông nghiệp - Môi trường TPHCM Nguyễn Toàn Thắng chủ trì, đã làm việc với các chủ đầu tư để tháo gỡ, xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua tại các dự án phát triển nhà ở thương mại.
Bộ Tư pháp vừa có văn bản gửi Sở Tư pháp tỉnh Bắc Ninh nhằm giải đáp các vướng mắc liên quan đến hoạt động công chứng và đấu giá tài sản, trong đó có vấn đề xác định thành viên hộ gia đình tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Kể từ 1/8/2024, giao dịch mua bán đất không có sổ đỏ sẽ không được pháp luật công nhận theo Luật Đất đai 2024, nhằm hạn chế tranh chấp và minh bạch thị trường.
Khi bà Tỷ Quyên (Gia Lai) tiến hành làm lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) để sang tên thì phát hiện sổ của bà đang đứng tên lại là thửa đất hàng xóm A đang sử dụng.
Trúng đấu giá đất, nộp đủ tiền và nhận tài sản theo hợp đồng nhưng khi làm thủ tục cấp sổ đỏ thì phát sinh vi phạm đất đai từ thời chủ cũ. Trường hợp này người mua sau có phải nộp phạt hoặc khắc phục hậu quả để được cấp sổ đỏ?
Bộ Xây dựng trả lời về giấy phép xây dựng với trường hợp hộ dân có nhà nằm trong phạm vi dự án mở đường, sau khi bàn giao một phần diện tích cho dự án thì phần đất còn lại chỉ khoảng 24,9m2 muốn xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu để đủ điều kiện sinh hoạt.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa tổ chức họp báo thường kỳ thông tin kết quả hoạt động của Bộ tháng 2/2026.
Án hành chính trong lĩnh vực đất đai chiếm tỷ lệ cao trong tổng số án hành chính thụ lý và có xu hướng gia tăng. Thực tiễn tại Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 9, tỉnh Phú Thọ cho thấy lĩnh vực này vẫn tiềm ẩn nguy cơ phát sinh khiếu kiện phức tạp, kéo dài nếu không được quản lý chặt chẽ, đồng bộ.
Quy định mới từ ngày 31/1/2026 cho phép đất vi phạm trước 1/7/2014 được cấp sổ đỏ trong một số trường hợp cụ thể, ngay cả khi không đáp ứng điều kiện quy hoạch.
Nữ cán bộ địa chính ở Đồng Nai mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân đi thế chấp, chuyển nhượng cho người khác, chiếm đoạt 28,8 tỉ đồng
Lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân, một nguyên cán bộ địa chính phường ở Đồng Nai đã làm giả hợp đồng ủy quyền, gian dối để chiếm đoạt giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó mang đi thế chấp, chiếm đoạt hơn 28,8 tỷ đồng.
Lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân về thủ tục pháp lý, Trần Nguyễn Minh Nguyệt nguyên cán bộ địa chính xây dựng đã dùng thủ đoạn làm giả hợp đồng ủy quyền, mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nhiều hộ dân đi thế chấp, bán để lấy tiền trả nợ.
Trần Nguyễn Minh Nguyệt (41 tuổi), nguyên cán bộ địa chính - xây dựng UBND phường Tam Hòa (cũ) bị bắt tạm giam do thế chấp, chuyển nhượng sổ đỏ của người dân chiếm đoạt hơn 28,8 tỷ đồng.
Kỳ 2: Hà Quảng - Từ con số '0' bứt phá thành 'điểm sáng'
Người dân bán đất từ năm 1989, nay người mua làm thủ tục cấp 'sổ đỏ' lần đầu thì cơ quan thuế yêu cầu nộp thuế thu nhập cá nhân. Trường hợp này có phải nộp thuế hay không?
Tối 10/3, Trường ĐH Bách khoa TPHCM đã có thông tin chính thức liên quan đến việc nghiên cứu phương án di dời cơ sở đào tạo ra khỏi khu vực trung tâm thành phố, cụ thể là cơ sở 268 Lý Thường Kiệt.
Hai năm trước, khi cả nhà bàn chuyện mua đất đầu tư, vợ chồng tôi không ngại góp gần như toàn bộ tiền tiết kiệm. Tôi nghĩ đó là chuyện bình thường giữa anh em trong nhà. Nhưng đến lúc mảnh đất chuẩn bị bán với giá gấp đôi, một sự thật khiến tôi hiểu rằng mình đã quá tin người.
Biết gia đình ông Trịnh Xuân Trường ở xã An Khánh (tỉnh Thái Nguyên) đang gặp vướng mắc trong việc giải quyết tranh chấp đất đai và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Triệu Văn Quân đã giả danh là luật sư để nhận ủy quyền giải quyết, nhằm lừa đảo chiếm đoạt số tiền 31 triệu đồng của thân chủ này.