Bước sang năm 2025, nhiều địa phương đã lên kế hoạch triển khai các dự án nhà ở xã hội (NOXH) và hứa hẹn một năm bùng nổ phân khúc này.
Dù có dấu hiệu hồi phục rõ nét, nhưng thị trường bất động sản vẫn tồn tại nhiều vấn đề cần có sự điều tiết nhiều hơn của cơ quan quản lý nhà nước, đặc biệt là tình trạng mất cân đối cung - cầu vốn là nguyên chính khiến giá nhà ở tăng cao.
Việt Nam đang khẳng định được uy tín khi ngày càng có nhiều doanh nghiệp nước ngoài chọn đầu tư và kinh doanh.
Thị trường bất động sản đang dần phục hồi nhưng vẫn tồn tại nhiều bất cập, đặc biệt là sự phân hóa rõ rệt giữa các phân khúc, khu vực, loại hình sản phẩm và doanh nghiệp cung ứng.
Trong quý đầu năm, sẽ có nhiều dự án được khởi công hoặc bàn giao nhà. Đây chính là những bước chạy đà đầu tiên cho sự bùng nổ của phân khúc nhà ở xã hội năm 2025.
Theo các chuyên gia, cuối năm thị trường nhà đất tiếp tục có sự hồi phục rõ rệt và là cơ hội để đầu tư bất động sản.
Năm 2024, bất động sản công nghiệp được đánh giá là điểm sáng trong tổng thể thị trường BĐS Việt Nam. Sang năm 2025, phân khúc bất động sản này tiếp tục được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường trong nước.
Cùng với quy định siết chặt hoạt động bán nhà hình thành trong tương lai, việc chi phí liên quan tới đất đai tăng cao khiến các doanh nghiệp bất động sản lo lắng về khả năng cân đối tài chính trong quá trình đầu tư dự án, đặc biệt với doanh nghiệp vốn mỏng.
Thị trường bất động sản năm 2024 đang bước tới chặng cuối với nhiều tín hiệu tích cực, là năm 'bản lề' cho sự chuyển mình rõ nét hơn trong năm 2025.
Không còn là lựa chọn 'vừa túi tiền', nhà trong ngõ tại Hà Nội hiện nay đã đạt mức giá trên 200 triệu đồng/m2…
Theo các chuyên gia, trong năm 2025, nhiều phân khúc bất động sản dự kiến giá bán vẫn neo cao, nhất là chung cư khi nguồn cung phục hồi mạnh nhưng vẫn khan hiếm so với nhu cầu.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản (bđs) năm 2025 được dự báo tăng trưởng ở phân khúc bất động sản công nghiệp và nhà ở.
Để người dân có thể tiếp cận nhà ở xã hội, chuyên gia cho rằng cần linh hoạt hóa điều kiện vay vốn, giảm bớt các yêu cầu khắt khe về chứng minh tài chính, đồng thời xây dựng các gói vay linh hoạt phù hợp với đặc thù của người lao động thu nhập thấp…
Theo các chuyên gia, giá nhà ở Việt Nam không chỉ vượt mức khuyến cáo giá nhà không cao quá 30 năm thu nhập của một công nhân như IMF mà Việt Nam đã đạt mức 60 năm.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, một trong những mục tiêu quan trọng nhất của Bộ Xây dựng trong thời gian tới là triển khai Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội.
Các chuyên gia nhận định, với những chính sách mới được ban hành cùng Luật Đất đai vừa có hiệu lực, năm 2025 được dự báo sẽ là năm thị trường bất động sản tăng tốc, bứt phá chuẩn bị các điều kiện để bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
Hoàn thiện hành lang pháp lý cho thị trường bất động sản đã mở ra chu kỳ mới cho thị trường theo hướng an toàn, lành mạnh và bền vững hơn.
Thời gian gần đây cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh, lượng dân số đặc biệt là dân số trẻ tập trung về Hà Nội sinh sống, làm việc ngày càng lớn.
Giá bất động sản không ngừng tăng cao ở nhiều phân khúc, giữa bối cảnh đó thị trường bất động sản trong năm 2024 có diễn biến 'lạ'.
Cả người dân lẫn chủ đầu tư đều muốn 'có' nhà ở xã hội, nhưng họ phải đối mặt với nhiều thách thức từ vấn đề tài chính, thủ tục pháp lý đến quỹ đất và giá thành…
Bảng giá đất mới tại Hà Nội được dự đoán sẽ khiến giá đất nội thành tăng cao, người mua vì thế bắt đầu có xu hướng tìm đến những vùng ven có giá hợp lý, ổn định hơn.
Theo các chuyên gia, bảng giá đất mới tăng đột biến có thể làm tăng giá bất động sản, thậm chí hợp thức hóa cho tình trạng giá nhà đất tăng 'ảo' hiện nay.
Ba bộ luật liên quan đến bất động sản sẽ tác động hai chiều đến thị trường này trong năm 2025. Bên cạnh nhiều quy định được siết chặt nhằm bảo vệ người tiêu dùng, việc các khoản thuế phí đất đai tăng cao khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản quy mô vừa và nhỏ lo lắng vì phải chuẩn bị vốn nhiều hơn cho các dự án trong tương lai.
Chính phủ yêu cầu chấn chỉnh công tác đấu giá đất, thủ tục xác nhận thu nhập khi mua nhà ở xã hội (NƠXH)…
UBND thành phố Hà Nội đã ban hành công văn chỉ đạo các sở, ngành, quận, huyện, thị xã và đơn vị liên quan thực hiện nghiêm túc giải pháp nâng cao hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Nhu cầu sở hữu nhà ở tại Hà Nội ngày càng tăng cao, đặc biệt là phân khúc căn hộ. Theo ghi nhận của phóng viên, thị trường căn hộ tại Hà Nội có sự tham gia của một số doanh nghiệp lớn như CapitaLand, MIK.
Bất động sản hạng sang đang trở thành một phân khúc thị trường ngày càng thu hút sự quan tâm của giới trung lưu, thượng lưu Việt Nam và nước ngoài…
Trong bối cảnh hàng loạt yếu tố mới thúc đẩy, đặc biệt là khi hành lang pháp lý mới chính thức đi vào cuộc sống, các chủ đầu tư tiếp tục đẩy mạnh triển khai dự án bất động sản. Nhiều phân khúc của thị trường bất động sản được dự báo 'tăng nhiệt' vào cuối năm 2024.
Không chỉ chiếm ưu thế về nguồn cung, yếu tố quan trọng hơn là Hà Nội có nền tảng phát triển hạ tầng khá tốt, quỹ đất đa dạng và dư địa mở rộng các đại đô thị lớn, tập trung ở phía Tây và cả phía Đông.
Thí điểm cho nhà đầu tư thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp làm nhà ở thương mại trong 5 năm được đánh giá là cơ chế đúng đắn. Qua đó, giúp tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho dự án nhà ở thương mại đang 'kẹt' vì không có yếu tố đất ở, đồng thời, góp phần hỗ trợ tăng nguồn cung nhà ở cho thị trường…
OneHousing cho biết, nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội trong 3/2024 đã không còn sự xuất hiện của phân khúc trung cấp và bình dân. Trong khi đó, phân khúc cao cấp chiếm 82%, hạng sang chiếm 18% thị phần.
Theo Bộ Xây dựng, quý III/2024, giá rao bán biệt thự, nhà liền kề trong dự án tại Hà Nội tiếp tục tăng so với quý trước đó, trong khi tại TP. Hồ Chí Minh giá bán ổn định, thậm chí giá giảm mạnh ở một số khu vực.
kinhtedothi - Từ giữa năm 2024 đến nay, thị trường bất động sản (BĐS) ghi nhận có sự phục hồi tích cực cả ở nguồn cung và giá bán. Tuy nhiên, trên thực tế thị trường này vẫn đang phải đối diện với nhiều thách thức.
Thời gian gần đây, giá bán biệt thự và nhà liền kề tại Hà Nội cũng tăng 'nóng' trở lại do giá chung cư bị đẩy lên quá cao.
Bà Phạm Thị Miền - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam chia sẻ, thị trường bất động sản đang trở nên 'nóng' hơn bao giờ hết.
Dần về cuối năm, thị trường bất động sản cho thấy sự chuyển biến rõ nét hơn, nhất là về sức cầu, khi đây cũng là thời điểm kinh doanh cao điểm trong năm.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) đang ghi nhận sự phục hồi tích cực sau giai đoạn khó khăn. Dù vậy, thị trường vẫn còn tiềm ẩn một số yếu tố bất ổn định, đòi hỏi cần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS, để mở ra giai đoạn phát triển mới cho thị trường theo hướng ổn định, lành mạnh, bền vững hơn.
Trong hai tháng qua, nhiều dự án căn hộ thứ cấp ở trung tâm Hà Nội đã tăng giá hàng trăm triệu đồng.
Việc khôi phục các dự án bất động sản bị đình trệ được coi là yếu tố then chốt, giúp doanh nghiệp tiếp tục hoạt động sản xuất kinh doanh, nhưng để có thể 'tái khởi động' thành công dự án cũng không phải là điều đơn giản…
Nhiều dự án bất động sản 'đắp chiếu' đang dần hồi sinh nhờ sự vào cuộc quyết liệt của cả Nhà nước và doanh nghiệp, đặc biệt là sau khi bộ ba luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản có hiệu lực.
Phiên đấu giá đất ngày 19/10 tại quận Hà Đông, Hà Nội đã kết thúc sau 15 giờ đồng hồ với lô đất trúng cao nhất lên tới 262 triệu đồng/m2, gấp hơn 8 lần khởi điểm..
Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường bất động sản Việt Nam đang dần phục hồi sau giai đoạn khó khăn, nhưng từng phân khúc vẫn đối mặt với những thách thức riêng. Trong đó, phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục duy trì sức 'nóng', trong khi phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn trầm lắng.
Tính đến hết quý III/2024, cho vay mua nhà tăng 4,62%, cải thiện mạnh so với mức hơn 1% cuối quý II/2024. Đặc biệt, cho vay kinh doanh bất động sản tăng tới 16%. Dù vậy, thị trường bất động sản vẫn trong cảnh bấp bênh về nguồn vốn.
Thị trường bất động sản tăng 'nóng' thời gian qua bởi những chiêu trò đầu cơ, thổi giá trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm khiến nhiều người có nhu cầu thực tiếp cận nhà ở gặp trở ngại.
Thị trường bất động sản (BĐS) quý III nói riêng và 9 tháng đầu năm 2024 ghi nhận sự phục hồi tích cực sau giai đoạn khó khăn, nhờ sự ổn định của nền kinh tế và các chính sách hỗ trợ của Chính phủ.