Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở xã hội (NOXH) ngày càng tăng cao, đặc biệt tại các đô thị lớn, khu công nghiệp - nơi tập trung đông đảo công nhân, người lao động và người thu nhập thấp, ngành Ngân hàng đang phát huy vai trò then chốt trong việc cung cấp dòng vốn tín dụng ưu đãi, góp phần hiện thực hóa chính sách an sinh nhà ở của Đảng và Chính phủ.
Một căn hộ chung cư có giá bán tương đương với nhà liền kề hay biệt thự đã không còn là chuyện hiếm. Với các nhà đầu tư 'tay to', mức giá hàng chục tỷ đồng không phải là điều khiến họ e ngại.
Sau sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính các tỉnh, nhu cầu về nhà ở và đi lại của cán bộ, công chức, viên chức, lãnh đạo các sở, ngành từ các tỉnh Vĩnh Phúc, Hòa Bình về Phú Thọ tăng cao. Để đảm bảo ổn định đời sống, tạo điều kiện tốt nhất cho đội ngũ cán bộ yên tâm công tác, phát huy năng lực tại đơn vị mới, các sở, ngành đã nhanh chóng rà soát, cập nhật hiện trạng các cơ sở nhà đất và đề xuất phương án bố trí cán bộ, nhà ở công vụ, nhà lưu trú, địa điểm trụ sở làm việc phù hợp với hoạt động thực tiễn của đơn vị.
Bất động sản TP.HCM nửa đầu 2025 tăng doanh thu nhưng thiếu dự án bình dân, căn hộ cao cấp neo 90 triệu/m², gây áp lực lớn cho người lao động.
Sau giai đoạn khủng hoảng, bất động sản TP.HCM tiếp tục đà hồi phục với tăng trưởng 6 tháng đầu năm đạt 9,1%, song cơ cấu nguồn cung vẫn mất cân đối rõ rệt.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa công bố báo cáo về thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2025, cho thấy sự phục hồi rõ rệt nhưng vẫn còn tồn tại nhiều khó khăn, đặc biệt là tình trạng thiếu hụt nhà ở vừa túi tiền và nhà ở xã hội.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết 100% sản phẩm đưa ra thị trường TP HCM trong nửa đầu năm đều thuộc phân khúc cao cấp, khiến cơ cấu nhà ở tiếp tục lệch pha nghiêm trọng, nguy cơ phát triển mất cân bằng và thiếu bền vững ngày càng rõ nét.
Chương trình cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội thời gian qua đã có những chuyển động tích cực nhờ vào chỉ đạo quyết liệt từ Chính phủ và sự vào cuộc của ngành ngân hàng.
Thông tin trên được Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cho biết trên cơ sở Đề án của Chính phủ về đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp.
Siết chặt quản lý và áp thuế đất đai: Giải pháp để thị trường bất động sản lành mạnh; Dòng tiền đầu tư bất động sản miền Bắc đang dịch chuyển về đâu?; Kỳ vọng 'cú hích' mới cho nhà ở xã hội... là những thông tin đáng chú ý trong tuần.
Sáu tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản ghi nhận hơn 275.000 giao dịch nhà đất, phần lớn tập trung ở đất nền. Giá căn hộ tại Hà Nội, TP.HCM tiếp tục tăng mạnh. Dù chính sách hỗ trợ được triển khai, chuyên gia cảnh báo thị trường vẫn đối mặt nhiều thách thức về giá và vốn.
Ngày 3/7/2025, Chính phủ chính thức ban hành Nghị định 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội, nhằm triển khai thí điểm các cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (NƠXH). Đây được kỳ vọng là cú hích mạnh mẽ để tháo gỡ các 'nút thắt' tồn tại lâu nay, mở rộng cơ hội an cư cho hàng triệu người thu nhập thấp.
Ông Nguyễn Xuân Bắc - Phó Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (Ngân hàng Nhà nước - NHNN) cho biết, gói vay nông, lâm, thủy sản đang được thực hiện rất hiệu quả, góp phần hỗ trợ sản xuất kinh doanh và hoạt động xuất khẩu.
Tại buổi họp báo 'Thông tin về kết quả hoạt động ngân hàng 6 tháng đầu năm 2025', đại diện NHNN đã thông tin về tình hình các chương trình tín dụng lớn đang triển khai hiện nay.
Theo đánh giá giới chuyên môn, mức lãi suất hợp lý sẽ giúp giảm chi phí đầu vào, từ đó kéo giảm giá thành sản phẩm, giúp người dân dễ tiếp cận hơn. Tuy nhiên, lãi suất chỉ là một trong nhiều yếu tố cần thiết. Nếu không đồng thời tháo gỡ các rào cản về pháp lý, quỹ đất, thủ tục đầu tư thì chính sách tín dụng khó phát huy hiệu quả như kỳ vọng.
Về việc bán, cho thuê nhà ở xã hội trước khi thực hiện tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê tại Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội cho công nhân Khu công nghiệp Phú Hà tại xã Hà Lộc, thị xã Phú Thọ (nay là phường Phú Thọ) , tỉnh Phú Thọ.
Chủ đầu tư không được thu quá 95% giá trị hợp đồng nhà ở xã hội trước khi người mua được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
HNN - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã phát biểu thẳng thắn và đầy tính cảnh tỉnh như vậy tại Hội nghị triển khai Nghị quyết 201/2025/QH15, ngày 29/5/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội vào đầu tháng 6 vừa qua.
Chính phủ đang nỗ lực thực hiện chính sách nhằm sớm đạt mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.
Mặc dù đã hoàn thiện hơn, nhưng việc tiếp tục đồng bộ hóa, xóa bỏ sự chồng chéo trong hành lang pháp lý bất động sản là rất cần thiết nhằm giảm thiểu rủi ro cho người dân, doanh nghiệp khi kinh doanh lĩnh vực này.
Hà Tĩnh đang ưu tiên dành quỹ đất, thu hút và đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư, góp phần hoàn thành mục tiêu xây dựng 3.700 căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
Với quyết tâm từ Trung ương đến địa phương, nhà ở xã hội đang được xác định là một trong những định hướng phát triển trọng tâm trong thời gian tới.
Với các cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội vừa được Quốc hội thông qua, TP.HCM đang tăng tốc triển khai các dự án.
Bộ Xây dựng đề xuất chủ đầu tư không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đề xuất, chủ đầu tư không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Sự trở lại của dòng tín dụng vào bất động sản đang thắp hy vọng phục hồi thị trường, đặc biệt với phân khúc nhà ở xã hội. Tuy nhiên, tín dụng tăng nóng đặt ra cảnh báo về sự mất cân đối và nguy cơ rủi ro trong hệ thống tài chính.
Nhiều chính sách tiếp tục khơi thông nguồn cung bất động sản, tạo điều kiện cho doanh nghiệp có cơ hội tiếp cận vốn tín dụng ngân hàng. Các ngân hàng thương mại như BIDV, Agribank, VPBank, Techcombank, VIB, HDBank, ACB… đẩy mạnh cho vay bất động sản, đặc biệt ở phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ.
Hải Dương chuẩn bị thu hồi gần 4.600 thửa đất để thực hiện dự án đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng; Bình Định cam kết không tăng giá nhà ở xã hội sau sáp nhập tỉnh; Phát hiện công trình hơn 740 m² xây dựng trái phép trên đất rừng phòng hộ đèo Bảo Lộc; Quảng Ninh sắp có thêm khu đô thị sinh thái hơn 4.000 tỷ đồng kết hợp công viên chuyên đề…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất không áp dụng kiểm toán nhà nước đối với các dự án nhà ở xã hội không sử dụng đất công nhằm giảm áp lực chi phí, thủ tục cho doanh nghiệp.
Phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) là chính sách trọng tâm, gắn liền với an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư của hàng triệu người dân, song quá trình thực hiện vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế, đặc biệt là các vướng mắc về thủ tục hành chính.
Quỹ Nhà ở quốc gia là một trong những đột phá sẽ được Chính phủ ban hành Nghị định hướng dẫn cụ thể để có hiệu lực từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội.
Hiện mức giá cao nhất đối với một dự án nhà ở xã hội mới là 25 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, ngưỡng này có thể sớm bị phá vỡ trong bối cảnh chi phí xây dựng ngày càng đắt đỏ.
Hàng loạt cơ chế đặc thù, đột phá để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) vừa chính thức có hiệu lực từ ngày 1-6-2025. Đây được xem là 'chìa khóa' tháo gỡ các điểm nghẽn tồn tại lâu nay, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho doanh nghiệp, địa phương và người dân tiếp cận chính sách, quỹ đất và nguồn vốn ưu đãi.
Sở Xây dựng Đà Nẵng thông báo về việc tổ chức lấy ý kiến dự thảo về chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Đà Nẵng cho người có nhà xa nơi làm việc.
Chính sách cho vay ưu đãi lãi suất đối với người dưới 35 tuổi sẽ dễ dàng tiếp cận nhà ở xã hội, mở ra cơ hội an cư, ổn định cuộc sống và phát triển sự nghiệp.
Tổng công ty Viglacera – CTCP (mã: VGC) đang triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội tại các khu công nghiệp và đô thị trên cả nước, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động và người thu nhập thấp. Dự kiến năm 2025, doanh nghiệp này sẽ có thêm hơn 2.000 căn hộ đủ điều kiện để bán ra thị trường.
Quỹ Nhà ở quốc gia khi được thành lập sẽ đảm bảo phủ kín được nhu cầu nhà ở cho người dân.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội, thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, có các đề xuất liên quan đến Quỹ nhà ở quốc gia…
Ngày 10/6, Sở Xây dựng Đà Nẵng công bố hồ sơ lấy ý kiến dự thảo Quyết định quy định chi tiết trường hợp người có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn TP.
Điểm tin doanh nghiệp hôm nay ghi nhận loạt diễn biến đáng chú ý từ các tên tuổi lớn như Viglacera, BaF Việt Nam, Vicostone và Nam Việt (Navico), với những kế hoạch tăng trưởng táo bạo, chuyển nhượng bất ngờ và chiến lược phát triển mở rộng trong năm 2025.
Chia sẻ tại đại hội thường niên năm 2025, ban lãnh đạo Viglacera đánh giá trong bối cảnh chính sách thuế quan của Mỹ ảnh hưởng lớn lên mảng khu công nghiệp, công ty sẽ mở rộng các mảng kinh doanh khác như nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, và sản xuất vật liệu.
Nhà ở xã hội cho công nhân thuê trọ tại các khu công nghiệp, khu chế xuất luôn được Công đoàn Việt Nam quan tâm để tạo sự an cư lạc nghiệp, đảm bảo an sinh xã hội. Phóng viên báo Tin tức và Dân tộc đã có cuộc trao đổi với ông Phan Văn Anh, Phó Chủ tịch Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam xung quanh chủ đề trên.
Trong những năm gần đây, với chiến lược đồng bộ, quyết tâm chính trị cao, cùng sự đồng hành từ các doanh nghiệp, tỉnh Bắc Giang đã ghi dấu ấn mạnh mẽ trong công tác phát triển nhà ở xã hội, trở thành một điểm sáng tiêu biểu trong cả nước.
Tại Tọa đàm 'Đột phá để phát triển nhà ở xã hội' được tổ chức ngày 5/6, TS. Nguyễn Sĩ Dũng, nguyên Phó chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội nhận định, ở các thành phố lớn và khu công nghiệp như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, hàng triệu người lao động, thậm chí cả công chức, gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở.
Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội là quyết sách tháo gỡ những điểm nghẽn về cơ chế trong thủ tục hành chính dành cho doanh nghiệp. Tuy nhiên, để đồng bộ thể chế, ngành Ngân hàng cần đơn giản hóa thủ tục tín dụng hơn nữa dành cho người dân.
Theo thông tin từ Ngân hàng Nhà nước (NHNN), đến nay đã có 9 ngân hàng thương mại (NHTM) đăng ký tham gia gói tín dụng nhà ở xã hội với tổng hạn mức 145.000 tỷ đồng. Kể từ khi chương trình được triển khai, NHNN đã 5 lần thông báo điều chỉnh lãi suất theo hướng giảm dần. Hiện nay, lãi suất cho vay đã giảm xuống còn 6,6%/năm đối với chủ đầu tư và 6,1%/năm đối với người mua nhà.
Nghị quyết 201/2025/QH15 về thí điểm cơ chế đặc thù để phát triển nhà ở xã hội có hiệu lực từ 01/6 mang tính đột phá, nhằm tháo gỡ các thủ tục còn vướng mắc, cản trở quá trình đầu tư phát triển nhà ở xã hội, cũng như giải quyết những khó khăn từ thực tiễn đặt ra.
Bộ Xây dựng đang triển khai quyết liệt, đôn đốc các địa phương rà soát tiến độ, chỉ đạo chủ đầu tư tập trung nguồn lực để hoàn thành ngay các dự án nhà ở xã hội đã đăng ký trong năm nay.