Theo UBND TP Hà Nội, dự án khu đô thị Thanh Hà có vi phạm về quy hoạch, trật tự xây dựng, vì vậy hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ của người mua nhà tại dự án chưa đủ điều kiện theo quy định.
Thanh tra Hà Nội cho biết, UBND Thành phố Hà Nội có 28 quyết định cưỡng chế thu hồi diện tích tầng 1 khu nhà ở công nhân tại xã Kim Chung nhưng huyện Đông Anh không thực hiện.
Thanh tra thành phố Hà Nội vừa công bố kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng diện tích tầng 1 khu nhà ở xã hội Kim Chung (huyện Đông Anh).
Sáng nay 20/6, tại Hà Nội, Chính phủ tổ chức họp trực tuyến với các bộ, ngành trung ương và địa phương xây dựng nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở. Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì hội nghị.
Việc dự án chưa đủ điều kiện pháp lý, nhưng các chủ đầu tư đã huy động vốn qua hình thức đặt cọc giữ chỗ, phiếu thu có thể khiến khách hàng gặp rủi ro.
UBND TP Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 với 127 dự án nhà ở xã hội và nhà ở thương mại.
Trước những quy định chung chung về 'giấy tờ quyền sử dụng đất' và tiền sử dụng đất, Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất dự án bất động sản chỉ được bán khi có giấy chứng nhận và nộp xong tiền đất.
UBND tỉnh Phú Yên quyết định thu hồi, chấm dứt hiệu lực các quyết định đối với dự án khu đô thị cao cấp Vườn Phượng Hoàng do cấp chủ trương không đúng quy định.
Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra nhiều dự án chủ đầu tư không dành diện tích đất để xây nhà ở xã hội tại Long An.
600 biệt thự cổ trên địa bàn Hà Nội sẽ được bán cho các hộ dân được phân nhà, hoặc đang thuê nhà, ở lâu năm trong chính biệt thự đó.
Mặc dù liên tục có đơn kiến nghị nhưng đến nay, Ban quản trị (BQT) chung cư Sông Đà Nha Trang (số 6 đường Bãi Dương, phường Vĩnh Hải, TP. Nha Trang) vẫn chưa nhận được phí bảo trì chung cư và phần diện tích dùng chung từ chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Sông Đà Nha Trang. Thanh tra tỉnh đã có văn bản kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo các cơ quan chức năng tham mưu tỉnh để giải quyết dứt điểm vấn đề này.
Tuy chung cư Sông Đà Nha Trang (số 6 Bãi Dương, TP. Nha Trang) đã bàn giao và đưa vào sử dụng từ năm 2012 nhưng đến nay, Công ty Cổ phần Sông Đà Nha Trang vẫn chưa bàn giao 2% phí bảo trì cho ban quản trị chung cư.
Luật sư Diệp Năng Bình cho rằng, quản lý kinh phí bảo trì nhà chung cư là vấn đề cực 'nóng bỏng', gây nhiều tranh cãi, có nơi là tranh chấp trong các tòa nhà chung cư...
Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ đích danh nhiều ông lớn bất động sản còn 'om' hàng trăm tỷ đồng phí bảo trì của 22 chung cư
Điều 37 Nghị định 30/2021 đã quy định cụ thể thủ tục cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư khi chủ đầu tư không chịu bàn giao.
Điều 37 Nghị định 30/2021 đã quy định cụ thể thủ tục cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư khi chủ đầu tư không chịu bàn giao.
Thủ tướng Chính phủ vừa ký ban hành Nghị định 30/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015, trong đó có nội dung cưỡng chế kê biên tài sản của chủ đầu tư nếu không có kinh phí bàn giao. Như vậy, hành lang pháp lý đã được quy định chi tiết hơn và cần phải siết chặt trong quá trình thực hiện.
Nghị định 99/2015 quy định chỉ có các trường hợp nhà đầu tư 'có quyền sử dụng đất ở' hoặc có đất khác nhưng dính với đất ở thì mới được công nhận chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại.
Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM các thủ tục sẽ tiếp tục làm 'ách tắc' dự án nhà ở có quyền sử dụng đất nông nghiệp 'thuần' hoặc đất phi nông nghiệp 'thuần', không 'dính' với đất ở.
Trong trường hợp quỹ bảo trì không còn đủ hoặc không có kinh phí để bàn giao, ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ cưỡng chế thu hồi kinh phí từ tài khoản kinh doanh, thậm chí là kê biên, bán đấu giá tài sản của chủ đầu tư để chuyển giao cho ban quản trị.
Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với cơ quan công an kiểm tra, xác định cụ thể diện tích nhà, đất của chủ đầu tư tại dự án nơi có nhà chung cư hoặc tại dự án khác để tổ chức bán đấu giá, thu hồi kinh phí bảo trì...
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (thuộc Bộ Xây dựng) nhận định có nhiều nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng mạnh trong thời gian vừa qua.
Tại TP.HCM, nhiều dự án nhà ở của một số doanh nghiệp chưa đủ điều kiện làm chủ đầu tư, chưa đảm bảo thủ tục pháp lý theo Nghị định 99/2015/NĐ-CP nhưng vẫn được chính quyền ưu ái cho phép triển khai.
Bộ Xây dựng đề xuất chủ đầu tư phải lập một tài khoản vốn chuyên dùng để nhận phí bảo trì chung cư thay vì mở tài khoản thanh toán.
Một số địa phương đề nghị cần quy định rõ trong Nghị định về tài khoản kinh phí bảo trì theo hướng đây phải là tài khoản 'đóng.' Chủ đầu tư không được tự ý sử dụng cho đến khi bàn giao Ban quản trị.