UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định 72/2025 của UBND TP về việc ban hành quy định về quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trên địa bàn TP.HCM.
Theo chuyên gia, sự minh bạch và toàn diện của dữ liệu không chỉ giúp hạn chế tình trạng thao túng, méo mó thị trường bất động sản, mà còn ngăn chặn sự chi phối từ bất kỳ nhóm lợi ích nào, qua đó đảm bảo thị trường vận hành theo đúng quy luật cung - cầu và cạnh tranh lành mạnh.
Đã hơn chín tháng trôi qua kể từ khi Nghị định 71/2024 quy định về giá đất được Chính phủ ban hành, công tác định giá đất vẫn đình trệ do thiếu các thông tin, dữ liệu về đất đai.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về ngôi nhà hiện đại nơi cầu thủ Nguyễn Xuân Son ở tại Nam Định; 'đại gia' Xi măng Vicem lỗ thêm nghìn tỷ, phó thủ tướng yêu cầu 2 bộ vào cuộc; Hà Nội sắp 'xóa sổ' loạt khu nhà gỗ trên đất vàng Hoàn Kiếm...
Lãnh đạo doanh nghiệp đánh giá, vẫn còn phân biệt đối xử lớn giữa đất ở 'con đẻ' với đất thương mại, dịch vụ 'con nuôi' và quy định về giá đất đối với đất thương mại, dịch vụ còn nhiều hạn chế, bất cập cần được tiếp tục hoàn thiện.
Nghị định số 71/2024 quy định về giá đất, được kỳ vọng sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển bền vững hơn. Để các quy định mới được thực thi hiệu quả, sự chủ động của Chính quyền địa phương là yếu tố rất quan trọng.
Ngày 5-12, tại Thái Nguyên, Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp với UBND tỉnh Thái Nguyên tổ chức Hội nghị tuyên truyền, phổ biến Luật Đất đai, Luật Tài nguyên nước và các Nghị định quy định chi tiết.
Quy định mới của pháp luật về đất đai giao cho các địa phương chủ động xem xét điều chỉnh bảng giá đất dẫn đến tình trạng một số địa phương vẫn đang áp dụng theo bảng giá hiện hành, trong khi một số địa phương khác đã cập nhật bảng giá đất mới, khiến ngân hàng lúng túng trong việc thực hiện cho vay...
Theo đánh giá có nhiều nguyên nhân dẫn đến giá bất động sản trong thời gian tới sẽ tiếp tục đi lên chứ khó có thể quay đầu giảm.
Ngày 25-11, tại Hải Dương, Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp với UBND tỉnh Hải Dương tổ chức Hội nghị tập huấn Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Năng lực của đội ngũ thẩm định viên không đồng đều, việc sử dụng yếu tố chủ quan hoặc thao túng dữ liệu để điều chỉnh giá đất theo hướng có lợi cho một số cá nhân/nhóm lợi ích, gây thiệt hại cho Nhà nước, các bên liên quan...
Các sở, ngành báo cáo tiến độ, kết quả xây dựng dự thảo các văn bản của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về ban hành quy định cụ thể thi hành một số nội dung của Luật Đất đai năm 2024.
Lãnh đạo Bộ TN&MT chỉ đạo các địa phương khi điều chỉnh bảng giá đất cần xem xét thận trọng, đánh giá tác động một cách đầy đủ các yếu tố có liên quan, đảm bảo sự đồng thuận và có lộ trình hợp lý.
Sở TN&MT tỉnh Bến Tre đề xuất UBND tỉnh cho chủ trương tiếp tục áp dụng bảng giá đất trên địa bàn tỉnh theo Luật Đất đai năm 2013 để xác định nghĩa vụ tài chính các hồ sơ đất đai từ ngày 1-8.
Hội đồng thẩm định bảng giá đất TP.HCM đã thống nhất bảng giá đất điều chỉnh theo đề xuất của Sở TN&MT, chờ trình UBND TP.HCM xem xét ban hành.
Theo Hội đồng Thẩm định bảng giá đất TP, để xây dựng bảng giá đất điều chỉnh phải dựa trên cơ sở dữ liệu về giá đất được các cơ quan, đơn vị cung cấp.
Luật đất đai 2024 không bị khống chế bởi khung giá đất. Phải ghi giá đất trong quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất…
Bộ Tài nguyên và Môi trường lưu ý TP HCM những vướng mắc phát sinh khi tách thửa cho từng loại đất
Cá nhân không có giấy tờ cũng sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) nếu có nhà trước ngày 1-7-2006 với điều kiện không có tranh chấp.
Lãnh đạo Hà Nội cho biết, trên địa bàn Thành phố xuất hiện tình trạng người tham giá đấu giá đất không có nhu cầu để ở, đấu giá nhằm mục đích 'đầu cơ'.
Những năm qua, ngành Quản lý đất đai đã tham mưu cho Đảng, Nhà nước ban hành nhiều chính sách pháp luật đất đai và từng bước hoàn thiện các công cụ quản lý nhà nước về đất đai phù hợp với cơ chế kinh tế thị trường hiện đại.
Trong việc điều chỉnh bảng giá đất, các địa phương cần xem xét kỹ lưỡng tính ổn định của hệ thống pháp luật, đánh giá tác động đến các nhóm đối tượng sử dụng đất nhất là người dân, doanh nghiệp.
Việc triển khai Luật Đất đai 2024 trong thời gian qua khiến không ít địa phương lúng túng, gặp vướng mắc khi thực hiện các nội dung, thẩm quyền được giao, điển hình là vấn đề điều chỉnh, xây dựng bảng giá đất.
Để triển khai Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu được giao xây dựng và ban hành 2 nghị quyết và 22 quyết định.
Bộ TN&MT vừa có buổi làm việc với các bộ, ngành liên quan và các đơn vị thuộc Quốc hội về việc phối hợp xử lý vướng mắc của UBND TP.HCM về áp dụng bảng giá đất điều chỉnh theo quy định của Luật Đất đai 2024.
Cục Thuế TP.HCM kiến nghị UBND TP.HCM sớm ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất và có hướng dẫn, chỉ đạo việc áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật để giải quyết hồ sơ tính nghĩa vụ tài chính về đất đai kịp thời...
Sở Tài nguyên và môi trường TPHCM đã có thông tin về lộ trình điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn theo Luật Đất đai 2024. Lộ trình điều chỉnh bảng giá đất gồm 3 giai đoạn.
Trong diễn biến mới nhất về việc điều chỉnh bảng giá đất hiện hành, Sở TN-MT TPHCM vừa gửi báo cáo tới Bộ TN-MT.
Chiều 29-8, Sở TNMT thông tin tới báo chí về lộ trình điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn TPHCM theo Luật Đất đai 2024. Theo đó, lộ trình điều chỉnh bảng giá đất gồm 3 giai đoạn.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM lộ trình điều chỉnh bảng giá đất được thực hiện qua 3 giai đoạn...
Bộ TN-MT vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đề nghị điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất.
Bộ TN-MT vừa có công văn gửi UBND các tỉnh thành trực thuộc Trung ương về việc điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất theo quy định của pháp luật đất đai.
Bộ TN&MT đề nghị UBND các tỉnh, TP trực thuộc Trung ương điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất theo quy định của pháp luật đất đai.
Ba luật về bất động sản gồm Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; quy định mới về giá đất, trường hợp di dời khẩn cấp nhà chung cư có hiệu lực trong tháng 8.
Một số địa phương đang gặp vướng mắc trong xử lý các thủ tục đất đai do chưa có hướng dẫn cụ thể về việc áp dụng bảng giá đất cũ.
TPHCM dự kiến ban hành bảng giá đất mới vào ngày 1/8 nhưng mới chỉ hoàn thành được 6 bước nên chưa áp dụng. Thế nhưng, TPHCM lại dừng thủ tục hành chính của người dân, còn các tỉnh thành khác thì vẫn giải quyết hồ sơ về nhà đất, trong đó hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất.
Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ thu thêm hơn 10.000 tỷ từ đấu giá nhiều khu đất 'vàng'; Đề xuất hơn 4.800 tỷ đồng xây cầu Thủ Thiêm 4 vượt sông Sài Gòn; Kiên Giang lập tổ giải quyết tranh chấp, khiếu nại về đất đai, xây dựng; Quảng Nam từ chối gia hạn tiến độ dự án của Công ty STO…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý
Các chuyên gia cho rằng xây dựng bảng giá đất để phù hợp với tình hình thực tiễn tại TP HCM là cần thiết. Tuy nhiên, việc này cần lộ trình hợp lý
Theo Bộ Tài chính, bảng giá đất của các địa phương đã ban hành theo Luật Đất đai cũ được tiếp tục áp dụng đến hết năm 2025.
Theo Bộ Tài chính, bảng giá đất của các địa phương đã ban hành theo Luật Đất đai cũ được tiếp tục áp dụng đến hết năm 2025.
Theo công văn của Bộ Tài chính, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.
Bộ Tài chính cho biết Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31-12-2025.
Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025, theo Bộ Tài chính.