Các doanh nghiệp cho rằng, việc nộp bổ sung tiền sử dụng đất 5,4%/năm là hết sức vô lý, khiến họ thiệt đơn thiệt kép và đứng trước nguy cơ thuế chồng thuế.
Được phê duyệt từ năm 2009, đến nay Dự án nhà ở tái định cư N01, tại ô đất D17 Khu đô thị mới Cầu Giấy vẫn còn dang dở, chưa thể đưa vào sử dụng để phục vụ công tác tái định cư khi cho các hộ trong diện giải phóng mặt bằng dự án mở rộng tuyến đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài và di dân Khu đô thị mới Cầu Giấy.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản rơi vào tình cảnh dở khóc, dở cười khi tiền sử dụng đất quá cao, thậm chí đang thả nổi. Điều này khiến nhiều doanh nghiệp không thể triển khai dự án và lo ngại giá nhà sẽ tăng theo tiền sử dụng đất.
Các chuyên gia cho rằng, quy định nộp bổ sung tiền sử dụng đất tạm tính là phi lý, có thể gây khó khăn, trở ngại lớn cho doanh nghiệp bất động sản.
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến tổ chức, cá nhân đối với Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30-7-2024 quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và Nghị định số 104/2024/NĐ-CP ngày 31-7-2024 quy định về Quỹ phát triển đất.
Bộ Tài chính đang đề xuất một số chính sách để hoàn thiện khung pháp lý quản lý đất đai và Quỹ phát triển đất, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý, thúc đẩy phát triển bền vững và phù hợp với mô hình tổ chức chính quyền mới.
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với Dự thảo Nghị định bổ sung một số điều của Nghị định số 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và Nghị định số 104/2024/NĐ-CP quy định về Quỹ phát triển đất. Trong đó, Dự thảo đưa ra nhiều đề xuất đáng chú ý tập trung vào cách thức quản lý nguồn vốn, việc xác định và kiểm soát các khoản chi phí hoạt động, hướng tới sự rõ ràng, thống nhất và đảm bảo nguyên tắc bảo toàn, phát triển vốn của Quỹ.
Dự thảo Nghị định mới đề xuất quy định các khoản chi của Quỹ phát triển đất trong trường hợp ủy thác trong đó, chi phí ủy thác quản lý Quỹ không quá 50% khoản thu của Quỹ để đảm bảo nguyên tắc hoạt động của Quỹ là bảo toàn và phát triển vốn.
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và Nghị định số 104/2024/NĐ-CP quy định về Quỹ phát triển đất.
Quỹ Phát triển đất tỉnh Đồng Nai là quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, trực thuộc UBND tỉnh, do UBND tỉnh quyết định thành lập, hoạt động độc lập với ngân sách nhà nước, không vì mục đích lợi nhuận, bảo toàn và phát triển vốn. Quỹ có vốn điều lệ là 7.000 tỷ đồng…
UBND tỉnh Đồng Nai vừa chính thức ban hành quyết định tổ chức thực hiện Nghị quyết số 30/NQ-HĐND của HĐND tỉnh, về việc thành lập Quỹ Phát triển đất tỉnh Đồng Nai với mô hình hoạt động cụ thể và mức vốn điều lệ lên tới 7.000 tỷ đồng.
Với việc thành lập Quỹ phát triển đất có vốn điều lệ 7.000 tỷ đồng, các chuyên gia cho rằng sẽ giúp tạo lập, phát triển, quản lý, khai thác hiệu quả quỹ đất tại địa phương.
Mới đây, Bộ Tài chính đã có Văn bản số 6393/BTC-QLCS phản hồi các ý kiến góp ý của người dân liên quan đến dự thảo quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và thuế thu nhập cá nhân theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024 và Luật Thuế hiện hành.
Cơ quan quản lý đang đề xuất nhiều quy định mới sau khi phân cấp phân quyền theo chính quyền hai cấp. Đặc biệt, trong đó UBND cấp xã mới sẽ có thêm nhiều thẩm quyền quản lý đất đai.
Trong Công văn số 1680/BNNMT-QLĐĐ do Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy ký, nhấn mạnh: Việc tổ chức chính quyền địa phương hai cấp theo đơn vị hành chính mới phải đi kèm với việc điều chỉnh, thống nhất các quy định liên quan đến quản lý đất đai, vốn đang được giao cho HĐND, UBND cấp tỉnh ban hành theo thẩm quyền.
Sau khi sáp nhập các tỉnh, thành phố theo Đề án, sẽ xuất hiện tình trạng trong phạm vi của tỉnh, thành phố sau thực hiện sáp nhập có sự không thống nhất đối với một số quy định cụ thể.
Một số ý kiến đề nghị cần có những tiêu chí, phạm vi áp dụng miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cụ thể cho từng loại hình nhà đất để bảo đảm đầy đủ và phù hợp thực tiễn.
Bộ Tài chính đã xây dựng dự thảo nghị định của Chính phủ quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng 8%.
Tại dự thảo dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, Bộ Tài chính đề xuất 8 trường hợp khác được miễn, giảm tiền thuê đất năm 2025.
Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) sẽ tổng hợp ý kiến của các bộ, ngành, địa phương để tháo gỡ vướng mắc, từ đó hoàn thiện các quy định liên quan đến các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Ngày 13/3, tại Hà Nội, Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) tổ chức Hội nghị lấy ý kiến về dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai, đồng thời sửa đổi, bổ sung một số nội dung về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, quỹ phát triển đất tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP và Nghị định số 104/2024/NĐ-CP.
Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) sẽ tổng hợp ý kiến của các bộ, ngành, địa phương để tháo gỡ vướng mắc, từ đó hoàn thiện các quy định liên quan đến các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Hội đồng nhân dân tỉnh Phú Thọ khóa XIX, Kỳ họp chuyên đề thứ Bảy
Trong thời gian tới, Lâm Đồng có nhiều dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt sẽ cần nguồn vốn của Quỹ phát triển đất để giải phóng mặt bằng và đầu tư cơ sở hạ tầng.
Bộ Tài chính đề xuất miễn, giảm tiền thuê đất đối với những đơn vị sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số và người khuyết tật.
Bộ Tài chính đề xuất miễn, giảm tiền thuê đất từ 5-15 năm cho doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn.
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số nội dung về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, quỹ phát triển đất tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP và Nghị định số 104/2024/NĐ-CP của Chính phủ.
Bộ Tài chính đề xuất miễn tiền thuê đất cho doanh nghiệp có dự án đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn từ 5 tới 15 năm; sau đó tiếp tục giảm tiền thuê đất..
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số nội dung về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, quỹ phát triển đất tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP và Nghị định số 104/2024/NĐ-CP của Chính phủ.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai Nguyễn Hữu Quế vừa ký ban hành Quyết định số 71/QĐ-UBND ban hành điều lệ tổ chức và hoạt động của Quỹ phát triển đất tỉnh Gia Lai.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hữu Quế vừa ký ban hành Quyết định số 03/2025/QĐ-UBND quy định về thẩm quyền, quy trình lập, tổng hợp, phê duyệt kế hoạch ứng vốn từ Quỹ phát triển đất tỉnh Gia Lai (sau đây viết là Quỹ).
Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản phê bình giám đốc các Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Lao động - Thương binh và Xã hội, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn.
UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, Chủ tịch UBND tỉnh Trần Hồng Thái vừa có văn bản phê bình giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Lao động - Thương binh và Xã hội, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn.
Bộ Tài chính vừa có Công văn số 12183/BTC-QLCS yêu cầu các các tỉnh, thành phố triển khai thực hiện Nghị định số 104/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất.
Sáng 6/11, UBND huyện Lập Thạch tổ chức hội nghị tập huấn, phổ biến Luật Đất đai và các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2024 tới các cơ quan, đơn vị trên địa bàn huyện.
Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Trị Hà Sỹ Đồng vừa có chỉ đạo về phương án tạo quỹ đất phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại dự án Khu dân cư thương mại phía Nam Công viên Cọ Dầu.
Riêng đối với nội dung chất vấn liên quan đến việc ứng vốn từ Quỹ phát triển đất cho Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh, thành phố Pleiku, Thường trực HĐND tỉnh Gia Lai đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo việc phối hợp tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thống nhất phương án giải quyết, tạo điều kiện cho UBND thành phố tạm ứng quỹ phát triển đất để thực hiện dự án bảo đảm đúng tiến độ…
Vừa qua, Bộ Tài chính đã xây dựng và trình Chính phủ ban hành Nghị định số 104/2024/NĐ-CP ngày 31/7/2024 quy định về Quỹ phát triển đất, trong đó đã sửa đổi, điều chỉnh các quy định về tổ chức và hoạt động của Quỹ này nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc ảnh hưởng tới việc thực hiện nhiệm vụ và các hoạt động của Quỹ.
Sau 15 năm kể từ ngày được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 5949/QĐ-UBND ngày 13-11-2009, Dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư cao tầng phục vụ di dân giải phóng mặt bằng - N01 tại ô đất D17 Khu đô thị mới Cầu Giấy vẫn chưa hoàn thiện.
Chiều 30/9, tại Trung tâm Hội nghị tỉnh, HĐND tỉnh khóa XVI, nhiệm kỳ 2021 - 2026 tổ chức Kỳ họp thứ 22 (kỳ họp giải quyết công việc phát sinh).
Tháng 8/2024, ngành Tài chính đã diễn ra nhiều hoạt động quan trọng. Tạp chí Tài chính điểm lại một số sự kiện nổi bật của ngành Tài chính trong tháng qua.
Nghị định số 103/2024/NĐ-CP do Bộ Tài chính xây dựng quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (NĐ 103) đã cụ thể hóa các quy định tại Luật Đất đai năm 2024 liên quan đến tính, thu, nộp, quản lý tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Đồng thời giải quyết các vấn đề phát sinh trong thực tiễn, góp phần khuyến khích việc khai thác, sử dụng có hiệu quả tài nguyên đất; khuyến khích đầu tư, huy động hiệu quả nguồn thu từ đất đai vào ngân sách nhà nước.
Hoạt động của Quỹ Phát triển đất thời gian qua đã bộc lộ nhiều khó khăn. Để khắc phục, cũng như để thực hiện Luật Đất đai năm 2024, Bộ Tài chính đã xây dựng Nghị định số 104/2024/NĐ-CP ngày 31/7/2024 quy định về Quỹ Phát triển đất. Nghị định đã quy định cụ thể cơ chế hoạt động của Quỹ Phát triển đất giúp tập trung nguồn lực tài chính để kịp thời ứng vốn, thúc đẩy công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tạo quỹ đất, đảm bảo tiến độ thực hiện dự án và nâng cao hiệu quả của dự án.
Bộ Tài chính vừa tổ chức hội nghị triển khai quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, Quỹ phát triển đất...
Thứ trưởng Bộ Tài chính Bùi Văn Khắng đề nghị các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương ban hành các mức tỷ lệ (%) tính thu tiền thuê đất để áp dụng tính thu tiền thuê đất đối với các hồ sơ phát sinh từ ngày 1/8/2024.
Căn cứ vào thực tế địa phương, Bộ Tài chính yêu cầu các tỉnh sớm quy định mức tỷ lệ tính đơn giá thuê đất, mức tỷ lệ thu đối với đất xây dựng công trình ngầm, đất có mặt nước và quyết định giá đất.