625 lô đất tại khu dân cư mới thuộc 2 xã Đồng Quang và Đức Xương (nay là xã Quang Đức và Nhật Quang, huyện Gia Lộc, Hải Dương) đủ điều kiện chuyển nhượng.
Trong 5 tháng đầu năm, các ngân hàng phát hành 81.000 tỷ đồng trái phiếu, tăng 3,3 lần so với cùng kỳ, trong khi phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản giảm, các lô phát hành chủ yếu đến từ Vingroup.
Hiện nay, tất cả các hợp đồng được ký kết đều theo mẫu của ngân hàng dài vài chục trang với rất nhiều điều khoản rườm rà, phức tạp mà người đi vay không thể hiểu rõ hết cũng như không lường hết được các rủi ro khi đặt bút ký kết.
Đề xuất lập Trung tâm giao dịch bất động sản (BĐS) và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý được kỳ vọng sẽ mở ra một cuộc cách mạng mới trong lĩnh vực BĐS. Tuy nhiên các chuyên gia cho rằng với mục tiêu lớn, đề xuất này cũng đứng trước những thách thức không hề nhỏ về nhân lực thực hiện, dữ liệu, công nghệ, pháp lý...
Bổ sung quy định về chủ sở hữu hưởng lợi của doanh nghiệp, siết chặt điều kiện phát hành trái phiếu riêng lẻ... là những nội dung nổi bật của dự thảo Luật Doanh nghiệp (sửa đổi) sẽ được Quốc hội thảo luận sáng nay (20/5).
Dữ liệu khảo sát từ 416/500 doanh nghiệp và 7.048/10.000 cá nhân trên cả nước cho thấy 89% nhà môi giới chưa có chứng chỉ hành nghề, hoặc chứng chỉ đã hết hiệu lực. Trong đó, 51,8% chưa từng tham gia bất kỳ khóa đào tạo chính quy nào...
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được Quốc hội thông qua ngày 28/11/2023, có hiệu lực từ 1/8/2024, quy định bắt buộc tất cả cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề và phải tốt nghiệp khóa đào tạo về kiến thức pháp luật, kiến thức chuyên môn. Đây là bước tiến quan trọng thúc đẩy chuyên nghiệp hóa và minh bạch hóa thị trường bất động sản.
Sở Xây dựng tỉnh Long An vừa có văn bản thông báo về việc Tháp T1b thuộc dự án Khu nhà ở thương mại cao tầng điểm đến trung tâm (tên thương mại là Destino Centro) thuộc diện nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán.
Mặc dù Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/8/2024 nhưng sau 9 tháng luật đi vào cuộc sống thì hàng chục nghìn môi giới bất động sản vẫn thiếu chứng chỉ môi giới hoặc chứng chỉ hết thời hạn. Việc tiếp cận tiêu chuẩn chuyên nghiệp là hành trình gian nan.
Công ty TNHH Aeon Việt Nam nhận chuyển nhượng từ Công ty cổ phần Thương mại và Dịch vụ Tuấn Kiệt HD để tiếp tục thực hiện đầu tư, xây dựng Trung tâm thương mại AEON Hải Dương…
*Bạn đọc hỏi: ông Cristus, trú tại Quận 2, TP. HCM hỏi: Vợ chồng tôi có mua một căn hộ chung cư từ chủ đầu tư Dự án X., ở Quận 2, TP. HCM nhưng chưa có sổ hồng. Nay chúng tôi muốn chuyển nhượng căn hộ cho người khác nhưng không biết thủ tục như thế nào. Tôi lo lắng liệu giao dịch này có hợp pháp hay không và cần phải lưu ý những vấn để gì để thực hiện đúng quy định?
Năm 2024 được xem là 'bước ngoặt' của thị trường bất động sản (BĐS), sau một giai đoạn chịu khủng hoảng, với những kết quả phục hồi tích cực và vẫn đang bám sát tiến trình phục hồi với nhiều dư địa tăng trưởng trong tương lai.
Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 155/2020/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Chứng khoán quy định một hệ số nợ chung áp dụng cho tất cả các doanh nghiệp, bất kể quy mô và ngành nghề kinh doanh.
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 155/2020/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Chứng khoán (sau đây gọi là Dự thảo Nghị định). Góp ý văn bản này, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho rằng, cơ quan soạn thảo cần cân nhắc về điều kiện hệ số nợ khi phát hành trái phiếu ra công chúng.
Ngày 31/12, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà thay mặt Thủ tướng Chính phủ đã ký ban hành Quyết định 1693/QĐ-TTg phê duyệt chủ trương đầu tự dự án 'Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Hòa Ninh, TP Đà Nẵng'.
Dự thảo mới nhất của Bộ Tài chính quy định hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu của tổ chức phát hành TPDN ra công chúng không quá 4 lần. VCCI kiến nghị nâng hệ số này với các công ty mẹ là doanh nghiệp lớn.
Hệ số nợ ảnh hưởng đến sự ổn định rủi ro vỡ nợ không chỉ phụ thuộc vào hệ số nợ mà còn nhiều yếu tố khác như rủi ro hoạt động, áp lực cạnh tranh, nên hệ số nợ nên là tiêu chí sàng lọc rủi ro đầu vào
Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam đề nghị cân nhắc quy định về điều kiện hệ số nợ của doanh nghiệp khi phát hành trái phiếu ra công chúng.
Đôn đốc thẩm định chủ trương đầu tư 3 siêu dự án của Vingroup và Sun Group; Ninh Bình dự kiến đầu tư gần 2.000 tỷ đồng xây nhà ở xã hội; Gần 400 căn hộ nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp mở bán; Bộ Tài chính phản hồi về đề xuất thuế bất động sản đối với người sở hữu nhiều nhà…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý
Ngày 6/12, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận công bố quyết định tạm ngừng hoạt động sàn giao dịch bất động sản Hacomland của Công ty cổ phần Hacomland Ninh Thuận.
Sàn giao dịch bất động sản Hacomland của Công ty cổ phần Hacomland Ninh Thuận bị tạm ngưng hoạt động từ ngày 3/12/2024.
Tại chương trình 'Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt', Chuyên gia Kinh tế, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia, Tiến sĩ Cấn Văn Lực đã chia sẻ những điểm mới của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
Thông tư mới sửa đổi, bổ sung Thông tư 11/2022/TT-NHNN về bảo lãnh ngân hàng sẽ luật hóa nhiều quy định liên quan đến quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai.
Việc sửa đổi các quy định chào bán trái phiếu ra công chúng sẽ tạo thuận lợi hơn cho doanh nghiệp trong việc huy động vốn, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nhà đầu tư…
Sở Xây dựng Hải Dương tham mưu những quy định mới để quản lý việc đầu tư xây dựng trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp phù hợp với quy định hiện hành.
Mức độ thanh khoản của thị trường bất động sản còn thấp và doanh nghiệp vẫn khó khăn trong tiếp cận nguồn tín dụng, phát hành trái phiếu. Đây là một trong những nguyên nhân chính khiến nhiều dự án phải tạm dừng, hoãn hoặc giãn tiến độ triển khai.
Theo các chuyên gia, điều tiết thị trường bất động sản bằng chính sách pháp luật về tín dụng là một trong những cách thức hữu hiệu, đảm bảo sự phát triển bền vững và ổn định của thị trường bất động sản, tránh những tác động gây bất ổn cho nền kinh tế. Đây cũng là biện pháp được Chính phủ và cơ quan tài chính nhiều nước trên thế giới áp dụng.
Điều tiết thị trường bất động sản bằng chính sách pháp luật về tín dụng là một trong những cách thức hữu hiệu, đảm bảo sự phát triển bền vững và ổn định của thị trường bất động sản, tránh những tác động gây bất ổn cho nền kinh tế…
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đề xuất điều tiết thị trường bằng chính sách tín dụng khi chỉ số giá tăng hoặc giảm trên 20% trong ba tháng.
Thị trường bất động sản (BĐS) là lĩnh vực đóng vai trò vô cùng quan trọng trong nền kinh tế, những biến động của BĐS sẽ tác động đến nhiều ngành kinh tế và cả nền kinh tế, điều tiết thị trường bất động sản như thế nào để tránh những 'cơn nóng lạnh' bất thường?
Thắt chặt chính sách tín dụng với người đầu cơ bất động sản là một trong số những giải pháp về chính sách tín dụng được Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đề xuất nhằm điều tiết khi thị trường có sự biến động tăng hoặc giảm trên 20% trong 3 tháng hoặc khi thị trường có các biến động khác ảnh hưởng đến ổn định kinh tế - xã hội mà không gây tác động tiêu cực đến nhu cầu mua nhà để ở của người dân.
Theo Hội Môi giới bất động sản (BĐS), điều tiết thị trường bất động sản bằng chính sách tín dụng là một trong những cách thức hữu hiệu đảm bảo sự phát triển bền vững và ổn định của thị trường BĐS, tránh những tác động gây bất ổn cho nền kinh tế. Đây cũng là biện pháp được Chính phủ và cơ quan tài chính nhiều nước trên thế giới áp dụng.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định thi hành Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) năm 2023. Ở nghị định này, các điều kiện về nhà ở hình thành trong tương lai, ký hợp đồng mua bán và đặt cọc trong giao dịch BĐS được quy định chặt chẽ.
Từ ngày 1-8-2024, Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) năm 2023 có hiệu lực. Luật này sẽ góp phần thúc đẩy thị trường BĐS phát triển lành mạnh, minh bạch, bền vững hơn. Trong đó có nhiều điểm mới pháp lý quan trọng về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, các quy định về đất đai. Đồng thời, kinh doanh BĐS, dịch vụ BĐS, chuyển nhượng dự án BĐS, hợp đồng kinh doanh BĐS… được quy định chặt chẽ hơn; các thông tin về BĐS phải được công khai rộng rãi.
Toàn văn Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
Thời gian ngắn vừa qua, thông tin giá nhà chung cư tăng 'chóng mặt' xuất hiện khắp mọi nơi.
Hỏi: Tôi được biết, Chính phủ vừa ban hành Nghị định quy định chi tiết một số Điều của Luật Kinh doanh bất động sản. Xin quý báo chi biết, quy định về thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua? (Trần Văn Minh, huyện Thanh Trì, Hà Nội)
Bày tỏ sự bức xúc vì giá bất động sản liên tục tăng cao, nhiều người dùng Facebook đã 'rủ nhau' tham gia nhóm dừng mua nhà Hà Nội. Chỉ riêng trong tuần qua, nhóm này đã có thêm 6.000 thành viên mới.
Trái với những xôn xao về việc hạn chế quyền tự do kinh doanh của cá nhân, Nghị định 96/2024 được các chuyên gia nhận định sẽ giúp thị trường bất động sản minh bạch, rạch ròi hơn.
Chính phủ vừa bổ sung quy định về điều tiết thị trường bất động sản (BĐS), theo đó khi giá BĐS biến động tăng hoặc giảm quá 20% trong 3 tháng, Nhà nước sẽ vào cuộc điều tiết thị trường.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về các quy định mới liên quan đến thị trường bất động sản; đất Thanh Oai, Hà Nội đấu giá tăng sốc lên hơn 100 triệu/m2; chính thức tra cứu được thông tin sổ đỏ qua mã QR…
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 96/2024/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 – cùng ngày hiệu lực của luật này.
Cần cơ chế đặc thù tháo gỡ dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra; Nhà nước can thiệp nếu giá bất động sản tăng, giảm trên 20% trong 3 tháng; Bắc Giang phê duyệt dự án khu đô thị mới sân golf hơn 6.300 tỷ đồng; Đấu giá loạt khu đất vùng ven Hà Nội , giá khởi điểm chỉ từ 7,3 triệu đồng/m²…là những tin tức xây dựng- bất động sản đáng chú ý.
Theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 1/8, khi chỉ số giá giao dịch bất động sản có sự biến động tăng, giảm trên 20% trong 3 tháng, các bộ ngành sẽ phải đề xuất biện pháp điều tiết thị trường.
Theo nghị định mới, khi chỉ số giá giao dịch bất động sản có sự biến động tăng, giảm trên 20% trong 3 tháng, các bộ ngành sẽ phải đề xuất biện pháp điều tiết thị trường.
Theo chuyên gia pháp lý, quy định về tiêu chí, hạn mức kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ là đúng đắn, hợp pháp và phù hợp thực tiễn nhưng cần làm rõ nhiều vấn đề để kiểm soát và 'tuýt còi' các cá nhân kinh doanh vượt hạn mức quy mô nhỏ.
Nghị định 96 cho biết, chứng chỉ môi giới bất động sản do UBND tỉnh, thành phố nào cấp thì UBND tỉnh, thành phố đó có trách nhiệm thu hồi...
Sàn giao dịch bất động sản phải có tên, địa chỉ giao dịch ổn định trên 12 tháng và trang thiết bị kỹ thuật đáp ứng yêu cầu theo nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.