Nửa đầu năm 2025, thị trường bất động sản xuất hiện nhiều điểm sáng và lực đẩy từ nền kinh tế, các dự án hạ tầng quy mô và hàng loạt những chính sách mới nhưng cũng xuất hiện rất nhiều rủi ro, thách thức. Làm thế nào để tận dụng cơ hội và hóa giải thách thức cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Áp lực điều chỉnh lan rộng toàn thị trường trong phiên đầu tuần 9/6, bộ đôi VIC – VHM của 'họ Vin' đồng loạt nằm sàn sau giai đoạn tăng nóng.
Ngành bất động sản đang được dự báo bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới, nhờ sự cộng hưởng của nhiều yếu tố nền tảng thuận lợi.
TS. Cấn Văn Lực cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản đang đứng trước những cơ hội mới, thế nhưng cần chủ động thực hiện nhóm giải pháp chiến lược.
VIS Rating thông tin trong quý I/2025, ngành bất động sản nhà ở đã có sự phục hồi mạnh mẽ về cả nguồn cung lẫn tỷ lệ hấp thụ. Chủ đầu tư ngày càng chú ý tới các trung tâm hành chính mới để tận dụng tâm lý tích cực và giá bất động sản tăng.
HĐND tỉnh Khánh Hòa thông qua danh mục 4 khu đất với tổng diện tích 50,8ha thực hiện dự án nhà ở thương mại thí điểm theo Nghị quyết số 171 của Quốc hội.
Tổng diện tích các khu đất thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại theo Nghị quyết số 171 trên địa bàn thành phố Nha Trang (Khánh Hòa) gần 51ha.
Năm 2025 đang chứng kiến những tín hiệu khởi sắc rõ rệt của ngành bất động sản nhà ở Việt Nam, đặc biệt trong quý I với số lượng dự án được cấp phép mới tăng vọt 37%.
Quý I/2025 đánh dấu bước chuyển tích cực của thị trường bất động sản nhà ở, với lợi nhuận doanh nghiệp tăng mạnh, đòn bẩy tài chính cải thiện và hàng loạt chính sách pháp lý được tháo gỡ. Dù vậy, việc dòng tiền hoạt động vẫn âm cho thấy thị trường cần thêm thời gian để phục hồi bền vững.
Nghị quyết của Quốc hội về một số cơ chế, chính sách đặc biệt phát triển kinh tế tư nhân, trong đó có cơ chế ưu đãi đất đai được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mạnh mẽ cho các chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, đồng thời thúc đẩy làn sóng phát hành trái phiếu bất động sản trong bối cảnh thị trường tài chính từng bước phục hồi niềm tin.
Chuyển đổi 83ha rừng đặc dụng ở Phú Quốc làm du lịch; Kinh Bắc lên kế hoạch đầu tư gần 6.000 tỷ đồng vào khu đô thị, du lịch sinh thái; Hà Nội đề xuất 157 khu đất làm nhà ở thương mại theo cơ chế mới; TPHCM triển khai gỡ vướng hàng loạt dự án theo Nghị quyết 170…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý
Nghị định số 75/2025/NĐ-CP ngày 1/4/2025 của Chính phủ quy định chi tiết việc thực hiện Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Đây là một bước đi quan trọng giúp tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở thương mại, đáp ứng nhu cầu về nhà ở trong bối cảnh thị trường hiện nay đang thiếu hụt trầm trọng.
Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội về việc thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), có hiệu lực thi hành từ ngày 1/4/2025, được kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho hàng nghìn dự án nhà ở liên quan đến vấn đề sử dụng đất.
Sau khi những thông tin gây sốc về các mức thuế đối ứng qua lại tạm thời lắng xuống, các doanh nghiệp và giới đầu tư bình tĩnh 'cân đo' lại cơ hội đầu tư, kinh doanh trong từng ngành trong một bối cảnh kinh doanh rất khác trước đó.
Nhiều địa phương triển khai đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất sau khi quy định này có hiệu lực.
Ngày 11.4, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường cùng đoàn cán bộ của Bộ Xây dựng đã có buổi khảo sát, kiểm tra thực tế tại một số dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đã khởi công theo đề nghị của Bộ Xây dựng.
Sáng 9/4, tại Thành phố Hồ Chí Minh, hơn 200 đại biểu là lãnh đạo bộ, ngành, Ngân hàng Nhà nước, chuyên gia tài chính, cộng đồng doanh nghiệp tham dự diễn đàn thảo luận về cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản.
Ngày 9/4/2025, Diễn đàn 'Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản' được Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh, quy tụ hơn 200 đại biểu là lãnh đạo các bộ, ngành, Ngân hàng Nhà nước, chuyên gia tài chính, chủ đầu tư bất động sản và đại diện các hiệp hội để cùng thảo luận để tìm ra các giải pháp đột phá cho lĩnh vực địa ốc.
Chính phủ đã ban hành Nghị định 75/2025/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất; Nghị định 76/2025/NĐ-CP quy định chi tiết Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP. Hồ Chí Minh, TP. Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa, có hiệu lực từ ngày 1/4.
Quy định mới của Chính phủ sẽ tháo gỡ vướng mắc, khó khăn và tái khởi động lại loạt dự án bất động sản 'bị trùm mền' hàng chục năm qua.