Chuyên gia đánh giá, năm vừa qua, thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, nhưng lúc này là thời điểm thuận lợi để bàn thảo vấn đề hồi phục thị trường, bởi các cơ sở đã dần xuất hiện...
Các chuyên gia của Viện nghiên cứu bất động sản Đất Xanh Service nhận định, thị trường đang từ đáy đi lên, giai đoạn khó khăn nhất đã đi qua và những cơ hội mới đang dần xuất hiện.
Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản cả nước đang rục rịch ấm trở lại nhờ các chính sách, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp được ban hành.
Sáng 28/9, dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, VIRES và Reatimes tổ chức Diễn đàn Bất động sản Mùa Thu lần thứ nhất: Dự báo thời điểm phục hồi của thị trường bất động sản và khuyến nghị đầu tư.
Tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Thu lần thứ nhất, các chuyên gia, nhà quản lý, doanh nghiệp đều nhận định, pháp lý và nguồn vốn đang là 2 'gọng kìm' thắt bất động sản.
Các tín hiệu 'ấm' dần lên của thị trường bất động sản nói chung sau loạt chính sách gỡ nút thắt pháp lý và hạ lãi suất quyết liệt, cộng hưởng với sức bật mạnh mẽ của ngành du lịch và giải ngân đầu tư công khởi sắc, đang đưa phân khúc bất động sản ven biển nhanh chóng quay trở lại đường đua.
Các tín hiệu 'ấm' dần lên của thị trường bất động sản nói chung, cộng hưởng với sức bật mạnh mẽ của ngành du lịch và giải ngân đầu tư công khởi sắc, đang đưa phân khúc BĐS ven biển nhanh chóng quay trở lại đường đua.
Đường đua bất động sản cuối năm đang mở ra những cơ hội hấp dẫn cho nhóm nhà đầu tư nhạy bén với cuộc chơi của dòng tiền. Một trong số đó là chính sách ưu đãi khác biệt và thông minh của The Infinity thuộc Meyhomes Capital Phú Quốc.
Dự báo trong nửa cuối năm nay, sản lượng xuất khẩu của Thép Nam Kim (mã cổ phiếu NKG) sẽ tăng 50% so với giai đoạn nửa đầu năm qua và giá xuất khẩu trung bình sẽ tăng 3%.
Trong suốt thời gian khủng hoảng của thị trường, bất động sản (BĐS) du lịch – nghỉ dưỡng là phân khúc gặp nhiều khó khăn nhất.
Ông Võ Hồng Thắng - Giám đốc Mảng dịch vụ Tư vấn và Phát triển dự án DKRA Group nhận định, giai đoạn hiện tại đang là cơ hội vàng đối với người mua bất động sản có mục đích đầu tư khi thị trường dần có những tín hiêu 'tạo đáy'.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong gần một năm qua cho thấy sự ảm đạm khi liên tiếp không ghi nhận nguồn cung mới mở bán. Thanh khoản rất yếu khiến phân khúc này đối mặt với lượng tồn kho lớn…
Chính sách visa mới có hiệu lực cùng nhiều chính sách gỡ vướng được Chính phủ ban hành đang tạo thêm cú huých cho ngành du lịch phục hồi. Tuy nhiên, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện chưa thể 'lội ngược dòng' trong thời gian ngắn.
Góp ý dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản, vẫn còn ý kiến khác nhau liên quan đến mức tiền đặt cọc trước khi đấu giá. Có ý kiến cho rằng, tiền đặt trước của người tham gia đấu giá tối thiểu 10% giá khởi điểm của tài sản đấu giá; Nhưng có ý kiến lại đề nghị, thực hiện nguyên tắc, giá trị tài sản càng lớn thì số phần trăm đặt cọc càng nhỏ. Vì vậy, Thường trực Ủy ban Kinh tế đề nghị, Ban soạn thảo nghiên cứu điều chỉnh biên độ chênh lệch giữa mức tiền đặt trước tối thiểu và tiền đặt trước tối đa một cách hợp lý, khả thi.
Mặc dù Chính phủ và các Bộ, ngành, địa phương đã và đang nỗ lực tháo gỡ khó khăn cho các dự án bât động sản, song trong quý 2/2023, nguồn cung nhà ở vẫn tiếp tục ghi nhận đà sụt giảm, giao dịch trầm lắng và giá bán tiếp tục tăng....
Hàng chục ngàn căn hộ, nhà phố đã được bán, đưa vào sử dụng từ nhiều năm. Thế nhưng, hợp đồng mua bán chính thức vẫn chưa thể tiến hành, dẫn đến không thể làm sổ hồng cho người mua.
Đang xuất hiện những gam màu sáng hơn nhờ những cú hích từ chính sách vĩ mô, tuy nhiên, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn được dự báo khó khởi sắc trở lại trong ngắn hạn, ít nhất tới cuối năm 2024, với sức ép nặng nề từ hàng tồn kho.
Mới đây, UBND tỉnh thống nhất giao cho cấp huyện chấp thuận chủ trương đầu tư dự án chuyển mục đích sử dụng đất dưới 0,5ha. Điều này vừa đúng quy định hiện hành, vừa tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp đầu tư phát triển kinh doanh.
Một số người dân ở TP. Long Xuyên (tỉnh An Giang) cho biết, họ hiến đất cho nhà nước làm đường, không nhận bồi hoàn. Nhưng khi xin điều chỉnh lại theo diện tích đất sử dụng thì gặp khó khăn, do vướng mắc thủ tục, hồ sơ rườm rà. Đề nghị cơ quan chuyên môn xem xét lại thủ tục, tạo điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng (GCNQSDĐ) cho người dân thuận lợi.
Giá khởi điểm là 3,040 tỷ đồng/năm, gồm giá thuê nhà 378 triệu đồng/năm và giá thuê đất 2,662 tỷ đồng/năm.
Nhiều ý kiến cho rằng, từ nay đến cuối năm 2023, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nhiều khả năng sẽ có sự phục hồi nhẹ, thậm chí 'lội ngược dòng' nhờ những tháo gỡ về pháp lý của Chính phủ và sự hồi phục của kinh tế, du lịch.
Nghị định 10/2023/NĐ-CP nhằm 'cởi trói' vấn đề cấp sổ hồng từng được kỳ vọng trở thành đòn bẩy giúp phân khúc nghỉ dưỡng, trong đó có condotel 'phá băng'. Tuy nhiên, việc chính sách chưa 'ngấm' vào thực tế khiến kỳ vọng chưa thể thành hiện thực.
Giới chuyên gia nhận định rằng, nếu Nghị đinh 10/2023/NĐ-CP được thực thi, rất có thể cuối năm 2023 cả nguồn cung - cầu của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng sẽ chứng kiến cú lội ngược dòng ấn tượng.
Tại kỳ họp thứ 14 (kỳ họp giữa năm 2023) HĐND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) trả lời chất vấn cử tri về các nhóm vấn đề được quan tâm, trong đó có việc chậm giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ).
Nhiều dự án nghỉ dưỡng đang triển khai bị gián đoạn do chủ đầu tư thiếu dòng tiền. Hàng loạt dự án cao cấp đóng giỏ hàng, liên tục dời thời gian mở bán.
Các hợp đồng mua condotel vẫn còn nhiều khúc mắc cần tháo gỡ trước khi được cấp sổ hồng
Chiều ngày 14/7, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố báo cáo thị trường bất động sản quý II và 6 tháng đầu năm 2023.
Theo Sở Tư pháp Bắc Giang, thời gian tới, tỉnh tập trung khắc phục, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quản lý nhà nước về hoạt động đấu giá tài sản, nhất là đấu giá quyền sử dụng đất.