Những quy định mới về sổ đỏ, cấp sổ đỏ năm 2023 có thay đổi gì so với trước đây? Mời độc giả tham khảo bài viết dưới đây.
Mặc dù thị trường nhà ở gặp khó khăn về thanh khoản từ cuối năm 2022 cho tới hiện tại, tuy nhiên, nhu cầu căn hộ vừa túi tiền vẫn rất lớn, trong khi nguồn cung ngày càng hạn hẹp khiến giá phân khúc chung cư luôn có xu hướng tăng. Do đó, cần có giải giúp thị trường bất động sản hồi phục bằng việc hướng đến nhu cầu thực...
Trao đổi với ĐTTC, Luật sư LÊ CAO (Công ty Luật FDVN) nhận định, việc thiếu quy định rõ ràng trong luật đã khiến condotel cũng như một số loại hình căn hộ nghỉ dưỡng khác, tiếp tục bị 'treo' trong quá trình xem xét cấp sổ hồng.
Mặc dù đã có tín hiệu phục hồi tốt, nhưng niềm tin của nhà đầu tư đối với thị trường BĐS ở thời điểm hiện tại còn ở mức thấp. Bởi nhiều địa phương chưa thực thực vào cuộc trong việc thực thi những cơ chế đã được ban hành.
Sáng 30/10, Chính phủ tổ chức Hội nghị trực tuyến với các tỉnh, thành phố triển khai thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về giải quyết khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác định giá đất. Đồng chí Trần Hồng Hà, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Thủ tướng Chính phủ chủ trì Hội nghị.
Tiếp tục chương trình làm việc tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV, sáng 24/10, Đoàn ĐBQH tỉnh Thanh Hóa cùng với Đoàn ĐBQH tỉnh Hà Nam, Trà Vinh đã tham gia thảo luận tại tổ để đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2023; dự kiến kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2024 và một số nội dung quan trong khác.
Thị trường trong quý III/2023 đã có tín hiệu tích cực, lượng quan tâm tới đất nền tăng, 90% nguồn cung chung cư tại Hà Nội là cao cấp, điểm mới đáng chú ý về cấp sổ đỏ… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Các chuyên gia cho rằng, phân khúc nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng, condotel (căn hộ khách sạn), officetel (căn hộ văn phòng)… đang phải trải qua giai đoạn khó khăn.
Tại hội thảo 'Sửa Luật Đất đai: Tạo đất cho du lịch' do báo Đầu tư tổ chức sáng ngày 19/10, TS Cấn Văn Lực - Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV cho rằng, hệ thống giao thông vận tải của Việt Nam đã có sự liên kết bằng nhiều phương thức như: đường hàng không, đường biển và đường thủy - bộ đã tăng sự liên kết với các điểm đến du lịch tại các địa phương. Tuy nhiên, cơ sở hạ tầng du lịch Việt Nam vẫn còn những mặt hạn chế do những vướng mắc về chính sách.
Theo TS Cấn Văn Lực và nhóm tác giả Viện Đào tạo và Nghiên cứu BIDV, việc thu hút vốn đầu tư hạ tầng du lịch còn nhiều vướng mắc. Chính sách này chưa được hiện thực hóa thành các giải pháp thống nhất, đột phá và cụ thể để phát triển hạ tầng du lịch một cách đồng bộ, bền vững.
Để nâng cao chất lượng tư vấn xác định giá đất, Bộ Tài chính đang hoàn thiện hệ thống về chuẩn mực thẩm định giá, dự kiến trước 1.7.2024 sẽ thay đổi toàn bộ hệ thống chuẩn mực này.
Dư cung, thanh khoản kém… đang là những khó khăn đeo bám phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng gần 2 năm qua và có thể còn kéo dài hơn nếu không có giải pháp đủ mạnh 'mở đường' cho phân khúc này phục hồi.
Chuyên gia đánh giá, năm vừa qua, thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, nhưng lúc này là thời điểm thuận lợi để bàn thảo vấn đề hồi phục thị trường, bởi các cơ sở đã dần xuất hiện...
Các chuyên gia của Viện nghiên cứu bất động sản Đất Xanh Service nhận định, thị trường đang từ đáy đi lên, giai đoạn khó khăn nhất đã đi qua và những cơ hội mới đang dần xuất hiện.
Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản cả nước đang rục rịch ấm trở lại nhờ các chính sách, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp được ban hành.
Sáng 28/9, dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, VIRES và Reatimes tổ chức Diễn đàn Bất động sản Mùa Thu lần thứ nhất: Dự báo thời điểm phục hồi của thị trường bất động sản và khuyến nghị đầu tư.
Tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Thu lần thứ nhất, các chuyên gia, nhà quản lý, doanh nghiệp đều nhận định, pháp lý và nguồn vốn đang là 2 'gọng kìm' thắt bất động sản.
Các tín hiệu 'ấm' dần lên của thị trường bất động sản nói chung sau loạt chính sách gỡ nút thắt pháp lý và hạ lãi suất quyết liệt, cộng hưởng với sức bật mạnh mẽ của ngành du lịch và giải ngân đầu tư công khởi sắc, đang đưa phân khúc bất động sản ven biển nhanh chóng quay trở lại đường đua.
Các tín hiệu 'ấm' dần lên của thị trường bất động sản nói chung, cộng hưởng với sức bật mạnh mẽ của ngành du lịch và giải ngân đầu tư công khởi sắc, đang đưa phân khúc BĐS ven biển nhanh chóng quay trở lại đường đua.
Đường đua bất động sản cuối năm đang mở ra những cơ hội hấp dẫn cho nhóm nhà đầu tư nhạy bén với cuộc chơi của dòng tiền. Một trong số đó là chính sách ưu đãi khác biệt và thông minh của The Infinity thuộc Meyhomes Capital Phú Quốc.
Dự báo trong nửa cuối năm nay, sản lượng xuất khẩu của Thép Nam Kim (mã cổ phiếu NKG) sẽ tăng 50% so với giai đoạn nửa đầu năm qua và giá xuất khẩu trung bình sẽ tăng 3%.
Trong suốt thời gian khủng hoảng của thị trường, bất động sản (BĐS) du lịch – nghỉ dưỡng là phân khúc gặp nhiều khó khăn nhất.
Ông Võ Hồng Thắng - Giám đốc Mảng dịch vụ Tư vấn và Phát triển dự án DKRA Group nhận định, giai đoạn hiện tại đang là cơ hội vàng đối với người mua bất động sản có mục đích đầu tư khi thị trường dần có những tín hiêu 'tạo đáy'.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong gần một năm qua cho thấy sự ảm đạm khi liên tiếp không ghi nhận nguồn cung mới mở bán. Thanh khoản rất yếu khiến phân khúc này đối mặt với lượng tồn kho lớn…
Chính sách visa mới có hiệu lực cùng nhiều chính sách gỡ vướng được Chính phủ ban hành đang tạo thêm cú huých cho ngành du lịch phục hồi. Tuy nhiên, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện chưa thể 'lội ngược dòng' trong thời gian ngắn.
Góp ý dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản, vẫn còn ý kiến khác nhau liên quan đến mức tiền đặt cọc trước khi đấu giá. Có ý kiến cho rằng, tiền đặt trước của người tham gia đấu giá tối thiểu 10% giá khởi điểm của tài sản đấu giá; Nhưng có ý kiến lại đề nghị, thực hiện nguyên tắc, giá trị tài sản càng lớn thì số phần trăm đặt cọc càng nhỏ. Vì vậy, Thường trực Ủy ban Kinh tế đề nghị, Ban soạn thảo nghiên cứu điều chỉnh biên độ chênh lệch giữa mức tiền đặt trước tối thiểu và tiền đặt trước tối đa một cách hợp lý, khả thi.
Mặc dù Chính phủ và các Bộ, ngành, địa phương đã và đang nỗ lực tháo gỡ khó khăn cho các dự án bât động sản, song trong quý 2/2023, nguồn cung nhà ở vẫn tiếp tục ghi nhận đà sụt giảm, giao dịch trầm lắng và giá bán tiếp tục tăng....
Hàng chục ngàn căn hộ, nhà phố đã được bán, đưa vào sử dụng từ nhiều năm. Thế nhưng, hợp đồng mua bán chính thức vẫn chưa thể tiến hành, dẫn đến không thể làm sổ hồng cho người mua.
Đang xuất hiện những gam màu sáng hơn nhờ những cú hích từ chính sách vĩ mô, tuy nhiên, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn được dự báo khó khởi sắc trở lại trong ngắn hạn, ít nhất tới cuối năm 2024, với sức ép nặng nề từ hàng tồn kho.
Mới đây, UBND tỉnh thống nhất giao cho cấp huyện chấp thuận chủ trương đầu tư dự án chuyển mục đích sử dụng đất dưới 0,5ha. Điều này vừa đúng quy định hiện hành, vừa tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp đầu tư phát triển kinh doanh.