Sau giai đoạn thắt chặt dòng tiền, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã quay lại chia cổ tức cho cổ đông bằng tiền mặt hoặc cổ phiếu, trong đó có những đợt phát hành quy mô lớn.
Khoảng 40 doanh nghiệp niêm yết sẽ chốt quyền cổ tức trong tuần này. Trong khi Tân Cảng và VPD trả cổ tức tiền mặt với tỷ lệ cao, Novaland triển khai phương án phát hành gần 168 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu.
Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (mã NLG) vừa thông qua nghị quyết chi hơn 240 tỷ đồng trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt với tỷ lệ 5%. Ban lãnh đạo doanh nghiệp đang tập trung cải thiện các chỉ số tài chính, đặt mục tiêu đưa thị giá cổ phiếu hướng tới vùng 60.000 đồng và nâng vốn hóa lên mức 1 tỷ USD.
Trong tháng 6 này, Nam Long sẽ trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt với tỷ lệ 5%, tức 500 đồng/cổ phiếu.
Áp lực từ bảng giá đất 2026 đang buộc giới đầu tư phía Bắc thay đổi tư duy dòng tiền. Làn sóng Nam tiến đang dịch chuyển mạnh mẽ, đặc biệt khi Đồng Nai vừa trở thành thành phố thứ 7 trực thuộc Trung ương.
Sự chênh lệch mặt bằng giá giữa Hà Nội và khu vực phía Nam, cùng với lực đẩy từ hạ tầng, đang thúc đẩy làn sóng nhà đầu tư phía Bắc 'Nam tiến', trong đó Đồng Nai - địa phương vừa lên Thành phố trực thuộc Trung ương trở thành 'điểm dừng chân' của dòng tiền đầu tư.
Tính đến hết quý I/2026, hàng tồn kho là bất động sản dở dang chiếm đến 31,2% trong cơ cấu tài sản của Nam Long (8.088 tỷ đồng). Phần lớn bất động sản này là những dự án lâu năm, tạm tính từ 2021 cho đến nay.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một chu kỳ mới, nơi cuộc cạnh tranh không còn chỉ nằm ở tốc độ bán hàng hay quy mô doanh thu, mà chuyển mạnh sang năng lực sở hữu và kiểm soát quỹ đất sạch.
Tiếp nối thành công năm 2025, Nam Long (HOSE: NLG) tiếp tục đẩy mạnh giỏ hàng trong năm 2026, kỳ vọng đón chu kỳ tăng trưởng mới khi lên kế hoạch 'bung' hàng loạt dự án, đồng thời tiếp tục định hướng đô thị tích hợp, mang đến cuộc sống an cư, hạnh phúc cho cư dân.
Ngành địa ốc đang cho thấy một nghịch lý trong khi hàng loạt doanh nghiệp địa ốc lớn đặt mục tiêu doanh thu, lợi nhuận cao kỷ lục, thì thị trường vẫn chìm trong áp lực thanh khoản, chi phí vốn và làn sóng thua lỗ lan rộng.